士林區通河街325巷 房價行情
內政部實價登錄 · 通河街325巷 · 30 筆 · 2013–2026
通河街325巷 門牌一覽（27）
325巷66之3號2 筆 · 63.4萬 325巷70號2 筆 · 63.1萬 325巷8之4號2 筆 · 47.9萬 325巷30號1 筆 · 63.4萬 325巷24號1 筆 · 62.3萬 325巷64號1 筆 · 60.7萬 325巷28之5號1 筆 · 57.9萬 325巷68之5號1 筆 · 56.4萬 325巷44之5號1 筆 · 56.1萬 325巷76之3號1 筆 · 52.1萬 325巷18之4號1 筆 · 50.5萬 325巷36之4號1 筆 · 48.9萬 325巷28之4號1 筆 · 48.7萬 325巷36之2號1 筆 · 47.1萬 325巷34之5號1 筆 · 44.9萬 325巷10之4號1 筆 · 44.6萬 325巷50之4號1 筆 · 41.3萬 325巷62之2號1 筆 · 40.4萬 325巷56之5號1 筆 · 40萬 325巷2之1號1 筆 · 38.6萬 325巷56之3號1 筆 · 37.7萬 325巷56號1 筆 · 36.5萬 325巷34號1 筆 · 33.4萬 325巷72之2號1 筆 · 31.4萬 325巷34之3號1 筆 · 29.2萬 325巷22之4號1 筆 · 27.9萬 325巷6之3號1 筆 · 26.4萬
通河街325巷 歷史成交 · 全部 30 筆
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臺北市士林區通河街325巷18之4號 4F/5F 2026-04-22
50.5萬/坪 總價 450 萬
臺北市士林區通河街325巷66之3號 3F/5F 2024-12-14
66.2萬/坪 總價 590 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺北市士林區通河街325巷8之4號 4F/5F 2023-05-08
48.8萬/坪 總價 435 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 471 萬 較當時 +36 萬（+8%）
臺北市士林區通河街325巷70號 B1F/5F 2021-04-27
70.0萬/坪 總價 585 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺北市士林區通河街325巷34之3號 3F/5F 2017-07-11
29.2萬/坪 總價 260 萬
臺北市士林區通河街325巷62之2號 2F/5F 2016-10-21
40.4萬/坪 總價 360 萬
臺北市士林區通河街325巷22之4號 4F/5F 2016-10-18
27.9萬/坪 總價 303.6 萬
臺北市士林區通河街325巷56號 B1F/5F 2015-10-19
36.5萬/坪 總價 530 萬
臺北市士林區通河街325巷34之5號 5F/5F 2015-07-27
44.9萬/坪 總價 400 萬
臺北市士林區通河街325巷6之3號 3F/5F 2015-03-02
26.4萬/坪 總價 235.3 萬
臺北市士林區通河街325巷50之4號 4F/5F 2014-08-19
41.3萬/坪 總價 368 萬
臺北市士林區通河街325巷34號 1F/5F 2014-04-03
33.4萬/坪 總價 298 萬
臺北市士林區通河街325巷72之2號 2F/5F 2014-03-25
31.4萬/坪 總價 280 萬
臺北市士林區通河街325巷10之4號 4F/5F 2014-02-17
44.6萬/坪 總價 398 萬
臺北市士林區通河街325巷56之3號 3F/5F 2013-02-25
37.7萬/坪 總價 410 萬
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
通河街325巷房價多少？
臺北市士林區通河街325巷實價登錄單價中位 48.7 萬/坪、平均 47.5 萬/坪，多數落在 28–66 萬/坪，共 30 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「通河街325巷」這個巷的成交，比整條通河街更貼近這個位置的實際行情。