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內湖區瑞光路7巷 房價行情

內政部實價登錄 · 瑞光路7巷 · 51 筆 · 2013–2024

單價中位65.4 萬/坪
平均66 萬/坪
區間58–77
成交51 筆
vs 內湖區全區+11%
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瑞光路7巷 門牌一覽（5）

7巷8號44 筆 · 65.8萬 7巷1號3 筆 · 63.2萬 7巷6號2 筆 · 75萬 7巷2號1 筆 · 73.8萬 7巷7號1 筆 · 58.4萬

瑞光路7巷 歷史成交 · 全部 51 筆

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臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-03-01
72.3萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺北市內湖區瑞光路7巷1號 2F/8F 2024-02-03
77.3萬/坪 總價 3,023 萬（扣車位 2,773 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.29坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2024-01-23
88.0萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.37坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 6F/8F 2023-05-05
63.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.68坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +195 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路7巷6號 1F/8F 2021-11-20
78.9萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 1,752 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.94坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +364 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路7巷1號 5F/8F 2021-02-07
56.3萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +473 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路7巷7號 全F/3F 2019-09-21
58.4萬/坪 土地 227.5 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 3房2廳2衛 73.63坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,133 萬 較當時 +833 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 2F/8F 2019-09-03
62.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +426 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2019-09-03
63.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,403 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.68坪 含車位 265萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2019-09-03
64.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +436 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 2F/8F 2019-09-03
65.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.5坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +294 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2019-09-02
63.0萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,376 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +298 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 6F/8F 2019-09-02
64.2萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房1廳1衛 19.01坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +236 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2019-08-31
58.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.37坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +329 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 4F/8F 2019-08-28
63.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +317 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 4F/8F 2019-08-16
64.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.37坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +358 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 2F/8F 2019-08-13
66.0萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.68坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +326 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 8F/8F 2019-08-12
66.8萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,645 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.37坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +350 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 7F/8F 2019-08-12
66.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.58坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 4F/8F 2019-08-11
66.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.68坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +337 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 5F/8F 2019-08-04
65.8萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.68坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +331 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 5F/8F 2019-08-03
63.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.37坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +351 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 8F/8F 2019-08-03
63.9萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.58坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +430 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 1F/8F 2019-08-03
74.8萬/坪 總價 3,766 萬（扣車位 3,476 萬）
華廈 — 58.19坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,496 萬 較當時 +730 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 7F/8F 2019-08-01
61.5萬/坪 總價 1,805 萬（扣車位 1,515 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.37坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +350 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 7F/8F 2019-08-01
64.0萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.68坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +328 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 6F/8F 2019-07-31
63.8萬/坪 總價 1,572 萬
華廈 2房1廳1衛 24.64坪
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +305 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 6F/8F 2019-07-31
66.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.68坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +313 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 7F/8F 2019-07-31
70.3萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.94坪 含車位 530萬
現在能賣多少 4,536 萬 較當時 +736 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 2F/8F 2019-07-26
62.6萬/坪 總價 2,914 萬（扣車位 2,649 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.05坪 含車位 265萬
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +564 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 4F/8F 2019-07-25
66.2萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 2房2廳1衛 30.52坪
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +391 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 5F/8F 2019-07-25
67.2萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.17坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +432 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 8F/8F 2019-07-25
69.3萬/坪 總價 1,674 萬（扣車位 1,514 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +324 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 8F/8F 2019-07-25
69.8萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,532 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.68坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +353 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 7F/8F 2019-07-22
67.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +318 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2019-07-21
60.7萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.75坪 含車位 265萬
現在能賣多少 3,432 萬 較當時 +557 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 4F/8F 2019-07-20
61.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.58坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +399 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 3F/8F 2019-07-13
61.6萬/坪 總價 2,166 萬（扣車位 1,901 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.58坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +420 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷6號 1F/8F 2019-07-13
71.1萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.94坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +357 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 8F/8F 2019-07-10
69.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 71.04坪 含車位 410萬
現在能賣多少 4,417 萬 較當時 +717 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 6F/8F 2019-07-04
69.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +343 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 5F/8F 2019-07-03
61.5萬/坪 總價 2,133 萬（扣車位 1,898 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.58坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +413 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 5F/8F 2019-07-03
65.0萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +321 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 6F/8F 2019-06-29
66.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.58坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +446 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 2F/8F 2019-06-28
59.9萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,476 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.37坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +317 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 2F/8F 2019-06-27
62.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,815 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.93坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +403 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷2號 1F/8F 2019-06-27
73.8萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 1,973 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.46坪 含車位 265萬
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +434 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 4F/8F 2019-06-23
66.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.75坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +600 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 5F/8F 2019-06-22
66.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.75坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +600 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷8號 6F/8F 2019-06-21
67.5萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 2,923 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.03坪 含車位 265萬
現在能賣多少 3,806 萬 較當時 +618 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路7巷1號 2F/8F 2013-05-17
56.1萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.29坪 屋齡8年 含車位

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

瑞光路7巷房價多少？

臺北市內湖區瑞光路7巷實價登錄單價中位 65.4 萬/坪、平均 66 萬/坪，多數落在 58–77 萬/坪，共 51 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「瑞光路7巷」這個巷的成交，比整條瑞光路更貼近這個位置的實際行情。