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南屯區南屯路二段860巷 房價行情

內政部實價登錄 · 南屯路二段860巷 · 41 筆 · 2012–2025

單價中位19.5 萬/坪
平均20.6 萬/坪
區間13–33
成交41 筆
vs 南屯區全區-29%
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南屯路二段860巷 各弄

南屯路二段860巷28弄22 筆南屯路二段860巷41弄6 筆

南屯路二段860巷 門牌一覽（17）

860巷28弄12號17 筆 · 19.6萬 860巷28弄12之2號2 筆 · 27.3萬 860巷41弄13號2 筆 · 21.5萬 860巷50號2 筆 · 20.9萬 860巷28弄12之5號2 筆 · 19.9萬 860巷41弄11號2 筆 · 18.8萬 860巷46號2 筆 · 18.7萬 860巷30號2 筆 · 15.8萬 860巷37號2 筆 · 13.8萬 860巷10號1 筆 · 36.1萬 860巷41弄18號1 筆 · 34.8萬 860巷36號1 筆 · 32.9萬 860巷38號1 筆 · 22.5萬 860巷47號1 筆 · 19.2萬 860巷22號1 筆 · 19.1萬 860巷28弄12-1號1 筆 · 16.4萬 860巷41弄1號1 筆 · 16.4萬

南屯路二段860巷 歷史成交 · 全部 41 筆

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臺中市南屯區南屯路二段860巷10號 全F/3F 2025-03-05
36.1萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳3衛 60.92坪 屋齡44年
臺中市南屯區南屯路二段860巷22號 全F/3F 2024-09-18
19.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 57.58坪 屋齡43年
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 4F/6F 2024-03-06
22.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.7坪 屋齡34年 含車位
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 3F/6F 2023-07-11
26.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷36號 全F/4F 2023-05-27
32.9萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 60.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12之5號 1F/6F 2023-03-19
23.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.27坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 3F/6F 2022-09-11
20.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 732 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12之2號 1F/6F 2022-06-28
30.8萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷50號 5F/5F 2022-05-14
24.2萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 6F/6F 2022-04-03
25.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.82坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12之2號 1F/6F 2022-03-21
23.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 3F/6F 2022-03-16
23.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷46號 4F/5F 2022-03-03
19.3萬/坪 總價 445 萬
華廈 2房1廳1衛 23.1坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷46號 4F/5F 2021-08-10
18.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 23.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 4F/6F 2021-07-21
22.3萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2021-04-10
20.1萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 4F/6F 2021-03-26
19.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2021-03-23
20.8萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.08坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷41弄13號 全F/3F 2021-02-07
26.2萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 47.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2021-01-10
21.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.89坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 989 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2020-12-30
17.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.08坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +197 萬（+26%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷41弄11號 全F/3F 2020-11-18
20.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 912 萬
透天 4房3廳3衛 45.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +239 萬（+26%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷41弄11號 全F/3F 2020-05-17
17.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 45.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +210 萬（+26%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 5F/6F 2019-12-09
20.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡29年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +208 萬（+31%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷38號 全F/4F 2019-11-12
22.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳2衛 73.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +505 萬（+31%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 3F/6F 2019-11-01
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.08坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +168 萬（+31%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷41弄13號 全F/3F 2019-09-11
16.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 47.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +245 萬（+31%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷41弄18號 全F/3F 2018-11-20
34.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳4衛 38.2坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +469 萬（+35%）
臺中市南屯區南屯路二段860巷41弄1號 全F/3F 2017-10-24
16.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 766 萬
透天 4房3廳4衛 46.63坪 屋齡36年
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12之5號 2016-08-21
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.27坪 含車位
臺中市南屯區南屯路二段860巷30號 全F/4F 2015-11-26
19.1萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 12房1廳13衛 140.48坪 屋齡24年
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12-1號 1F/6F 2015-08-24
16.4萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區南屯路二段860巷47號 全F/3F 2015-06-29
19.2萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房3廳3衛 65.04坪 屋齡34年
臺中市南屯區南屯路二段860巷50號 5F/5F 2014-12-12
17.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 28.4坪 屋齡21年
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 6F/6F 2014-06-13
13.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡24年 含車位
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 2F/6F 2013-07-16
16.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區南屯路二段860巷30號 全F/4F 2013-04-12
12.5萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 — 140.48坪 屋齡22年
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 3F/6F 2013-01-24
16.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區南屯路二段860巷37號 全F/3F 2012-10-12
13.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 225 萬
透天 — 16.26坪 屋齡31年
臺中市南屯區南屯路二段860巷37號 全F/3F 2012-10-12
13.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 675 萬
透天 — 48.78坪 屋齡31年
臺中市南屯區南屯路二段860巷28弄12號 3F/6F 2012-08-24
14.0萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.45坪 屋齡22年 含車位

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

南屯路二段860巷房價多少？

臺中市南屯區南屯路二段860巷實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數落在 13–33 萬/坪，共 41 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「南屯路二段860巷」這個巷的成交，比整條南屯路二段更貼近這個位置的實際行情。