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觀音區樂群街16巷 房價行情

內政部實價登錄 · 樂群街16巷 · 68 筆 · 2018–2026

單價中位17.3 萬/坪
平均17.6 萬/坪
區間14–23
成交68 筆
vs 觀音區全區-2%
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樂群街16巷 門牌一覽（14）

16巷68號25 筆 · 17萬 16巷46號8 筆 · 16.7萬 16巷18號5 筆 · 19.8萬 16巷41號5 筆 · 17.8萬 16巷39號5 筆 · 17.5萬 16巷16號4 筆 · 19.8萬 16巷37號4 筆 · 17.3萬 16巷43號4 筆 · 16.9萬 16巷48號3 筆 · 16.2萬 16巷17號1 筆 · 23.3萬 16巷19號1 筆 · 23.3萬 16巷12號1 筆 · 17.4萬 16巷42號1 筆 · 16.6萬 16巷13號1 筆 · 14.2萬

樂群街16巷 歷史成交 · 全部 68 筆

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桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2026-02-28
22.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房0廳2衛 15.75坪 屋齡8年
桃園市觀音區樂群街16巷41號 5F/5F 2025-04-02
19.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 18.32坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +14 萬
桃園市觀音區樂群街16巷19號 全F/5F 2025-03-24
23.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,905.5 萬
透天 16房1廳16衛 124.76坪 屋齡1年
桃園市觀音區樂群街16巷17號 全F/5F 2025-03-24
23.3萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,905.5 萬
透天 16房1廳16衛 124.76坪 屋齡1年
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2024-08-12
23.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房0廳2衛 15.75坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
桃園市觀音區樂群街16巷46號 5F/5F 2024-08-06
23.3萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 22.71坪 屋齡5年
桃園市觀音區樂群街16巷68號 2F/5F 2024-04-13
19.6萬/坪 總價 463 萬
華廈 3房3廳3衛 23.56坪 屋齡6年
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2024-03-14
19.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房0廳3衛 23.56坪 屋齡6年
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2023-07-28
20.6萬/坪 總價 484 萬
華廈 3房1廳3衛 23.55坪 屋齡5年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +24 萬（+5%）
桃園市觀音區樂群街16巷13號 全F/3F 2023-05-25
14.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 44.54坪 屋齡18年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 2F/5F 2023-01-30
21.6萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 15.74坪 屋齡5年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 4F/5F 2023-01-02
19.6萬/坪 總價 506 萬
華廈 3房1廳2衛 25.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +25 萬（+5%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2022-12-18
19.2萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳2衛 15.75坪 屋齡4年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +63 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷16號 3F/5F 2022-12-17
20.0萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房1廳2衛 25.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +108 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 3F/5F 2022-12-05
19.6萬/坪 總價 506 萬
華廈 3房1廳2衛 25.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +106 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 1F/5F 2022-12-05
21.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.83坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +134 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 2F/5F 2022-12-04
19.2萬/坪 總價 496 萬
華廈 3房1廳2衛 25.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +104 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷16號 2F/5F 2022-12-03
19.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 25.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +105 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷18號 5F/5F 2022-11-30
19.6萬/坪 總價 506 萬
華廈 3房1廳2衛 25.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +106 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷16號 5F/5F 2022-11-29
20.0萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房1廳2衛 25.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +108 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷16號 4F/5F 2022-11-26
20.0萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房1廳2衛 25.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +108 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2022-02-26
18.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房0廳2衛 15.74坪 屋齡4年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +61 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2022-02-13
17.4萬/坪 總價 273.6 萬
華廈 2房0廳2衛 15.75坪 屋齡4年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +57 萬（+21%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2021-12-04
17.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 2房0廳2衛 15.75坪 屋齡3年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +95 萬（+35%）
桃園市觀音區樂群街16巷42號 1F/5F 2021-09-19
16.6萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 8房0廳8衛 64.58坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +375 萬（+35%）
桃園市觀音區樂群街16巷48號 4F/5F 2021-03-13
14.7萬/坪 總價 440 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.51坪 屋齡2年 含車位 100萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +154 萬（+35%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 1F/5F 2020-11-15
18.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.54坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +188 萬（+38%）
桃園市觀音區樂群街16巷12號 全F/5F 2020-10-29
17.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 27房27廳27衛 215.08坪
現在能賣多少 5,156 萬 較當時 +1,406 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷48號 1F/5F 2020-10-19
18.5萬/坪 總價 475 萬（扣車位 395 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.7坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +178 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷43號 5F/5F 2020-06-21
16.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.78坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷43號 2F/5F 2020-06-06
16.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.78坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 2F/5F 2020-06-06
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 4F/5F 2020-06-06
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 5F/5F 2020-06-06
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 1F/5F 2020-06-06
18.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 17.43坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 5F/5F 2020-05-31
15.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 22.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +131 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷39號 3F/5F 2020-05-23
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 4F/5F 2020-04-22
14.9萬/坪 總價 342 萬
華廈 2房2廳2衛 22.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +128 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷37號 5F/5F 2020-04-17
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷37號 4F/5F 2020-04-11
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 3F/5F 2020-04-09
15.4萬/坪 總價 354 萬
華廈 2房2廳2衛 22.99坪 屋齡1年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +133 萬（+38%）
桃園市觀音區樂群街16巷41號 5F/5F 2020-03-21
17.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.32坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 5F/5F 2020-03-15
15.3萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房2廳2衛 22.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +131 萬（+38%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 3F/5F 2020-02-24
15.2萬/坪 總價 345 萬
華廈 2房2廳2衛 22.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +129 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷43號 4F/5F 2020-02-20
16.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.78坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷41號 4F/5F 2020-02-20
17.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.32坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷37號 2F/5F 2020-02-16
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷37號 3F/5F 2020-02-15
17.3萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.42坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷43號 3F/5F 2020-02-09
16.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.78坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷41號 2F/5F 2020-01-26
17.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.32坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷41號 3F/5F 2020-01-19
17.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 18.32坪
現在能賣多少 437 萬 較當時 +119 萬（+37%）
桃園市觀音區樂群街16巷46號 2F/5F 2019-11-29
15.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 22.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +155 萬（+44%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2019-08-03
15.3萬/坪 總價 240 萬
套房 2房2廳2衛 15.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +107 萬（+45%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2019-08-03
15.3萬/坪 總價 360 萬
套房 3房3廳3衛 23.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +160 萬（+44%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2019-07-28
15.9萬/坪 總價 250 萬
套房 2房2廳2衛 15.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +111 萬（+44%）
桃園市觀音區樂群街16巷48號 3F/5F 2019-06-27
15.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳2衛 22.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +158 萬（+45%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2018-09-15
15.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳2衛 15.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +127 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2018-09-13
14.3萬/坪 總價 787.5 萬
套房 7房7廳7衛 55.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +409 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 2F/5F 2018-09-13
14.3萬/坪 總價 900 萬
套房 8房8廳8衛 62.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +468 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 1F/5F 2018-09-07
16.1萬/坪 總價 612 萬
華廈 3房2廳5衛 38.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +318 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2018-09-05
14.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳3衛 15.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +120 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2018-09-05
14.7萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房2廳3衛 23.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +179 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2018-08-28
14.6萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房2廳3衛 23.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +179 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 2F/5F 2018-08-25
14.3萬/坪 總價 562 萬
華廈 3房2廳5衛 39.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +292 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 4F/5F 2018-08-10
15.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房2廳3衛 23.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +187 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2018-08-07
15.1萬/坪 總價 356 萬
華廈 1房2廳3衛 23.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +185 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 5F/5F 2018-08-07
15.4萬/坪 總價 242 萬
華廈 1房1廳2衛 15.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +126 萬（+52%）
桃園市觀音區樂群街16巷68號 3F/5F 2018-08-01
15.6萬/坪 總價 246 萬
華廈 1房1廳2衛 15.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +128 萬（+52%）

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

樂群街16巷房價多少？

桃園市觀音區樂群街16巷實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數落在 14–23 萬/坪，共 68 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「樂群街16巷」這個巷的成交，比整條樂群街更貼近這個位置的實際行情。