士林區士東路91巷 房價行情
內政部實價登錄 · 士東路91巷 · 67 筆 · 2012–2026
士東路91巷 各弄
士東路91巷 門牌一覽（27）
91巷26弄6號25 筆 · 80萬 91巷18號3 筆 · 89.6萬 91巷27號3 筆 · 73.8萬 91巷16號3 筆 · 72.8萬 91巷12之1號3 筆 · 65.9萬 91巷45號3 筆 · 52.7萬 91巷29號2 筆 · 69.7萬 91巷10號2 筆 · 65.6萬 91巷26弄18號2 筆 · 63.7萬 91巷24號2 筆 · 62.8萬 91巷5號2 筆 · 52.3萬 91巷12號2 筆 · 49.5萬 91巷17號1 筆 · 98.6萬 91巷9號1 筆 · 67萬 91巷39號1 筆 · 62.5萬 91巷8號1 筆 · 58.2萬 91巷7號1 筆 · 57.3萬 91巷4號1 筆 · 57.2萬 91巷23號1 筆 · 57萬 91巷33號1 筆 · 54.9萬 91巷10之1號1 筆 · 51.6萬 91巷6號1 筆 · 50.7萬 91巷15號1 筆 · 49.6萬 91巷37號1 筆 · 47.3萬 91巷40弄2號1 筆 · 45.1萬 91巷43號1 筆 · 41.7萬 91巷11之1號1 筆 · 19.5萬
士東路91巷 歷史成交 · 全部 67 筆
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臺北市士林區士東路91巷45號 2F/5F 2026-01-31
59.6萬/坪 總價 2,700 萬
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 5F/7F 2025-12-01
104.3萬/坪 總價 1,198 萬
臺北市士林區士東路91巷10號 4F/7F 2025-06-08
67.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 3F/7F 2025-05-22
89.0萬/坪 總價 1,022 萬
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 7F/7F 2025-03-17
73.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 7F/7F 2025-03-09
99.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 2F/7F 2025-01-12
60.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 2F/7F 2025-01-12
82.7萬/坪 總價 950 萬
臺北市士林區士東路91巷16號 2F/7F 2021-01-24
74.1萬/坪 總價 3,365 萬（扣車位 3,365 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +377 萬（+11%）
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 6F/7F 2020-11-27
85.0萬/坪 總價 999 萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺北市士林區士東路91巷27號 1F/5F 2018-07-06
82.0萬/坪 總價 2,500 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +449 萬（+18%）
臺北市士林區士東路91巷40弄2號 5F/5F 2017-07-19
45.1萬/坪 總價 1,750 萬
臺北市士林區士東路91巷17號 1F/5F 2017-05-11
98.6萬/坪 總價 3,398 萬
臺北市士林區士東路91巷8號 4F/7F 2016-07-15
58.2萬/坪 總價 2,580 萬
臺北市士林區士東路91巷15號 2F/5F 2016-05-11
49.6萬/坪 總價 1,790 萬
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 7F/7F 2016-05-10
57.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↓ −208 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −262 萬
臺北市士林區士東路91巷5號 2F/5F 2015-08-04
56.1萬/坪 總價 2,000 萬
臺北市士林區士東路91巷23號 4F/5F 2015-04-13
57.0萬/坪 總價 2,315 萬
臺北市士林區士東路91巷29號 2F/5F 2015-04-02
57.1萬/坪 總價 1,740 萬
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 7F/7F 2014-12-20
94.3萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,108 萬）
臺北市士林區士東路91巷11之1號 7F/7F 2014-12-17
19.5萬/坪 總價 1,504.1 萬（扣車位 1,504 萬）
臺北市士林區士東路91巷16號 3F/7F 2014-10-03
77.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,070 萬）
臺北市士林區士東路91巷10號 2F/7F 2014-06-23
63.9萬/坪 總價 2,880 萬
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 7F/7F 2014-04-28
55.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
臺北市士林區士東路91巷45號 5F/5F 2013-12-09
47.5萬/坪 總價 2,150 萬
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 6F/7F 2013-11-27
81.0萬/坪 總價 930 萬
臺北市士林區士東路91巷12號 3F/7F 2013-10-21
50.0萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,288 萬）
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 7F/7F 2013-10-16
54.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
臺北市士林區士東路91巷18號 6F/7F 2013-07-17
95.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,768 萬）
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 6F/7F 2013-07-05
79.2萬/坪 總價 930 萬
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 3F/7F 2013-07-04
78.8萬/坪 總價 925 萬
臺北市士林區士東路91巷37號 4F/5F 2013-04-29
47.3萬/坪 總價 1,780 萬
臺北市士林區士東路91巷27號 1F/5F 2012-12-14
80.4萬/坪 總價 2,450 萬
臺北市士林區士東路91巷26弄6號 3F/7F 2012-10-21
74.0萬/坪 總價 850 萬
臺北市士林區士東路91巷16號 2F/7F 2012-06-26
67.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
士東路91巷房價多少？
臺北市士林區士東路91巷實價登錄單價中位 66 萬/坪、平均 68.8 萬/坪，多數落在 47–98 萬/坪，共 67 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「士東路91巷」這個巷的成交，比整條士東路更貼近這個位置的實際行情。