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西屯區福科路961巷 房價行情

內政部實價登錄 · 福科路961巷 · 36 筆 · 2012–2025

單價中位18.4 萬/坪
平均19.8 萬/坪
區間12–34
成交36 筆
vs 西屯區全區-31%
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福科路961巷 門牌一覽（15）

961巷9號14 筆 · 15.7萬 961巷8號8 筆 · 16萬 961巷50號2 筆 · 30.2萬 961巷66號1 筆 · 34.4萬 961巷60號1 筆 · 33.8萬 961巷56號1 筆 · 32.1萬 961巷62號1 筆 · 30.6萬 961巷36號1 筆 · 26.8萬 961巷48號1 筆 · 26.1萬 961巷19號1 筆 · 24.1萬 961巷32號1 筆 · 23.9萬 961巷58號1 筆 · 21.9萬 961巷5號1 筆 · 17.6萬 961巷11號1 筆 · 16.5萬 961巷7號1 筆 · 14.6萬

福科路961巷 歷史成交 · 全部 36 筆

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臺中市西屯區福科路961巷8號 3F/6F 2025-11-23
19.2萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 6.51坪 屋齡31年
臺中市西屯區福科路961巷9號 5F/16F 2025-09-27
20.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.72坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市西屯區福科路961巷9號 3F/16F 2024-06-21
22.0萬/坪 總價 1,066 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.48坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路961巷9號 4F/16F 2024-05-23
20.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.34坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路961巷9號 3F/16F 2024-02-02
16.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.48坪 屋齡30年
臺中市西屯區福科路961巷8號 6F/6F 2023-08-08
19.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 7.63坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區福科路961巷50號 1F/4F 2023-05-22
34.4萬/坪 總價 3,098 萬
公寓 5房3廳5衛 90.19坪 屋齡15年
臺中市西屯區福科路961巷8號 3F/6F 2023-02-21
18.4萬/坪 總價 131 萬
華廈 1房0廳1衛 7.11坪 屋齡29年
臺中市西屯區福科路961巷9號 13F/16F 2023-01-19
21.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.72坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市西屯區福科路961巷8號 6F/6F 2022-09-17
15.7萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 7.63坪 屋齡28年
臺中市西屯區福科路961巷19號 1F/16F 2022-06-03
24.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.34坪 屋齡28年
臺中市西屯區福科路961巷5號 1F/16F 2022-04-17
17.6萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 49.75坪 屋齡28年
臺中市西屯區福科路961巷11號 1F/16F 2021-02-04
16.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 — 54.57坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路961巷9號 12F/16F 2021-01-31
15.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.72坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 716 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路961巷48號 全F/4F 2021-01-10
26.1萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,305 萬
透天 5房3廳5衛 88.4坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +94 萬（+4%）
臺中市西屯區福科路961巷60號 全F/4F 2020-12-05
33.8萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房3廳5衛 109.56坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +599 萬（+16%）
臺中市西屯區福科路961巷9號 14F/16F 2020-11-07
16.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.72坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +118 萬（+16%）
臺中市西屯區福科路961巷8號 5F/6F 2020-02-19
14.7萬/坪 總價 112 萬
套房 1房0廳1衛 7.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +18 萬（+16%）
臺中市西屯區福科路961巷66號 全F/4F 2019-10-08
34.4萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,366 萬
透天 4房3廳5衛 68.76坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +792 萬（+33%）
臺中市西屯區福科路961巷50號 全F/4F 2019-04-18
26.1萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳5衛 90.19坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +786 萬（+33%）
臺中市西屯區福科路961巷56號 全F/4F 2018-10-05
32.1萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 3,680 萬
透天 5房4廳7衛 114.64坪 屋齡10年
現在能賣多少 5,004 萬 較當時 +1,324 萬（+36%）
臺中市西屯區福科路961巷8號 6F/6F 2017-07-20
16.4萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 7.63坪 屋齡23年
臺中市西屯區福科路961巷8號 5F/6F 2017-07-07
12.7萬/坪 總價 97 萬
華廈 1房0廳1衛 7.63坪 屋齡23年
臺中市西屯區福科路961巷36號 全F/4F 2017-04-22
26.8萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 3房2廳2衛 95.11坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區福科路961巷8號 1F/6F 2016-12-08
11.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房2廳1衛 57.7坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路961巷9號 6F/16F 2016-10-16
13.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區福科路961巷9號 16F/16F 2016-09-04
11.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡22年
臺中市西屯區福科路961巷9號 15F/16F 2015-08-17
12.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區福科路961巷9號 5F/16F 2014-10-07
13.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.72坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福科路961巷9號 5F/16F 2014-01-22
10.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.88坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區福科路961巷9號 16F/16F 2013-12-30
13.3萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.17坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西屯區福科路961巷9號 13F/16F 2013-12-13
11.6萬/坪 總價 507 萬（扣車位 507 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 43.72坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福科路961巷32號 全F/4F 2013-12-07
23.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房3廳5衛 108.16坪 屋齡5年
臺中市西屯區福科路961巷62號 全F/4F 2013-10-22
30.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房3廳5衛 78.01坪 屋齡5年
臺中市西屯區福科路961巷58號 全F/4F 2012-10-05
21.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳4衛 109.56坪 屋齡4年
臺中市西屯區福科路961巷7號 1F/16F 2012-08-24
14.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 48坪 屋齡18年

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

福科路961巷房價多少？

臺中市西屯區福科路961巷實價登錄單價中位 18.4 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數落在 12–34 萬/坪，共 36 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「福科路961巷」這個巷的成交，比整條福科路更貼近這個位置的實際行情。