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士林區士東路46巷 房價行情

內政部實價登錄 · 士東路46巷 · 40 筆 · 2012–2025

單價中位63 萬/坪
平均63 萬/坪
區間47–83
成交40 筆
vs 士林區全區+4%
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士東路46巷 門牌一覽（26）

46巷8號5 筆 · 68萬 46巷32號4 筆 · 64萬 46巷37號3 筆 · 61.8萬 46巷14號2 筆 · 67.2萬 46巷5之1號2 筆 · 66.8萬 46巷15之1號2 筆 · 65.3萬 46巷19號2 筆 · 64.3萬 46巷1號2 筆 · 60萬 46巷52號1 筆 · 91萬 46巷38號1 筆 · 82.6萬 46巷12號1 筆 · 78.6萬 46巷14之1號1 筆 · 78.5萬 46巷33號1 筆 · 68.4萬 46巷2號1 筆 · 65.7萬 46巷6號1 筆 · 62.1萬 46巷4號1 筆 · 61.3萬 46巷29號1 筆 · 58.9萬 46巷48號1 筆 · 54.5萬 46巷17之1號1 筆 · 53.8萬 46巷22號1 筆 · 50.3萬 46巷40號1 筆 · 48.8萬 46巷42號1 筆 · 48.2萬 46巷10之1號1 筆 · 48.1萬 46巷31號1 筆 · 47.3萬 46巷44號1 筆 · 46.8萬 46巷34號1 筆 · 45.5萬

士東路46巷 歷史成交 · 全部 40 筆

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臺北市士林區士東路46巷19號 4F/9F 2025-10-30
80.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 83.72坪 屋齡21年 含車位 550萬
臺北市士林區士東路46巷37號 2F/5F 2024-07-06
66.7萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房3廳2衛 38.36坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +75 萬（+3%）
臺北市士林區士東路46巷52號 7F/7F 2024-06-16
91.0萬/坪 總價 3,330 萬
華廈 4房3廳3衛 36.58坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市士林區士東路46巷14號 7F/8F 2024-05-26
62.1萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,280 萬）
華廈 4房2廳3衛 55.71坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,562 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市士林區士東路46巷33號 3F/5F 2024-01-31
68.4萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市士林區士東路46巷2號 2F/5F 2023-08-08
65.7萬/坪 總價 1,316.6 萬
公寓 2房0廳1衛 20.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +108 萬（+8%）
臺北市士林區士東路46巷29號 4F/5F 2023-07-18
58.9萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳2衛 31.43坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +153 萬（+8%）
臺北市士林區士東路46巷4號 5F/5F 2023-03-15
61.3萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 33.47坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市士林區士東路46巷6號 5F/5F 2023-02-19
62.1萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺北市士林區士東路46巷15之1號 5F/5F 2023-02-08
49.9萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市士林區士東路46巷32號 5F/9F 2022-11-11
75.2萬/坪 總價 2,938 萬（扣車位 2,938 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.07坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +205 萬（+7%）
臺北市士林區士東路46巷8號 2F/7F 2022-03-11
82.4萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 88.22坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,473 萬 較當時 +423 萬（+7%）
臺北市士林區士東路46巷8號 3F/7F 2021-11-05
70.0萬/坪 總價 4,968 萬（扣車位 4,716 萬）
華廈 — 88.18坪 屋齡11年 含車位 252萬
現在能賣多少 5,524 萬 較當時 +556 萬（+11%）
臺北市士林區士東路46巷38號 1F/5F 2021-07-07
82.6萬/坪 總價 2,458 萬
公寓 3房2廳2衛 29.75坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +275 萬（+11%）
臺北市士林區士東路46巷40號 4F/5F 2021-06-20
48.8萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房2廳2衛 33.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市士林區士東路46巷34號 5F/5F 2021-06-06
45.5萬/坪 總價 1,472 萬
公寓 3房2廳2衛 32.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺北市士林區士東路46巷8號 4F/7F 2021-05-21
66.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,448 萬）
華廈 — 88.18坪 屋齡11年 含車位 252萬
現在能賣多少 5,226 萬 較當時 +526 萬（+11%）
臺北市士林區士東路46巷14之1號 4F/8F 2021-05-08
78.5萬/坪 總價 2,689 萬（扣車位 2,689 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.25坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +301 萬（+11%）
臺北市士林區士東路46巷5之1號 4F/6F 2021-04-13
67.8萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市士林區士東路46巷15之1號 1F/5F 2021-03-15
80.7萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房1廳2衛 33.44坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +302 萬（+11%）
臺北市士林區士東路46巷8號 7F/7F 2021-03-09
55.8萬/坪 總價 6,030 萬（扣車位 6,030 萬）
華廈 4房3廳4衛 108.14坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,705 萬 較當時 +675 萬（+11%）
臺北市士林區士東路46巷8號 5F/7F 2020-12-28
65.6萬/坪 總價 9,518 萬（扣車位 8,838 萬）
華廈 — 176.36坪 屋齡10年 含車位 680萬
現在能賣多少 9,909 萬 較當時 +391 萬（+4%）
臺北市士林區士東路46巷48號 2F/5F 2020-11-25
54.5萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳1衛 27.17坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺北市士林區士東路46巷44號 3F/5F 2020-10-19
46.8萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房2廳2衛 32.7坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市士林區士東路46巷10之1號 5F/5F 2020-06-29
48.1萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 3房2廳2衛 37.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺北市士林區士東路46巷14號 3F/8F 2020-06-03
72.3萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.95坪 屋齡27年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺北市士林區士東路46巷37號 5F/5F 2020-06-02
45.5萬/坪 總價 1,746 萬
公寓 5房4廳3衛 38.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺北市士林區士東路46巷37號 1F/5F 2019-06-09
73.0萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +436 萬（+16%）
臺北市士林區士東路46巷17之1號 3F/5F 2017-08-17
53.8萬/坪 總價 2,166 萬
公寓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡32年
臺北市士林區士東路46巷31號 4F/5F 2016-09-22
47.3萬/坪 總價 1,486 萬
公寓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡37年
臺北市士林區士東路46巷32號 3F/9F 2016-05-12
56.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡14年 含車位
臺北市士林區士東路46巷22號 5F/5F 2015-09-15
50.3萬/坪 總價 1,819 萬
公寓 2房2廳2衛 36.2坪 屋齡32年
臺北市士林區士東路46巷5之1號 3F/6F 2015-06-07
65.8萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 4房2廳3衛 41.01坪 屋齡31年
臺北市士林區士東路46巷12號 1F/8F 2014-12-31
78.6萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡21年 含車位
臺北市士林區士東路46巷32號 5F/9F 2013-11-29
64.2萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡11年 含車位
臺北市士林區士東路46巷19號 3F/9F 2013-07-09
48.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 86.53坪 屋齡9年 含車位
臺北市士林區士東路46巷1號 1F/5F 2013-04-24
63.0萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 6房3廳3衛 55.6坪 屋齡29年
臺北市士林區士東路46巷32號 8F/9F 2013-04-21
60.3萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳1衛 53.07坪 屋齡11年
臺北市士林區士東路46巷42號 5F/5F 2012-11-13
48.2萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡34年
臺北市士林區士東路46巷1號 2F/5F 2012-07-18
57.0萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 3房2廳2衛 36.5坪 屋齡28年

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

士東路46巷房價多少？

臺北市士林區士東路46巷實價登錄單價中位 63 萬/坪、平均 63 萬/坪，多數落在 47–83 萬/坪，共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「士東路46巷」這個巷的成交，比整條士東路更貼近這個位置的實際行情。