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觀音區武威路458巷 房價行情

內政部實價登錄 · 武威路458巷 · 14 筆 · 2023–2026

單價中位26.4 萬/坪
平均23.8 萬/坪
區間20–26
成交14 筆
vs 觀音區全區+50%
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武威路458巷 門牌一覽（13）

458巷3號2 筆 · 20.9萬 458巷33號1 筆 · 26.4萬 458巷35號1 筆 · 26.4萬 458巷37號1 筆 · 26.4萬 458巷39號1 筆 · 26.4萬 458巷41號1 筆 · 26.4萬 458巷43號1 筆 · 26.4萬 458巷45號1 筆 · 26.4萬 458巷11號1 筆 · 23.3萬 458巷1號1 筆 · 20.9萬 458巷7號1 筆 · 20.9萬 458巷5號1 筆 · 20.8萬 458巷9號1 筆 · 20.7萬

武威路458巷 歷史成交 · 全部 14 筆

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桃園市觀音區武威路458巷37號 全F/3F 2026-04-25
26.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 999 萬
透天 4房2廳3衛 37.82坪 屋齡1年
桃園市觀音區武威路458巷35號 全F/3F 2026-04-23
26.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 999 萬
透天 4房2廳3衛 37.82坪 屋齡1年
桃園市觀音區武威路458巷3號 全F/3F 2026-03-07
21.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳3衛 54.47坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市觀音區武威路458巷33號 全F/3F 2026-01-17
26.4萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,029 萬
透天 4房2廳3衛 38.94坪 屋齡1年
桃園市觀音區武威路458巷39號 全F/3F 2025-10-27
26.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 999 萬
透天 4房2廳3衛 37.82坪 屋齡0年
桃園市觀音區武威路458巷41號 全F/3F 2025-10-21
26.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 999 萬
透天 4房2廳3衛 37.82坪 屋齡0年
桃園市觀音區武威路458巷43號 全F/3F 2025-07-23
26.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 999 萬
透天 4房2廳3衛 37.82坪 屋齡0年
桃園市觀音區武威路458巷45號 全F/3F 2025-07-21
26.4萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,066 萬
透天 4房2廳3衛 40.38坪 屋齡0年
桃園市觀音區武威路458巷3號 全F/3F 2023-10-13
20.0萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 54.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市觀音區武威路458巷1號 全F/3F 2023-08-31
20.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,049 萬
透天 4房2廳3衛 50.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市觀音區武威路458巷11號 全F/3F 2023-08-13
23.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 61.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市觀音區武威路458巷7號 全F/3F 2023-07-27
20.9萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 4房2廳3衛 54.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市觀音區武威路458巷9號 全F/3F 2023-06-04
20.7萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 60.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +63 萬（+5%）
桃園市觀音區武威路458巷5號 全F/3F 2023-05-09
20.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 54.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +57 萬（+5%）

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武威路458巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

武威路458巷房價多少？

桃園市觀音區武威路458巷實價登錄單價中位 26.4 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數落在 20–26 萬/坪，共 14 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「武威路458巷」這個巷的成交，比整條武威路更貼近這個位置的實際行情。