北區博館二街45巷 房價行情
內政部實價登錄 · 博館二街45巷 · 14 筆 · 2013–2026
博館二街45巷 門牌一覽（1）
博館二街45巷 歷史成交 · 全部 14 筆
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臺中市北區博館二街45巷3號 8F/9F 2026-03-18
29.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
臺中市北區博館二街45巷3號 8F/9F 2025-09-16
29.7萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市北區博館二街45巷3號 8F/9F 2023-06-27
21.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
臺中市北區博館二街45巷3號 8F/9F 2020-10-30
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +225 萬（+23%）
臺中市北區博館二街45巷3號 3F/9F 2017-02-08
16.8萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 2,008 萬）
臺中市北區博館二街45巷3號 5F/9F 2016-01-05
19.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
臺中市北區博館二街45巷3號 3F/9F 2014-11-26
18.4萬/坪 總價 490 萬
臺中市北區博館二街45巷3號 8F/9F 2013-11-06
13.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市北區博館二街45巷3號 8F/9F 2013-08-26
21.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
博館二街45巷房價多少？
臺中市北區博館二街45巷實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數落在 13–30 萬/坪，共 14 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「博館二街45巷」這個巷的成交，比整條博館二街更貼近這個位置的實際行情。