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龍潭區民族路278巷 房價行情

內政部實價登錄 · 民族路278巷 · 25 筆 · 2015–2023

單價中位11.3 萬/坪
平均16.1 萬/坪
區間9–44
成交25 筆
vs 龍潭區全區-30%
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民族路278巷 各弄

民族路278巷88弄18 筆民族路278巷27弄1 筆

民族路278巷 門牌一覽（17）

278巷91號3 筆 · 43.8萬 278巷88弄3衖2號3 筆 · 10.2萬 278巷88弄3衖16號2 筆 · 12.7萬 278巷88弄3衖8號2 筆 · 11.4萬 278巷88弄3衖3號2 筆 · 11萬 278巷88弄3衖1號2 筆 · 8.9萬 278巷96號1 筆 · 23.9萬 278巷98號1 筆 · 21.6萬 278巷27弄3號1 筆 · 13.9萬 278巷88弄3衖7號1 筆 · 13.8萬 278巷88弄3衖14號1 筆 · 12.7萬 278巷86號1 筆 · 12.3萬 278巷88弄3衖15號1 筆 · 11.9萬 278巷88弄3衖10號1 筆 · 11.2萬 278巷88弄3衖5號1 筆 · 11.1萬 278巷88弄3衖13號1 筆 · 11萬 278巷88弄3衖23號1 筆 · 10.2萬

民族路278巷 歷史成交 · 全部 25 筆

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桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖10號 2F/6F 2023-12-20
11.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 35.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖16號 2F/6F 2023-02-25
14.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 28.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖14號 5F/6F 2022-04-17
12.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.69坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +85 萬（+12%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖7號 5F/6F 2022-04-10
13.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.91坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +92 萬（+12%）
桃園市龍潭區民族路278巷91號 全F/2F 2021-12-10
44.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳2衛 40.99坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +487 萬（+27%）
桃園市龍潭區民族路278巷96號 全F/2F 2021-09-06
23.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳4衛 38.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +245 萬（+27%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖5號 4F/6F 2021-05-19
11.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.87坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 647 萬 較當時 +137 萬（+27%）
桃園市龍潭區民族路278巷91號 全F/2F 2020-12-26
44.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +724 萬（+40%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖3號 3F/6F 2020-11-29
11.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +207 萬（+40%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖1號 2F/6F 2020-04-08
7.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.5坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +151 萬（+40%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖13號 3F/6F 2019-12-14
11.0萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡20年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +228 萬（+58%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖1號 3F/6F 2019-11-21
10.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +301 萬（+58%）
桃園市龍潭區民族路278巷27弄3號 全F/4F 2019-07-23
13.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 91坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +733 萬（+58%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖2號 3F/6F 2019-04-28
10.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 773 萬 較當時 +283 萬（+58%）
桃園市龍潭區民族路278巷91號 全F/2F 2018-07-13
42.7萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳2衛 40.99坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +975 萬（+56%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖16號 5F/6F 2018-04-30
10.7萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡19年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +228 萬（+56%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖3號 3F/6F 2018-01-18
10.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.95坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 763 萬 較當時 +273 萬（+56%）
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖2號 5F/6F 2017-06-06
9.3萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.69坪 屋齡18年 含車位
桃園市龍潭區民族路278巷98號 全F/2F 2017-06-02
21.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡38年
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖23號 全F/4F 2016-12-08
10.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
透天 4房3廳3衛 69.94坪 屋齡17年 含車位
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖8號 6F/6F 2016-08-15
11.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 37.25坪 屋齡17年
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖15號 5F/6F 2016-01-31
11.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 5房3廳3衛 75.69坪 屋齡17年 含車位
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖2號 3F/6F 2015-11-03
10.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡16年 含車位
桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖8號 5F/6F 2015-05-09
11.5萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡16年
桃園市龍潭區民族路278巷86號 全F/5F 2015-01-15
12.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 841 萬
透天 4房2廳3衛 68.65坪 屋齡7年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

民族路278巷房價多少？

桃園市龍潭區民族路278巷實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數落在 9–44 萬/坪，共 25 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「民族路278巷」這個巷的成交，比整條民族路更貼近這個位置的實際行情。