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西屯區逢甲路253巷 房價行情

內政部實價登錄 · 逢甲路253巷 · 54 筆 · 2012–2026

單價中位20.5 萬/坪
平均22.7 萬/坪
區間16–36
成交54 筆
vs 西屯區全區-24%
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逢甲路253巷 門牌一覽（9）

253巷55號13 筆 · 26.1萬 253巷33號11 筆 · 21.9萬 253巷43號9 筆 · 21.7萬 253巷45號9 筆 · 20.8萬 253巷45之1號4 筆 · 24.9萬 253巷47號4 筆 · 18.5萬 253巷35號2 筆 · 22.4萬 253巷49號1 筆 · 28.2萬 253巷45-1號1 筆 · 17.6萬

逢甲路253巷 歷史成交 · 全部 54 筆

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臺中市西屯區逢甲路253巷47號 8F/12F 2026-04-03
28.8萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.4坪 屋齡34年
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 9F/12F 2025-07-20
28.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.64坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 11F/12F 2025-06-06
31.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷45之1號 6F/12F 2024-12-10
32.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 9F/12F 2024-09-15
41.6萬/坪 總價 877 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.09坪 屋齡32年
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2024-09-13
31.2萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡32年
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 10F/12F 2024-07-23
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷49號 1F/12F 2024-06-04
28.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 45.36坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 11F/12F 2024-05-08
35.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.11坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 6F/12F 2024-04-28
36.8萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.58坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 9F/12F 2024-01-11
30.5萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡32年
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2024-01-10
26.6萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.23坪 屋齡32年
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 8F/12F 2023-08-01
31.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.49坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷45之1號 8F/12F 2023-07-30
26.2萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.86坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷35號 1F/12F 2022-12-07
28.1萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 屋齡30年
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 7F/12F 2022-08-02
28.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.36坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 6F/12F 2021-10-08
16.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.34坪 屋齡29年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 11F/12F 2021-09-28
22.9萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.26坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 1F/12F 2021-08-07
21.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房3廳2衛 43.64坪 屋齡29年
現在能賣多少 989 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 2F/12F 2021-08-04
24.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 3F/12F 2021-06-27
20.3萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 5F/12F 2021-04-18
23.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 8F/12F 2021-03-01
21.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.49坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 997 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 4F/12F 2021-03-01
22.8萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 4F/12F 2021-01-24
19.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡29年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 4F/12F 2020-10-09
19.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.07坪 屋齡28年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +144 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 9F/12F 2020-06-01
21.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +152 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 6F/12F 2019-08-17
17.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 33.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +201 萬（+34%）
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 7F/12F 2019-05-27
20.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.62坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +174 萬（+33%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45之1號 9F/12F 2018-10-21
20.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +187 萬（+36%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 3F/12F 2018-05-16
16.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +198 萬（+36%）
臺中市西屯區逢甲路253巷47號 6F/12F 2018-04-25
18.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +238 萬（+36%）
臺中市西屯區逢甲路253巷45-1號 5F/12F 2018-03-06
17.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +137 萬（+36%）
臺中市西屯區逢甲路253巷35號 1F/12F 2017-12-11
16.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 43.84坪 屋齡25年
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 7F/12F 2017-04-27
19.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.26坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 6F/12F 2016-12-30
17.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 11F/12F 2016-10-10
18.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 11F/12F 2016-03-24
17.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.7坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 5F/12F 2016-03-21
20.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.58坪 屋齡24年
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 10F/12F 2015-11-02
18.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 8F/12F 2015-08-05
19.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.22坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 11F/12F 2015-04-13
19.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.93坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 10F/12F 2015-03-04
20.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.17坪 屋齡23年
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 5F/12F 2015-01-14
18.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.07坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷55號 6F/12F 2014-11-30
24.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.58坪 屋齡22年
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 4F/12F 2014-10-05
21.1萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.01坪 屋齡22年
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 2F/12F 2014-08-28
16.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.34坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷45之1號 8F/12F 2014-07-27
21.0萬/坪 總價 1,012.2 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.2坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 6F/12F 2013-07-28
16.3萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡21年
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 12F/12F 2013-05-27
19.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.01坪 屋齡21年
臺中市西屯區逢甲路253巷45號 12F/12F 2013-03-11
15.5萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.01坪 屋齡21年
臺中市西屯區逢甲路253巷47號 12F/12F 2012-12-20
12.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡20年
臺中市西屯區逢甲路253巷43號 5F/12F 2012-11-03
17.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.92坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷47號 2F/12F 2012-10-11
13.5萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 24.78坪 屋齡20年

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

逢甲路253巷房價多少？

臺中市西屯區逢甲路253巷實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 22.7 萬/坪，多數落在 16–36 萬/坪，共 54 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「逢甲路253巷」這個巷的成交，比整條逢甲路更貼近這個位置的實際行情。