中山區松江路77巷 房價行情
內政部實價登錄 · 松江路77巷 · 44 筆 · 2012–2025
松江路77巷 門牌一覽（3）
松江路77巷 歷史成交 · 全部 44 筆
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臺北市中山區松江路77巷2號 5F/11F 2025-11-22
152.9萬/坪 總價 2,325 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 10F/11F 2025-09-19
147.6萬/坪 總價 1,980 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 2F/11F 2025-05-31
146.0萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,638 萬）
臺北市中山區松江路77巷10號 6F/6F 2025-02-10
85.1萬/坪 總價 6,600 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 9F/11F 2024-05-20
95.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
臺北市中山區松江路77巷2號 7F/11F 2023-11-04
142.2萬/坪 總價 1,120 萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市中山區松江路77巷2號 4F/11F 2023-10-17
132.9萬/坪 總價 1,015 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺北市中山區松江路77巷2號 5F/11F 2023-09-26
133.5萬/坪 總價 1,020 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺北市中山區松江路77巷2號 6F/11F 2022-06-14
130.9萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺北市中山區松江路77巷2號 6F/11F 2022-01-22
135.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +174 萬（+14%）
臺北市中山區松江路77巷2號 6F/11F 2021-11-03
125.0萬/坪 總價 955 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +141 萬（+15%）
臺北市中山區松江路77巷2號 2F/11F 2021-09-07
62.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↓ −335 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −401 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +192 萬（+15%）
臺北市中山區松江路77巷2號 7F/11F 2021-07-20
124.1萬/坪 總價 977 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市中山區松江路77巷2號 7F/11F 2014-11-12
122.3萬/坪 總價 960 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 3F/11F 2014-09-10
73.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
臺北市中山區松江路77巷2號 5F/11F 2014-04-22
108.7萬/坪 總價 830 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 8F/11F 2014-04-08
132.6萬/坪 總價 970 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 2F/11F 2014-01-22
123.8萬/坪 總價 1,400 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 6F/11F 2013-11-30
60.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −154 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 2F/11F 2013-10-29
106.3萬/坪 總價 800 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 2F/11F 2013-09-15
78.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
臺北市中山區松江路77巷2號 6F/11F 2013-07-18
66.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺北市中山區松江路77巷2號 4F/11F 2013-05-28
59.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
臺北市中山區松江路77巷2號 8F/11F 2013-05-27
86.7萬/坪 總價 1,150 萬
臺北市中山區松江路77巷2號 2F/11F 2012-11-08
58.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
松江路77巷房價多少？
臺北市中山區松江路77巷實價登錄單價中位 121.6 萬/坪、平均 113 萬/坪，多數落在 61–148 萬/坪，共 44 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「松江路77巷」這個巷的成交，比整條松江路更貼近這個位置的實際行情。