內湖區瑞光路258巷 房價行情
內政部實價登錄 · 瑞光路258巷 · 27 筆 · 2013–2024
瑞光路258巷 門牌一覽（6）
258巷2號11 筆 · 44.5萬 258巷56號7 筆 · 35.5萬 258巷51號3 筆 · 48.9萬 258巷55號3 筆 · 40.6萬 258巷50號2 筆 · 37萬 258巷53號1 筆 · 38.8萬
瑞光路258巷 歷史成交 · 全部 27 筆
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臺北市內湖區瑞光路258巷55號 3F/6F 2024-02-16
43.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 8F/10F 2022-12-29
58.2萬/坪 總價 15,868 萬（扣車位 14,668 萬）
現在能賣多少 17,178 萬 較當時 +1,310 萬（+8%）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 4F/10F 2022-07-13
47.6萬/坪 總價 19,888 萬（扣車位 19,888 萬）
現在能賣多少 21,530 萬 較當時 +1,642 萬（+8%）
臺北市內湖區瑞光路258巷56號 7F/7F 2020-09-28
42.0萬/坪 總價 11,688.9 萬（扣車位 10,884 萬）
現在能賣多少 13,659 萬 較當時 +1,970 萬（+17%）
臺北市內湖區瑞光路258巷56號 7F/7F 2020-02-21
40.0萬/坪 總價 4,521 萬（扣車位 4,212 萬）
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 5,283 萬 較當時 +762 萬（+17%）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 B2F/10F 2019-12-24
47.0萬/坪 總價 30,080 萬（扣車位 30,080 萬）
現在能賣多少 35,907 萬 較當時 +5,827 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路258巷51號 3F/8F 2019-10-04
46.8萬/坪 總價 112,500 萬（扣車位 112,500 萬）
現在能賣多少 134,292 萬 較當時 +21,792 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 B2F/10F 2017-12-28
42.0萬/坪 總價 26,860 萬（扣車位 26,860 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷50號 2F/7F 2017-05-09
35.7萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 10F/10F 2016-06-30
38.9萬/坪 總價 12,700 萬（扣車位 12,700 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 10F/10F 2016-01-25
38.7萬/坪 總價 13,250 萬（扣車位 13,250 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷55號 4F/6F 2014-12-22
35.0萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷50號 2F/7F 2014-12-12
38.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷56號 2F/7F 2014-10-24
33.5萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 3F/10F 2014-07-23
38.5萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷51號 3F/8F 2014-05-08
49.5萬/坪 總價 51,411.5 萬（扣車位 46,552 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷51號 6F/8F 2014-05-08
50.2萬/坪 總價 47,476.5 萬（扣車位 42,077 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷56號 7F/7F 2014-03-20
28.0萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 10F/10F 2013-11-26
41.4萬/坪 總價 6,739.8 萬（扣車位 6,740 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 10F/10F 2013-11-26
41.4萬/坪 總價 6,764.1 萬（扣車位 6,764 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷2號 7F/10F 2013-06-21
52.1萬/坪 總價 18,300 萬（扣車位 16,600 萬）
臺北市內湖區瑞光路258巷53號 6F/6F 2013-03-19
38.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
瑞光路258巷房價多少？
臺北市內湖區瑞光路258巷實價登錄單價中位 41.4 萬/坪、平均 41.4 萬/坪，多數落在 33–52 萬/坪，共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「瑞光路258巷」這個巷的成交，比整條瑞光路更貼近這個位置的實際行情。