西區模範街12巷 房價行情
內政部實價登錄 · 模範街12巷 · 14 筆 · 2016–2025
模範街12巷 門牌一覽（5）
模範街12巷 歷史成交 · 全部 14 筆
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臺中市西區模範街12巷6號 1F/6F 2025-08-11
38.9萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市西區模範街12巷2號 3F/5F 2024-03-03
24.9萬/坪 總價 838 萬
臺中市西區模範街12巷1號 3F/7F 2024-01-11
29.7萬/坪 總價 760 萬
臺中市西區模範街12巷1號 7F/7F 2022-07-10
31.4萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區模範街12巷13號 3F/5F 2017-07-20
20.4萬/坪 總價 510 萬
臺中市西區模範街12巷1號 4F/7F 2016-05-11
15.9萬/坪 總價 390 萬
周邊雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
模範街12巷房價多少？
臺中市西區模範街12巷實價登錄單價中位 23.1 萬/坪、平均 24.5 萬/坪，多數落在 12–39 萬/坪，共 14 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「模範街12巷」這個巷的成交，比整條模範街更貼近這個位置的實際行情。