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龍潭區中興路317巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中興路317巷 · 41 筆 · 2014–2025

單價中位16 萬/坪
平均18.4 萬/坪
區間8–37
成交41 筆
vs 龍潭區全區-1%
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中興路317巷 各弄

中興路317巷74弄8 筆中興路317巷89弄8 筆中興路317巷30弄7 筆中興路317巷95弄6 筆中興路317巷12弄3 筆中興路317巷46弄3 筆中興路317巷60弄2 筆

中興路317巷 門牌一覽（26）

317巷89弄4號6 筆 · 8.3萬 317巷40號3 筆 · 26.7萬 317巷95弄4號3 筆 · 10.9萬 317巷95弄2號3 筆 · 9.6萬 317巷12弄11號2 筆 · 30.5萬 317巷30弄7號2 筆 · 27.7萬 317巷74弄26號2 筆 · 12.7萬 317巷89弄2號2 筆 · 10.3萬 317巷30弄13號1 筆 · 37萬 317巷30弄12號1 筆 · 35.3萬 317巷30弄6號1 筆 · 31.3萬 317巷30弄2號1 筆 · 27.3萬 317巷74弄1衖13號1 筆 · 23.6萬 317巷74弄30號1 筆 · 22.7萬 317巷74弄19號1 筆 · 22.6萬 317巷46弄11號1 筆 · 21.9萬 317巷36號1 筆 · 21萬 317巷60弄3號1 筆 · 21萬 317巷12弄2號1 筆 · 20.8萬 317巷74弄1衖7號1 筆 · 20.7萬 317巷74弄28號1 筆 · 20.1萬 317巷30弄5號1 筆 · 16萬 317巷46弄25號1 筆 · 14.6萬 317巷74弄8號1 筆 · 14.5萬 317巷46弄17號1 筆 · 14.3萬 317巷60弄16號1 筆 · 14.1萬

中興路317巷 歷史成交 · 全部 41 筆

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桃園市龍潭區中興路317巷46弄25號 全F/2F 2025-05-19
14.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 245 萬
透天 3房2廳2衛 16.76坪 屋齡45年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路317巷89弄2號 5F/5F 2025-04-30
13.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 474 萬 較當時 +14 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路317巷12弄11號 全F/2F 2025-01-06
40.7萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 26.52坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龍潭區中興路317巷30弄13號 全F/2F 2024-12-23
37.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房3廳3衛 26.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路317巷74弄19號 全F/2F 2024-12-08
22.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 558 萬
透天 4房2廳1衛 24.72坪 屋齡45年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路317巷30弄12號 全F/2F 2024-10-22
35.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 935 萬
透天 7房2廳3衛 26.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +42 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路317巷40號 全F/2F 2024-06-20
32.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 24.72坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市龍潭區中興路317巷12弄11號 全F/2F 2024-01-08
20.3萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 539.5 萬
透天 3房1廳2衛 26.52坪 屋齡45年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市龍潭區中興路317巷60弄3號 全F/3F 2022-09-21
21.0萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 47.08坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +114 萬（+12%）
桃園市龍潭區中興路317巷40號 全F/2F 2022-03-21
28.2萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 697 萬
透天 4房2廳2衛 24.72坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +80 萬（+11%）
桃園市龍潭區中興路317巷30弄6號 全F/2F 2021-12-29
31.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 26.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +222 萬（+27%）
桃園市龍潭區中興路317巷30弄7號 全F/2F 2021-12-12
39.4萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房3廳5衛 26.52坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +280 萬（+27%）
桃園市龍潭區中興路317巷30弄2號 全F/2F 2021-11-14
27.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 27.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +201 萬（+27%）
桃園市龍潭區中興路317巷46弄17號 全F/2F 2021-09-11
14.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 27.93坪 屋齡41年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +107 萬（+27%）
桃園市龍潭區中興路317巷95弄2號 1F/5F 2021-08-13
12.2萬/坪 總價 465 萬
公寓 4房2廳2衛 38.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +125 萬（+27%）
桃園市龍潭區中興路317巷46弄11號 全F/2F 2021-07-17
21.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 612 萬
透天 3房2廳2衛 27.93坪 屋齡41年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +164 萬（+27%）
桃園市龍潭區中興路317巷74弄30號 全F/2F 2020-10-24
22.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳2衛 27.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +252 萬（+40%）
桃園市龍潭區中興路317巷12弄2號 全F/2F 2020-08-28
20.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳2衛 27.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +227 萬（+40%）
桃園市龍潭區中興路317巷60弄16號 全F/3F 2020-05-02
14.1萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 46.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +258 萬（+40%）
桃園市龍潭區中興路317巷74弄28號 全F/2F 2019-11-21
20.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳2衛 27.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +324 萬（+58%）
桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 5F/5F 2019-04-13
12.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房1廳1衛 15.69坪 屋齡25年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +110 萬（+58%）
桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 5F/5F 2019-04-13
12.1萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房1廳1衛 15.69坪 屋齡25年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +110 萬（+58%）
桃園市龍潭區中興路317巷95弄2號 5F/5F 2019-01-25
8.3萬/坪 總價 107.5 萬
套房 1房1廳1衛 12.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +62 萬（+58%）
桃園市龍潭區中興路317巷89弄2號 5F/5F 2018-11-29
7.3萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
公寓 3房2廳1衛 34.41坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 389 萬 較當時 +139 萬（+56%）
桃園市龍潭區中興路317巷74弄1衖7號 全F/2F 2018-08-21
20.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 425 萬
透天 2房2廳2衛 20.53坪 屋齡39年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +237 萬（+56%）
桃園市龍潭區中興路317巷95弄4號 3F/5F 2018-06-06
8.4萬/坪 總價 130 萬
華廈 — 15.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +72 萬（+55%）
桃園市龍潭區中興路317巷95弄2號 3F/5F 2018-04-08
8.3萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 27.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +128 萬（+56%）
桃園市龍潭區中興路317巷74弄26號 全F/2F 2018-01-03
13.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 366 萬
透天 3房1廳2衛 27.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +204 萬（+56%）
桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號 5F/5F 2017-11-12
9.3萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號 2F/5F 2017-05-22
10.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房2廳1衛 11.32坪 屋齡23年
桃園市龍潭區中興路317巷74弄8號 全F/2F 2016-11-24
14.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房2廳2衛 27.93坪 屋齡36年
桃園市龍潭區中興路317巷74弄1衖13號 全F/2F 2016-05-28
23.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房2廳2衛 21.24坪 屋齡37年
桃園市龍潭區中興路317巷74弄26號 全F/2F 2016-04-02
12.3萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 345 萬
透天 3房2廳1衛 27.93坪 屋齡36年
桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號 5F/5F 2016-02-18
7.5萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 11.28坪 屋齡22年
桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號 4F/5F 2015-08-03
7.7萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳2衛 14.99坪 屋齡21年
桃園市龍潭區中興路317巷36號 全F/2F 2015-07-27
21.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 24.72坪 屋齡36年
桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號 2F/5F 2015-06-25
9.2萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 15.02坪 屋齡21年
桃園市龍潭區中興路317巷89弄4號 2F/5F 2015-05-04
5.7萬/坪 總價 85 萬
套房 1房2廳2衛 15.02坪 屋齡21年
桃園市龍潭區中興路317巷30弄5號 1F/2F 2015-04-02
16.0萬/坪 總價 425 萬
其他 — 26.52坪 屋齡36年
桃園市龍潭區中興路317巷30弄7號 1F/2F 2015-02-27
16.0萬/坪 總價 425 萬
其他 — 26.52坪 屋齡36年
桃園市龍潭區中興路317巷40號 全F/2F 2014-12-30
19.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 485 萬
透天 4房2廳2衛 24.72坪 屋齡35年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中興路317巷房價多少？

桃園市龍潭區中興路317巷實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數落在 8–37 萬/坪，共 41 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中興路317巷」這個巷的成交，比整條中興路更貼近這個位置的實際行情。