西區民生路496巷 房價行情
內政部實價登錄 · 民生路496巷 · 24 筆 · 2012–2025
民生路496巷 門牌一覽（5）
民生路496巷 歷史成交 · 全部 24 筆
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臺中市西區民生路496巷9號 1F/6F 2024-04-11
43.1萬/坪 總價 1,170 萬
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2023-08-27
30.1萬/坪 總價 415 萬
臺中市西區民生路496巷5號 1F/6F 2023-05-07
31.3萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2022-07-25
25.0萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區民生路496巷11號 5F/6F 2020-08-07
20.1萬/坪 總價 278 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +51 萬（+18%）
臺中市西區民生路496巷11號 5F/6F 2020-07-16
19.2萬/坪 總價 265 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 313 萬 較當時 +48 萬（+18%）
臺中市西區民生路496巷11號 5F/6F 2020-07-16
19.3萬/坪 總價 266 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 315 萬 較當時 +49 萬（+18%）
臺中市西區民生路496巷11號 4F/6F 2020-04-10
18.5萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +47 萬（+18%）
臺中市西區民生路496巷11號 4F/6F 2017-10-23
12.9萬/坪 總價 178 萬
臺中市西區民生路496巷11號 —F/6F 2016-11-17
13.4萬/坪 總價 185 萬
臺中市西區民生路496巷11號 4F/6F 2016-10-24
12.3萬/坪 總價 170 萬
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2014-06-24
16.6萬/坪 總價 287 萬
臺中市西區民生路496巷11號 6F/6F 2014-02-21
10.4萬/坪 總價 180 萬
臺中市西區民生路496巷1號 1F/6F 2012-07-24
19.1萬/坪 總價 568 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
民生路496巷房價多少？
臺中市西區民生路496巷實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數落在 12–43 萬/坪，共 24 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「民生路496巷」這個巷的成交，比整條民生路更貼近這個位置的實際行情。