士林區中正路655巷 房價行情
內政部實價登錄 · 中正路655巷 · 80 筆 · 2013–2025
中正路655巷 各弄
中正路655巷 門牌一覽（5）
中正路655巷 歷史成交 · 全部 80 筆
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臺北市士林區中正路655巷6號 9F/15F 2025-11-02
73.4萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,735 萬）
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +530 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 13F/15F 2023-11-10
61.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市士林區中正路655巷8號 8F/15F 2023-10-10
55.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市士林區中正路655巷6號 12F/15F 2023-07-18
65.0萬/坪 總價 1,650 萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市士林區中正路655巷6號 14F/15F 2023-05-11
53.7萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +640 萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市士林區中正路655巷8號 8F/15F 2020-11-05
57.8萬/坪 總價 1,525 萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺北市士林區中正路655巷8號 9F/15F 2020-06-18
46.5萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
較上次成交 ↑ +1,835 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +1,579 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺北市士林區中正路655巷6號 12F/15F 2020-03-20
44.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +1,674 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +1,446 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺北市士林區中正路655巷8號 12F/15F 2020-01-11
46.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺北市士林區中正路655巷6號 6F/15F 2019-07-01
49.1萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +355 萬（+16%）
臺北市士林區中正路655巷8號 2F/15F 2019-03-22
54.2萬/坪 總價 1,430 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +223 萬（+16%）
臺北市士林區中正路655巷6號 5F/15F 2018-10-30
52.6萬/坪 總價 1,335 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +240 萬（+18%）
臺北市士林區中正路655巷8號 13F/15F 2018-01-18
45.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +467 萬（+18%）
臺北市士林區中正路655巷6號 2F/15F 2017-12-24
45.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +1,712 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +1,518 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 9F/15F 2017-10-01
47.3萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,632 萬）
較上次成交 ↓ −74 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −157 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 12F/15F 2017-08-27
47.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 11F/15F 2017-07-29
41.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 6F/15F 2017-06-12
49.6萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,360 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 8F/15F 2016-06-15
51.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 7F/15F 2016-03-31
53.1萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,280 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 13F/15F 2015-12-09
35.2萬/坪 總價 1,634 萬（扣車位 1,634 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 14F/15F 2015-12-09
36.9萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,926 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 13F/15F 2015-11-30
37.8萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 2,146 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 14F/15F 2015-11-30
39.8萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,222 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 8F/15F 2015-09-09
53.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,120 萬）
臺北市士林區中正路655巷3弄3號 3F/5F 2015-09-07
37.3萬/坪 總價 730 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 10F/15F 2015-07-01
54.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,570 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 15F/15F 2015-06-25
64.7萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,660 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 15F/15F 2015-05-09
65.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,650 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 4F/15F 2015-04-07
52.7萬/坪 總價 1,338 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 7F/15F 2015-04-06
54.9萬/坪 總價 1,450 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 9F/15F 2015-03-31
60.1萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,516 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 7F/15F 2015-03-26
54.0萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,160 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 6F/15F 2015-03-25
53.7萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,000 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 9F/15F 2015-03-17
54.2萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,020 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 11F/15F 2015-03-07
56.1萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,408 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 6F/15F 2015-01-31
51.4萬/坪 總價 1,303 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 5F/15F 2014-12-31
55.0萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,358 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 11F/15F 2014-12-27
52.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,393 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 2F/15F 2014-12-17
54.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,310 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 5F/15F 2014-12-14
53.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 5F/15F 2014-12-06
53.8萬/坪 總價 2,769 萬（扣車位 2,559 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 3F/15F 2014-12-03
53.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,290 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 5F/15F 2014-11-30
52.8萬/坪 總價 1,965 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 6F/15F 2014-11-29
53.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,310 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 10F/15F 2014-11-29
57.3萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,392 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 12F/15F 2014-11-26
56.2萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,410 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 14F/15F 2014-11-26
57.3萬/坪 總價 1,453 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 14F/15F 2014-11-26
60.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,350 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 13F/15F 2014-11-06
55.6萬/坪 總價 1,410 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 13F/15F 2014-10-30
56.0萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,238 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 3F/15F 2014-10-18
52.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,948 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 10F/15F 2014-10-11
52.5萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,385 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 4F/15F 2014-10-05
51.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,470 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 12F/15F 2014-10-03
54.8萬/坪 總價 2,833 萬（扣車位 2,608 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 12F/15F 2014-10-03
55.5萬/坪 總價 1,408 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 3F/15F 2014-09-30
54.0萬/坪 總價 1,370 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 12F/15F 2014-09-29
52.0萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,371 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 10F/15F 2014-09-19
53.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,980 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 13F/15F 2014-09-18
52.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,378 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 4F/15F 2014-09-17
51.7萬/坪 總價 1,365 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 2F/15F 2014-09-16
52.0萬/坪 總價 1,329 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 5F/15F 2014-09-16
52.3萬/坪 總價 1,380 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 11F/15F 2014-09-16
55.8萬/坪 總價 1,415 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 2F/15F 2014-09-15
53.1萬/坪 總價 1,400 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 9F/15F 2014-09-05
53.5萬/坪 總價 1,358 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 4F/15F 2014-09-02
51.3萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,910 萬）
臺北市士林區中正路655巷8號 4F/15F 2014-09-02
51.8萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,070 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 4F/15F 2014-09-02
52.1萬/坪 總價 2,457 萬（扣車位 2,237 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 7F/15F 2014-08-26
54.2萬/坪 總價 1,375 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 8F/15F 2014-08-25
55.2萬/坪 總價 1,400 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 9F/15F 2014-08-17
57.9萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,485 萬）
臺北市士林區中正路655巷6號 10F/15F 2014-08-06
55.1萬/坪 總價 1,398 萬
臺北市士林區中正路655巷6號 5F/15F 2014-08-01
52.6萬/坪 總價 1,335 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 6F/15F 2014-07-26
54.5萬/坪 總價 1,438 萬
臺北市士林區中正路655巷8號 8F/15F 2014-07-25
56.8萬/坪 總價 1,499 萬
臺北市士林區中正路655巷13號 6F/7F 2013-11-17
46.0萬/坪 總價 2,180 萬
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
中正路655巷房價多少？
臺北市士林區中正路655巷實價登錄單價中位 53.5 萬/坪、平均 52.7 萬/坪，多數落在 40–65 萬/坪，共 80 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正路655巷」這個巷的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。