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士林區華齡街185巷 房價行情

內政部實價登錄 · 華齡街185巷 · 40 筆 · 2012–2026

單價中位62 萬/坪
平均65.3 萬/坪
區間49–92
成交40 筆
vs 士林區全區+3%
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華齡街185巷 門牌一覽（7）

185巷1號21 筆 · 66.3萬 185巷6號6 筆 · 68.9萬 185巷2號4 筆 · 60.8萬 185巷12號3 筆 · 71.9萬 185巷10號3 筆 · 55.9萬 185巷8號2 筆 · 60.7萬 185巷14號1 筆 · 60.1萬

華齡街185巷 歷史成交 · 全部 40 筆

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臺北市士林區華齡街185巷1號 3F/15F 2026-03-25
81.0萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡18年 含車位 160萬
臺北市士林區華齡街185巷1號 15F/15F 2025-09-23
75.4萬/坪 總價 4,078 萬（扣車位 3,778 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 62.91坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市士林區華齡街185巷1號 15F/15F 2025-09-23
92.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 1房2廳0衛 41.51坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市士林區華齡街185巷6號 8F/15F 2025-09-21
95.6萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.76坪 屋齡17年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +1,207 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +814 萬
臺北市士林區華齡街185巷1號 2F/15F 2025-04-20
90.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡17年 含車位 280萬
臺北市士林區華齡街185巷12號 9F/15F 2024-07-06
80.5萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.75坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 11F/15F 2023-09-24
69.6萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 2,316 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 5F/15F 2023-08-07
63.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −183 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 7F/15F 2023-06-02
60.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.51坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市士林區華齡街185巷6號 7F/15F 2023-05-08
78.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +320 萬（+8%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 2F/15F 2023-03-24
66.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.38坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市士林區華齡街185巷6號 5F/15F 2022-09-21
70.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.29坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +269 萬（+7%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 8F/15F 2021-10-13
78.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.68坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,669 萬 較當時 +369 萬（+11%）
臺北市士林區華齡街185巷8號 10F/15F 2021-08-16
71.4萬/坪 總價 3,176 萬（扣車位 3,176 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市士林區華齡街185巷12號 13F/15F 2021-06-04
75.3萬/坪 總價 2,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,535 萬 較當時 +255 萬（+11%）
臺北市士林區華齡街185巷2號 3F/15F 2020-10-16
61.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 5F/15F 2020-09-14
65.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 7F/15F 2020-05-29
61.0萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.68坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +129 萬（+4%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 9F/15F 2020-05-19
69.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.68坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +121 萬（+4%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 9F/15F 2020-04-06
71.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺北市士林區華齡街185巷1號 10F/15F 2020-03-05
64.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.76坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺北市士林區華齡街185巷12號 10F/15F 2019-06-25
59.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.75坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +342 萬（+16%）
臺北市士林區華齡街185巷10號 11F/15F 2017-11-05
67.3萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡9年
臺北市士林區華齡街185巷1號 7F/15F 2017-10-27
49.0萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.76坪 屋齡9年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷14號 11F/15F 2017-10-13
60.1萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.27坪 屋齡9年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷2號 5F/15F 2017-03-03
62.0萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.35坪 屋齡9年
臺北市士林區華齡街185巷8號 6F/15F 2016-10-15
50.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡8年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷10號 4F/15F 2016-09-21
55.5萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.49坪 屋齡8年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷1號 11F/15F 2016-03-19
58.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡8年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷6號 3F/15F 2015-11-28
50.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.29坪 屋齡7年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷1號 5F/15F 2015-08-17
55.9萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.11坪 屋齡7年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷1號 10F/15F 2015-08-14
54.6萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.51坪 屋齡7年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷1號 8F/15F 2014-02-22
60.7萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.11坪 屋齡6年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷6號 8F/15F 2013-10-07
60.0萬/坪 總價 3,643 萬（扣車位 3,643 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.76坪 屋齡5年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷2號 3F/15F 2013-05-31
61.5萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡5年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷6號 7F/15F 2013-04-30
58.4萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.29坪 屋齡5年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷1號 10F/15F 2013-03-13
54.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.76坪 屋齡5年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷10號 9F/15F 2012-11-11
44.9萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡4年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷1號 10F/15F 2012-10-14
48.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.51坪 屋齡4年 含車位
臺北市士林區華齡街185巷2號 15F/15F 2012-10-08
57.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.29坪 屋齡4年 含車位

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

華齡街185巷房價多少？

臺北市士林區華齡街185巷實價登錄單價中位 62 萬/坪、平均 65.3 萬/坪，多數落在 49–92 萬/坪，共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「華齡街185巷」這個巷的成交，比整條華齡街更貼近這個位置的實際行情。