士林區士東路89巷16弄 房價行情
內政部實價登錄 · 士東路89巷16弄 · 10 筆 · 2013–2026
士東路89巷16弄 門牌一覽（7）
89巷16弄1號3 筆 · 49.4萬 89巷16弄4號2 筆 · 70.5萬 89巷16弄16號1 筆 · 204.1萬 89巷16弄14號1 筆 · 197.7萬 89巷16弄20號1 筆 · 75.6萬 89巷16弄18號1 筆 · 75.4萬 89巷16弄6號1 筆 · 64.2萬
士東路89巷16弄 歷史成交 · 全部 10 筆
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臺北市士林區士東路89巷16弄4號 3F/5F 2026-01-14
72.5萬/坪 總價 2,118 萬
臺北市士林區士東路89巷16弄1號 2F/5F 2020-08-05
54.3萬/坪 總價 2,300 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 2,394 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市士林區士東路89巷16弄6號 3F/5F 2014-08-18
64.2萬/坪 總價 1,900 萬
臺北市士林區士東路89巷16弄16號 全F/2F 2014-06-12
204.1萬/坪 土地 187.6 萬/坪 總價 7,870 萬
臺北市士林區士東路89巷16弄1號 2F/5F 2013-09-25
44.9萬/坪 總價 1,900 萬
周邊雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
士東路89巷16弄房價多少？
臺北市士林區士東路89巷16弄實價登錄單價中位 72.5 萬/坪、平均 90.6 萬/坪，多數落在 45–204 萬/坪，共 10 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷弄而不是整條路？
同一條路不同巷弄的環境與行情可能差很多，看「士東路89巷16弄」這個巷弄的成交，比整條士東路更貼近這個位置的實際行情。