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龍潭區福源路286巷 房價行情

內政部實價登錄 · 福源路286巷 · 33 筆 · 2015–2025

單價中位9.4 萬/坪
平均9.7 萬/坪
區間6–13
成交33 筆
vs 龍潭區全區-42%
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福源路286巷 各弄

福源路286巷48弄11 筆福源路286巷24弄6 筆福源路286巷36弄5 筆福源路286巷18弄3 筆

福源路286巷 門牌一覽（25）

286巷12號3 筆 · 9.8萬 286巷48弄16號3 筆 · 9.4萬 286巷48弄17號2 筆 · 10.6萬 286巷48弄19號2 筆 · 10.5萬 286巷10號2 筆 · 7.3萬 286巷24弄11號2 筆 · 7.2萬 286巷25號1 筆 · 13.3萬 286巷36弄11號1 筆 · 13.2萬 286巷24弄18號1 筆 · 12.5萬 286巷11號1 筆 · 11.8萬 286巷18弄2衖11號1 筆 · 11.7萬 286巷48弄15號1 筆 · 11.1萬 286巷48弄24號1 筆 · 11萬 286巷48弄7號1 筆 · 10.9萬 286巷18弄2衖2號1 筆 · 10.8萬 286巷23號1 筆 · 10.7萬 286巷24弄10號1 筆 · 10.7萬 286巷36弄20號1 筆 · 10.4萬 286巷36弄1號1 筆 · 9.4萬 286巷36弄5號1 筆 · 9.1萬 286巷36弄13號1 筆 · 8.9萬 286巷48弄13號1 筆 · 7.3萬 286巷24弄12號1 筆 · 6.4萬 286巷24弄7號1 筆 · 6.4萬 286巷18弄2衖7號1 筆 · 6.3萬

福源路286巷 歷史成交 · 全部 33 筆

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桃園市龍潭區福源路286巷18弄2衖11號 全F/4F 2025-07-04
11.7萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 59.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龍潭區福源路286巷25號 1F/5F 2025-03-30
13.3萬/坪 總價 566 萬
公寓 2房3廳2衛 42.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龍潭區福源路286巷12號 1F/4F 2024-10-30
15.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡26年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄7號 全F/4F 2024-04-22
10.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 45.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷36弄11號 全F/4F 2024-03-27
13.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 49.35坪 屋齡28年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市龍潭區福源路286巷11號 1F/5F 2024-03-02
11.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 42.42坪 屋齡28年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市龍潭區福源路286巷24弄11號 全F/4F 2023-09-27
9.4萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 76.64坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路286巷36弄20號 全F/4F 2023-08-12
10.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 — 65.47坪 屋齡24年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄17號 全F/4F 2023-07-06
12.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳3衛 45.92坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 604 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄16號 全F/4F 2023-06-18
11.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 48.28坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +34 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄19號 全F/4F 2023-05-20
11.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 3房2廳3衛 45.92坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 570 萬 較當時 +32 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路286巷24弄10號 全F/5F 2023-03-28
10.7萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房3廳3衛 62.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +40 萬（+6%）
桃園市龍潭區福源路286巷23號 1F/5F 2022-10-10
10.7萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房1廳2衛 40.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +51 萬（+12%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄17號 全F/4F 2022-08-20
8.7萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳3衛 45.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +46 萬（+12%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄19號 全F/4F 2022-08-06
9.4萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳3衛 45.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +50 萬（+12%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄15號 全F/4F 2022-08-06
11.1萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳3衛 45.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +59 萬（+12%）
桃園市龍潭區福源路286巷18弄2衖2號 全F/4F 2022-03-25
10.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 654 萬
透天 4房3廳3衛 60.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +75 萬（+11%）
桃園市龍潭區福源路286巷12號 3F/4F 2021-12-13
7.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +54 萬（+27%）
桃園市龍潭區福源路286巷10號 2F/4F 2021-11-08
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 27.48坪 屋齡23年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
桃園市龍潭區福源路286巷36弄1號 全F/4F 2021-10-16
9.4萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房2廳3衛 49.99坪 屋齡25年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +126 萬（+27%）
桃園市龍潭區福源路286巷18弄2衖7號 全F/4F 2021-10-10
6.3萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 375 萬
透天 4房2廳3衛 59.03坪 屋齡25年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +100 萬（+27%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄24號 全F/5F 2021-09-25
11.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 56.36坪 屋齡25年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +166 萬（+27%）
桃園市龍潭區福源路286巷36弄5號 全F/4F 2021-06-27
9.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 49.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +120 萬（+27%）
桃園市龍潭區福源路286巷36弄13號 全F/4F 2021-02-23
8.9萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 440 萬
透天 4房2廳3衛 49.35坪 屋齡25年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +118 萬（+27%）
桃園市龍潭區福源路286巷24弄18號 全F/4F 2020-11-01
12.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房4廳5衛 76.64坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +382 萬（+40%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄16號 全F/4F 2020-10-31
9.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 48.28坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +174 萬（+40%）
桃園市龍潭區福源路286巷48弄16號 全F/4F 2018-06-20
7.3萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 355 萬
透天 4房2廳3衛 48.28坪 屋齡22年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +198 萬（+56%）
桃園市龍潭區福源路286巷24弄7號 全F/5F 2017-08-10
6.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 62.66坪 屋齡21年
桃園市龍潭區福源路286巷12號 3F/4F 2016-07-31
6.1萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 26.16坪 屋齡18年
桃園市龍潭區福源路286巷10號 4F/4F 2016-05-21
5.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡18年
桃園市龍潭區福源路286巷24弄12號 全F/4F 2015-12-31
6.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 5房1廳3衛 76.64坪 屋齡16年
桃園市龍潭區福源路286巷48弄13號 全F/4F 2015-06-08
7.3萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 335 萬
透天 3房2廳2衛 45.92坪 屋齡19年
桃園市龍潭區福源路286巷24弄11號 全F/4F 2015-02-12
5.1萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 76.64坪 屋齡16年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

福源路286巷房價多少？

桃園市龍潭區福源路286巷實價登錄單價中位 9.4 萬/坪、平均 9.7 萬/坪，多數落在 6–13 萬/坪，共 33 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「福源路286巷」這個巷的成交，比整條福源路更貼近這個位置的實際行情。