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內湖區瑞光路253巷 房價行情

內政部實價登錄 · 瑞光路253巷 · 31 筆 · 2012–2025

單價中位30.9 萬/坪
平均39.6 萬/坪
區間28–75
成交31 筆
vs 內湖區全區-47%
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瑞光路253巷 門牌一覽（15）

253巷23號5 筆 · 30.1萬 253巷1號5 筆 · 29.1萬 253巷16號3 筆 · 62.2萬 253巷15號3 筆 · 29.7萬 253巷19號3 筆 · 28.8萬 253巷26號2 筆 · 56.2萬 253巷18號2 筆 · 50.5萬 253巷30號1 筆 · 74.9萬 253巷32號1 筆 · 54.9萬 253巷20號1 筆 · 54.2萬 253巷28號1 筆 · 44.1萬 253巷22號1 筆 · 40.6萬 253巷3號1 筆 · 30.3萬 253巷13號1 筆 · 29.5萬 253巷5號1 筆 · 28.6萬

瑞光路253巷 歷史成交 · 全部 31 筆

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臺北市內湖區瑞光路253巷19號 3F/10F 2025-07-30
29.0萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺北市內湖區瑞光路253巷23號 9F/10F 2025-04-04
27.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳2衛 43.69坪 屋齡28年
臺北市內湖區瑞光路253巷15號 5F/10F 2024-12-19
28.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡27年
臺北市內湖區瑞光路253巷30號 5F/7F 2024-06-26
74.9萬/坪 總價 2,280 萬
華廈 2房2廳1衛 30.43坪 屋齡40年
臺北市內湖區瑞光路253巷15號 9F/10F 2023-11-10
30.6萬/坪 總價 1,295 萬
華廈 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路253巷19號 3F/10F 2023-03-25
29.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺北市內湖區瑞光路253巷16號 1F/7F 2022-08-09
87.8萬/坪 總價 2,270 萬
華廈 3房2廳2衛 25.84坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +187 萬（+8%）
臺北市內湖區瑞光路253巷15號 8F/10F 2022-08-01
30.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市內湖區瑞光路253巷1號 2F/7F 2022-04-24
31.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市內湖區瑞光路253巷19號 4F/10F 2022-01-04
27.5萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市內湖區瑞光路253巷26號 5F/7F 2021-12-05
59.4萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 3房2廳1衛 31.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +341 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路253巷32號 2F/7F 2021-04-11
54.9萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +320 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路253巷16號 5F/7F 2021-03-27
57.0萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房2廳1衛 31.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +328 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路253巷3號 4F/7F 2021-03-05
30.3萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +231 萬（+18%）
臺北市內湖區瑞光路253巷18號 1F/7F 2020-12-20
55.3萬/坪 總價 1,880 萬
華廈 3房2廳1衛 33.99坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +317 萬（+17%）
臺北市內湖區瑞光路253巷20號 4F/7F 2020-10-11
54.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 3房2廳1衛 30.43坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +278 萬（+17%）
臺北市內湖區瑞光路253巷1號 3F/7F 2020-08-26
29.8萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +216 萬（+17%）
臺北市內湖區瑞光路253巷26號 4F/7F 2019-10-29
52.9萬/坪 總價 1,670 萬
華廈 3房2廳1衛 31.56坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路253巷28號 6F/7F 2019-10-04
44.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房1廳1衛 33.99坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市內湖區瑞光路253巷23號 9F/10F 2017-10-22
32.0萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡20年
臺北市內湖區瑞光路253巷23號 3F/10F 2017-07-03
30.9萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡20年
臺北市內湖區瑞光路253巷16號 5F/7F 2016-12-07
41.8萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 3房2廳1衛 31.56坪 屋齡32年
臺北市內湖區瑞光路253巷1號 2F/7F 2016-05-30
24.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡19年
臺北市內湖區瑞光路253巷5號 3F/7F 2016-01-19
28.6萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡19年
臺北市內湖區瑞光路253巷22號 3F/7F 2015-11-20
40.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳1衛 32.04坪 屋齡31年
臺北市內湖區瑞光路253巷1號 6F/7F 2014-09-02
29.5萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡17年
臺北市內湖區瑞光路253巷23號 7F/10F 2014-08-25
31.7萬/坪 總價 1,385 萬
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡17年
臺北市內湖區瑞光路253巷23號 5F/10F 2013-12-06
28.4萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡16年
臺北市內湖區瑞光路253巷13號 2F/10F 2013-10-05
29.5萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡16年
臺北市內湖區瑞光路253巷1號 4F/7F 2013-07-29
30.2萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 3房2廳2衛 43.01坪 屋齡16年
臺北市內湖區瑞光路253巷18號 2F/7F 2012-09-12
45.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.99坪 屋齡28年 含車位

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

瑞光路253巷房價多少？

臺北市內湖區瑞光路253巷實價登錄單價中位 30.9 萬/坪、平均 39.6 萬/坪，多數落在 28–75 萬/坪，共 31 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「瑞光路253巷」這個巷的成交，比整條瑞光路更貼近這個位置的實際行情。