楊梅區裕成路189巷 房價行情
內政部實價登錄 · 裕成路189巷 · 10 筆 · 2015–2026
裕成路189巷 門牌一覽（8）
189巷60號2 筆 · 16.1萬 189巷40號2 筆 · 15.8萬 189巷7號1 筆 · 21.5萬 189巷35號1 筆 · 18.7萬 189巷50號1 筆 · 13.6萬 189巷64號1 筆 · 13萬 189巷48號1 筆 · 11.9萬 189巷46號1 筆 · 11.5萬
裕成路189巷 歷史成交 · 全部 10 筆
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桃園市楊梅區裕成路189巷7號 全F/3F 2026-01-24
21.5萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
桃園市楊梅區裕成路189巷40號 全F/4F 2024-08-18
18.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,406 萬
桃園市楊梅區裕成路189巷35號 全F/3F 2024-01-07
18.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,280 萬
桃園市楊梅區裕成路189巷60號 全F/4F 2022-04-03
16.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,348 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +196 萬（+15%）
桃園市楊梅區裕成路189巷64號 全F/4F 2016-11-15
13.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,000 萬
桃園市楊梅區裕成路189巷46號 全F/4F 2015-07-22
11.5萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 900 萬
周邊雷達
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
裕成路189巷房價多少？
桃園市楊梅區裕成路189巷實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數落在 12–22 萬/坪，共 10 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「裕成路189巷」這個巷的成交，比整條裕成路更貼近這個位置的實際行情。