士林區社正路45巷 房價行情
內政部實價登錄 · 社正路45巷 · 23 筆 · 2012–2024
社正路45巷 各弄
社正路45巷 門牌一覽（12）
45巷4弄2號4 筆 · 51.8萬 45巷1之1號4 筆 · 35.7萬 45巷10號3 筆 · 35.1萬 45巷9號2 筆 · 42萬 45巷13號2 筆 · 36.4萬 45巷29弄21號2 筆 · 30.3萬 45巷29弄13號1 筆 · 71.3萬 45巷4弄1號1 筆 · 40.1萬 45巷19號1 筆 · 39.8萬 45巷29弄3號1 筆 · 35.1萬 45巷29弄19號1 筆 · 34.6萬 45巷4弄5號1 筆 · 31.6萬
社正路45巷 歷史成交 · 全部 23 筆
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臺北市士林區社正路45巷13號 5F/5F 2024-01-07
37.1萬/坪 總價 1,298 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市士林區社正路45巷1之1號 6F/6F 2018-07-09
55.8萬/坪 總價 1,960 萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +352 萬（+18%）
臺北市士林區社正路45巷13號 5F/5F 2017-07-06
35.8萬/坪 總價 1,250 萬
臺北市士林區社正路45巷4弄2號 1F/5F 2017-07-03
39.3萬/坪 總價 1,568 萬
臺北市士林區社正路45巷4弄2號 4F/5F 2017-05-12
55.0萬/坪 總價 1,455.5 萬
臺北市士林區社正路45巷4弄2號 2F/5F 2017-05-12
56.0萬/坪 總價 1,483.5 萬
臺北市士林區社正路45巷4弄2號 3F/5F 2017-05-12
57.0萬/坪 總價 1,511.5 萬
臺北市士林區社正路45巷1之1號 6F/6F 2016-06-27
55.0萬/坪 總價 1,931 萬
臺北市士林區社正路45巷1之1號 5F/6F 2016-03-10
16.7萬/坪 總價 630 萬
臺北市士林區社正路45巷1之1號 2F/6F 2015-11-09
15.3萬/坪 總價 830.4 萬
臺北市士林區社正路45巷10號 3F/5F 2015-03-14
31.4萬/坪 總價 998 萬
臺北市士林區社正路45巷29弄3號 4F/5F 2014-07-30
35.1萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市士林區社正路45巷10號 3F/5F 2014-01-27
27.7萬/坪 總價 880 萬
臺北市士林區社正路45巷29弄21號 2F/5F 2013-03-02
34.1萬/坪 總價 980 萬
臺北市士林區社正路45巷29弄21號 2F/5F 2012-11-01
26.4萬/坪 總價 760 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
社正路45巷房價多少？
臺北市士林區社正路45巷實價登錄單價中位 38.5 萬/坪、平均 40.2 萬/坪，多數落在 17–57 萬/坪，共 23 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「社正路45巷」這個巷的成交，比整條社正路更貼近這個位置的實際行情。