士林區中正路212巷12弄 房價行情
內政部實價登錄 · 中正路212巷12弄 · 4 筆 · 2014–2023
中正路212巷12弄 門牌一覽（2）
中正路212巷12弄 歷史成交 · 全部 4 筆
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臺北市士林區中正路212巷12弄6號 4F/11F 2023-07-31
68.3萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,178 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +291 萬（+8%）
臺北市士林區中正路212巷12弄6號 4F/11F 2021-01-15
66.5萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,188 萬）
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +388 萬（+11%）
臺北市士林區中正路212巷12弄8號 10F/11F 2014-01-12
78.2萬/坪 總價 3,852 萬（扣車位 3,852 萬）
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
中正路212巷12弄房價多少？
臺北市士林區中正路212巷12弄實價登錄單價中位 68.3 萬/坪、平均 66.9 萬/坪，多數落在 55–78 萬/坪，共 4 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷弄而不是整條路？
同一條路不同巷弄的環境與行情可能差很多，看「中正路212巷12弄」這個巷弄的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。