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南港區成福路74巷 房價行情

內政部實價登錄 · 成福路74巷 · 27 筆 · 2020–2025

單價中位96 萬/坪
平均96.4 萬/坪
區間91–109
成交27 筆
vs 南港區全區+51%
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成福路74巷 門牌一覽（2）

74巷8號26 筆 · 97萬 74巷15號1 筆 · 79.5萬

成福路74巷 歷史成交 · 全部 27 筆

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臺北市南港區成福路74巷15號 1F/4F 2025-12-17
79.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡50年
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2025-01-18
111.1萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.67坪 屋齡8年 含車位 270萬
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-07-08
94.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2024-05-31
91.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 3,985 萬）
華廈 2房2廳2衛 70.95坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-05-23
100.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-05-10
96.9萬/坪 總價 1,833 萬
華廈 1房1廳1衛 18.91坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-04-14
92.0萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.27坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,521 萬 較當時 +251 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 6F/7F 2023-12-25
98.0萬/坪 總價 4,328 萬（扣車位 4,028 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.79坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,757 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 7F/7F 2023-12-25
106.0萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 1,908 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.67坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +219 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2023-12-24
93.0萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +368 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2023-08-26
97.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +279 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2023-05-13
92.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,440 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.97坪 屋齡6年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +267 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2023-04-18
97.2萬/坪 總價 2,555 萬
華廈 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2023-04-06
93.2萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡6年 含車位 290萬
現在能賣多少 4,130 萬 較當時 +372 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2023-03-17
94.8萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房2廳1衛 26.38坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2022-08-27
96.0萬/坪 總價 1,815 萬
華廈 1房1廳1衛 18.91坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2022-06-26
92.8萬/坪 總價 4,305 萬（扣車位 4,045 萬）
華廈 2房2廳2衛 57.27坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,637 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2022-06-22
95.1萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.97坪 屋齡5年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +214 萬（+8%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2022-05-20
95.5萬/坪 總價 1,805 萬
華廈 1房1廳1衛 18.91坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2022-03-03
97.6萬/坪 總價 1,756 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2022-03-03
98.1萬/坪 總價 1,765 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2022-01-15
94.0萬/坪 總價 3,728 萬（扣車位 3,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-12-06
97.9萬/坪 總價 1,852 萬
華廈 1房1廳1衛 18.91坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +206 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-11-20
98.8萬/坪 總價 1,778 萬
華廈 1房1廳1衛 18坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +198 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2021-11-09
98.2萬/坪 總價 3,071 萬（扣車位 2,581 萬）
華廈 2房2廳1衛 53.65坪 屋齡4年 含車位 490萬
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +341 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2021-10-24
91.4萬/坪 總價 2,651 萬（扣車位 2,411 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡4年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺北市南港區成福路74巷8號 1F/7F 2020-10-05
109.2萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,288 萬）
華廈 3房1廳2衛 45.4坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +1,208 萬（+34%）

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

成福路74巷房價多少？

臺北市南港區成福路74巷實價登錄單價中位 96 萬/坪、平均 96.4 萬/坪，多數落在 91–109 萬/坪，共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「成福路74巷」這個巷的成交，比整條成福路更貼近這個位置的實際行情。