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龍潭區民族路416巷 房價行情

內政部實價登錄 · 民族路416巷 · 38 筆 · 2014–2026

單價中位10.4 萬/坪
平均11.1 萬/坪
區間7–16
成交38 筆
vs 龍潭區全區-35%
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民族路416巷 各弄

民族路416巷17弄17 筆民族路416巷8弄4 筆民族路416巷7弄2 筆

民族路416巷 門牌一覽（26）

416巷31號3 筆 · 14.5萬 416巷17弄14號2 筆 · 14.6萬 416巷7弄14號2 筆 · 13.9萬 416巷17弄10號2 筆 · 13.3萬 416巷17弄16之4號2 筆 · 11.7萬 416巷17弄10之2號2 筆 · 11.6萬 416巷19之4號2 筆 · 10.3萬 416巷21號2 筆 · 10.3萬 416巷17弄12之2號2 筆 · 9.3萬 416巷17弄14之4號2 筆 · 9萬 416巷25之3號2 筆 · 7.9萬 416巷17弄3號1 筆 · 15.2萬 416巷8弄6號1 筆 · 13.9萬 416巷17弄1號1 筆 · 13.4萬 416巷17弄8之2號1 筆 · 12.2萬 416巷29號1 筆 · 12.1萬 416巷19號1 筆 · 11.6萬 416巷8弄11號1 筆 · 10.1萬 416巷8弄5號1 筆 · 9.9萬 416巷8弄14號1 筆 · 9.5萬 416巷17弄6之2號1 筆 · 9.1萬 416巷21之4號1 筆 · 8.7萬 416巷23之5號1 筆 · 8.1萬 416巷21之2號1 筆 · 7.9萬 416巷17弄10之4號1 筆 · 6.9萬 416巷27之5號1 筆 · 6萬

民族路416巷 歷史成交 · 全部 38 筆

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桃園市龍潭區民族路416巷31號 1F/6F 2026-05-01
22.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡34年 含車位
桃園市龍潭區民族路416巷17弄14號 1F/5F 2025-12-12
14.9萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房1廳2衛 24.57坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路416巷8弄6號 全F/3F 2025-10-17
13.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 63.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龍潭區民族路416巷21號 4F/6F 2024-12-07
12.0萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄10號 1F/5F 2024-10-08
16.0萬/坪 總價 388 萬
公寓 2房2廳2衛 24.25坪 屋齡32年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷29號 1F/6F 2024-02-06
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷31號 2F/6F 2024-01-06
12.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市龍潭區民族路416巷31號 4F/6F 2023-06-07
9.3萬/坪 總價 401.5 萬
華廈 2房2廳2衛 43.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +23 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄3號 全F/4F 2023-05-30
15.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房3廳4衛 53.85坪 屋齡28年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +49 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路416巷19號 3F/5F 2023-05-20
11.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄10之2號 3F/5F 2023-03-07
13.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 24.62坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄14號 1F/5F 2022-09-02
14.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳2衛 24.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +40 萬（+11%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄1號 全F/4F 2022-06-21
13.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳4衛 53.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +83 萬（+12%）
桃園市龍潭區民族路416巷7弄14號 全F/4F 2022-06-10
15.3萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 787 萬
透天 4房2廳4衛 51.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +91 萬（+12%）
桃園市龍潭區民族路416巷19之4號 5F/5F 2022-04-16
11.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.74坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +59 萬（+12%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄8之2號 3F/5F 2022-02-28
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳2衛 24.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +35 萬（+12%）
桃園市龍潭區民族路416巷7弄14號 全F/4F 2022-01-22
12.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 51.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +75 萬（+12%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄16之4號 5F/5F 2022-01-08
13.1萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房2廳1衛 20.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +31 萬（+12%）
桃園市龍潭區民族路416巷19之4號 5F/5F 2021-12-08
9.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
公寓 2房2廳2衛 44.74坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 520 萬 較當時 +110 萬（+27%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄14之4號 5F/5F 2021-11-07
10.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 24.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄6之2號 3F/5F 2021-10-10
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳2衛 27.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 317 萬 較當時 +67 萬（+27%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄10之2號 3F/5F 2020-11-12
10.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 24.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +99 萬（+40%）
桃園市龍潭區民族路416巷21之4號 5F/6F 2020-07-05
8.7萬/坪 總價 376 萬（扣車位 376 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 525 萬 較當時 +149 萬（+40%）
桃園市龍潭區民族路416巷21之2號 3F/6F 2019-02-23
7.9萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.18坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 537 萬 較當時 +197 萬（+58%）
桃園市龍潭區民族路416巷8弄11號 全F/3F 2019-02-17
10.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 65.55坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +382 萬（+58%）
桃園市龍潭區民族路416巷8弄5號 全F/3F 2018-12-15
9.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 65.55坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +362 萬（+56%）
桃園市龍潭區民族路416巷25之3號 4F/6F 2018-08-10
8.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +201 萬（+56%）
桃園市龍潭區民族路416巷8弄14號 全F/3F 2018-08-10
9.5萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 66.26坪 屋齡20年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +351 萬（+56%）
桃園市龍潭區民族路416巷17弄12之2號 3F/5F 2017-09-20
9.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 24.39坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市龍潭區民族路416巷17弄10之4號 5F/5F 2017-07-09
6.9萬/坪 總價 169 萬
公寓 3房2廳2衛 24.62坪 屋齡25年
桃園市龍潭區民族路416巷17弄12之2號 3F/5F 2017-07-04
9.3萬/坪 總價 226 萬
公寓 3房2廳2衛 24.39坪 屋齡25年
桃園市龍潭區民族路416巷21號 1F/6F 2017-06-13
8.6萬/坪 總價 373 萬（扣車位 373 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡25年 含車位
桃園市龍潭區民族路416巷25之3號 4F/6F 2017-04-10
7.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡25年 含車位
桃園市龍潭區民族路416巷23之5號 6F/6F 2017-02-10
8.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.18坪 屋齡25年 含車位
桃園市龍潭區民族路416巷17弄14之4號 5F/5F 2015-12-20
8.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 24.95坪 屋齡23年
桃園市龍潭區民族路416巷27之5號 6F/6F 2015-06-01
6.0萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡23年 含車位
桃園市龍潭區民族路416巷17弄10號 1F/5F 2015-04-16
10.5萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡23年
桃園市龍潭區民族路416巷17弄16之4號 5F/5F 2014-12-30
10.4萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳2衛 20.28坪 屋齡22年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

民族路416巷房價多少？

桃園市龍潭區民族路416巷實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數落在 7–16 萬/坪，共 38 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「民族路416巷」這個巷的成交，比整條民族路更貼近這個位置的實際行情。