士林區通河街323巷 房價行情
內政部實價登錄 · 通河街323巷 · 35 筆 · 2012–2026
通河街323巷 門牌一覽（30）
323巷67之2號2 筆 · 61.7萬 323巷15之1號2 筆 · 56萬 323巷19之4號2 筆 · 52.7萬 323巷71之3號2 筆 · 47.1萬 323巷31之3號2 筆 · 45.3萬 323巷13之3號1 筆 · 68.4萬 323巷1號1 筆 · 67.8萬 323巷41號1 筆 · 62.8萬 323巷17號1 筆 · 59.8萬 323巷69號1 筆 · 59.8萬 323巷49之1號1 筆 · 59.4萬 323巷7之2號1 筆 · 58.3萬 323巷61號1 筆 · 57.4萬 323巷55之5號1 筆 · 52.8萬 323巷45之3號1 筆 · 50.5萬 323巷71之4號1 筆 · 50.5萬 323巷53號1 筆 · 49.9萬 323巷27之1號1 筆 · 49.8萬 323巷57號1 筆 · 49.4萬 323巷33之3號1 筆 · 46.8萬 323巷77之2號1 筆 · 46萬 323巷75之3號1 筆 · 44.9萬 323巷67之3號1 筆 · 43.7萬 323巷67之5號1 筆 · 40.4萬 323巷29之1號1 筆 · 39.3萬 323巷35之3號1 筆 · 35.9萬 323巷13之2號1 筆 · 33.6萬 323巷3之1號1 筆 · 33.1萬 323巷9之1號1 筆 · 31.4萬 323巷21之4號1 筆 · 21.8萬
通河街323巷 歷史成交 · 全部 35 筆
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臺北市士林區通河街323巷71之4號 4F/5F 2026-03-11
50.5萬/坪 總價 450 萬
臺北市士林區通河街323巷13之3號 3F/5F 2026-03-07
68.4萬/坪 總價 610 萬
臺北市士林區通河街323巷7之2號 2F/5F 2026-03-02
58.3萬/坪 總價 520 萬
臺北市士林區通河街323巷45之3號 3F/5F 2025-08-25
50.5萬/坪 總價 450 萬
臺北市士林區通河街323巷15之1號 1F/5F 2025-05-25
63.9萬/坪 總價 570 萬
臺北市士林區通河街323巷67之2號 2F/5F 2024-11-15
67.3萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +18 萬（+3%）
臺北市士林區通河街323巷71之3號 3F/5F 2023-07-14
53.8萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +40 萬（+8%）
臺北市士林區通河街323巷69號 B1F/5F 2017-11-16
59.8萬/坪 總價 500 萬
臺北市士林區通河街323巷3之1號 1F/5F 2017-10-31
33.1萬/坪 總價 360 萬
臺北市士林區通河街323巷31之3號 3F/5F 2017-07-14
42.3萬/坪 總價 377.5 萬
臺北市士林區通河街323巷71之3號 3F/5F 2017-05-02
40.4萬/坪 總價 360 萬
臺北市士林區通河街323巷9之1號 1F/5F 2017-03-31
31.4萬/坪 總價 280 萬
臺北市士林區通河街323巷13之2號 2F/5F 2017-01-05
33.6萬/坪 總價 300 萬
臺北市士林區通河街323巷35之3號 3F/5F 2015-11-18
35.9萬/坪 總價 320 萬
臺北市士林區通河街323巷67之3號 3F/5F 2015-10-26
43.7萬/坪 總價 390 萬
臺北市士林區通河街323巷15之1號 1F/5F 2015-10-13
48.0萬/坪 總價 428 萬
臺北市士林區通河街323巷75之3號 3F/5F 2015-03-11
44.9萬/坪 總價 400 萬
臺北市士林區通河街323巷29之1號 1F/5F 2015-01-30
39.3萬/坪 總價 700 萬
臺北市士林區通河街323巷53號 B1F/5F 2014-01-08
49.9萬/坪 總價 515 萬
臺北市士林區通河街323巷21之4號 4F/5F 2013-12-05
21.8萬/坪 總價 237 萬
臺北市士林區通河街323巷19之4號 4F/5F 2013-10-08
48.2萬/坪 總價 430 萬
臺北市士林區通河街323巷57號 B1F/5F 2012-10-15
49.4萬/坪 總價 510 萬
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
通河街323巷房價多少？
臺北市士林區通河街323巷實價登錄單價中位 49.8 萬/坪、平均 49.7 萬/坪，多數落在 31–68 萬/坪，共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「通河街323巷」這個巷的成交，比整條通河街更貼近這個位置的實際行情。