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楊梅區福人路78巷 房價行情

內政部實價登錄 · 福人路78巷 · 65 筆 · 2015–2024

單價中位11.4 萬/坪
平均12 萬/坪
區間9–15
成交65 筆
vs 楊梅區全區-20%
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福人路78巷 門牌一覽（33）

78巷2號23 筆 · 11.5萬 78巷39號4 筆 · 11.7萬 78巷28號2 筆 · 20萬 78巷14號2 筆 · 16.2萬 78巷69號2 筆 · 15.3萬 78巷1號2 筆 · 13.2萬 78巷31號2 筆 · 11.9萬 78巷45號2 筆 · 11.5萬 78巷8號2 筆 · 11.5萬 78巷6號1 筆 · 14.2萬 78巷57號1 筆 · 13.7萬 78巷27號1 筆 · 12.8萬 78巷24號1 筆 · 12.3萬 78巷43號1 筆 · 12.1萬 78巷11號1 筆 · 11.6萬 78巷47號1 筆 · 11.5萬 78巷41號1 筆 · 11.3萬 78巷61號1 筆 · 11.2萬 78巷23號1 筆 · 11.1萬 78巷63號1 筆 · 11.1萬 78巷49號1 筆 · 11萬 78巷55號1 筆 · 11萬 78巷5號1 筆 · 11萬 78巷65號1 筆 · 11萬 78巷21號1 筆 · 10.8萬 78巷53號1 筆 · 10.8萬 78巷7號1 筆 · 10.8萬 78巷15號1 筆 · 10.1萬 78巷9號1 筆 · 10.1萬 78巷51號1 筆 · 10萬 78巷35號1 筆 · 8.9萬 78巷37號1 筆 · 8.9萬 78巷3號1 筆 · 8.9萬

福人路78巷 歷史成交 · 全部 65 筆

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桃園市楊梅區福人路78巷14號 全F/3F 2024-10-30
21.0萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳5衛 64.34坪 屋齡29年
桃園市楊梅區福人路78巷31號 全F/4F 2024-06-01
15.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +395 萬
桃園市楊梅區福人路78巷28號 全F/3F 2024-03-14
20.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房3廳3衛 65.58坪 屋齡29年
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2023-07-13
10.1萬/坪 總價 24.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 26 萬 較當時 +1 萬（+6%）
桃園市楊梅區福人路78巷27號 全F/4F 2022-09-19
12.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 80.36坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +149 萬（+14%）
桃園市楊梅區福人路78巷43號 全F/4F 2022-06-17
12.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 855 萬
透天 4房2廳3衛 70.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +124 萬（+15%）
桃園市楊梅區福人路78巷28號 全F/3F 2022-04-24
19.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
透天 5房3廳2衛 65.58坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +184 萬（+14%）
桃園市楊梅區福人路78巷1號 全F/4F 2022-04-11
14.3萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 82.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +171 萬（+14%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2022-01-07
10.9萬/坪 總價 26.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 30 萬 較當時 +3 萬（+13%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-11-17
10.9萬/坪 總價 26.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 35 萬 較當時 +8 萬（+32%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-11-05
10.9萬/坪 總價 26.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 35 萬 較當時 +8 萬（+32%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-10-27
10.9萬/坪 總價 26.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 35 萬 較當時 +8 萬（+32%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-10-23
10.9萬/坪 總價 26.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 35 萬 較當時 +8 萬（+32%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-10-19
10.9萬/坪 總價 26.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 35 萬 較當時 +8 萬（+32%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-10-13
10.9萬/坪 總價 26.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 35 萬 較當時 +8 萬（+32%）
桃園市楊梅區福人路78巷37號 全F/4F 2021-09-20
8.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 705.9 萬
透天 5房2廳4衛 79.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +234 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-09-20
12.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 40 萬 較當時 +10 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-09-18
12.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 40 萬 較當時 +10 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷3號 全F/4F 2021-07-31
8.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 707.2 萬
透天 5房2廳4衛 79.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +235 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-07-31
12.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 40 萬 較當時 +10 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷35號 全F/4F 2021-07-25
8.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 707.2 萬
透天 5房2廳4衛 79.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +235 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-07-25
12.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 40 萬 較當時 +10 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷11號 全F/4F 2021-07-20
11.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +315 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-06-13
10.9萬/坪 總價 26.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 35 萬 較當時 +8 萬（+32%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-06-07
10.9萬/坪 總價 26.5 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 35 萬 較當時 +8 萬（+32%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-05-26
10.9萬/坪 總價 53 萬
公寓 — 4.85坪 屋齡26年
現在能賣多少 71 萬 較當時 +18 萬（+34%）
桃園市楊梅區福人路78巷49號 全F/4F 2021-04-12
11.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 82.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +302 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷55號 全F/4F 2021-02-21
11.0萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 899 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +298 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷69號 全F/4F 2021-02-20
15.3萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 88.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +447 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-01-23
12.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 40 萬 較當時 +10 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2021-01-22
12.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 40 萬 較當時 +10 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷5號 全F/4F 2021-01-21
11.0萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 898 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +298 萬（+33%）
桃園市楊梅區福人路78巷61號 全F/4F 2020-11-09
11.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳4衛 82.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +440 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷63號 全F/4F 2020-10-31
11.1萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +431 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷7號 全F/4F 2020-10-29
10.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +420 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2020-10-17
10.1萬/坪 總價 30 萬
華廈 — 2.98坪 屋齡25年
現在能賣多少 44 萬 較當時 +14 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷53號 全F/4F 2020-10-01
10.8萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳3衛 82.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +424 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷8號 全F/3F 2020-09-24
11.3萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 61.91坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +331 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷51號 全F/4F 2020-08-13
10.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 82.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +393 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2020-07-14
12.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 44 萬 較當時 +14 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2020-07-14
12.4萬/坪 總價 30 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 44 萬 較當時 +14 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2020-06-18
11.5萬/坪 總價 28 萬
公寓 — 2.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 41 萬 較當時 +13 萬（+46%）
桃園市楊梅區福人路78巷65號 全F/4F 2020-03-15
11.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +426 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷57號 全F/4F 2020-03-01
13.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 77.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +502 萬（+47%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2018-09-01
12.4萬/坪 總價 30 萬
其他 — 2.43坪 屋齡23年
現在能賣多少 49 萬 較當時 +19 萬（+63%）
桃園市楊梅區福人路78巷2號 B1F/3F 2018-08-24
12.4萬/坪 總價 30 萬
其他 — 2.43坪 屋齡23年
現在能賣多少 49 萬 較當時 +19 萬（+63%）
桃園市楊梅區福人路78巷9號 全F/4F 2018-07-22
10.1萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +529 萬（+64%）
桃園市楊梅區福人路78巷15號 全F/4F 2018-04-18
10.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 79.53坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +510 萬（+64%）
桃園市楊梅區福人路78巷47號 全F/4F 2018-04-14
11.5萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 70.69坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +516 萬（+64%）
桃園市楊梅區福人路78巷45號 全F/4F 2018-03-16
11.5萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳4衛 70.69坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +519 萬（+64%）
桃園市楊梅區福人路78巷69號 全F/4F 2018-03-10
15.3萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 88.27坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +860 萬（+64%）
桃園市楊梅區福人路78巷14號 全F/3F 2018-02-10
11.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 705 萬
透天 5房2廳4衛 61.91坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +449 萬（+64%）
桃園市楊梅區福人路78巷24號 全F/3F 2017-04-02
12.3萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳4衛 61.91坪 屋齡22年
桃園市楊梅區福人路78巷45號 全F/4F 2016-08-18
11.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 10房4廳8衛 136.53坪 屋齡21年
桃園市楊梅區福人路78巷31號 全F/4F 2015-12-07
8.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡20年
桃園市楊梅區福人路78巷41號 全F/4F 2015-12-03
11.3萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 68.27坪 屋齡20年
桃園市楊梅區福人路78巷39號 全F/4F 2015-11-03
12.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
桃園市楊梅區福人路78巷39號 全F/4F 2015-08-23
9.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 745.6 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −274 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −312 萬
桃園市楊梅區福人路78巷8號 全F/3F 2015-05-18
11.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 61.91坪 屋齡20年
桃園市楊梅區福人路78巷39號 全F/4F 2015-05-12
12.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −97 萬
桃園市楊梅區福人路78巷6號 全F/3F 2015-05-10
14.2萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳5衛 63.32坪 屋齡20年
桃園市楊梅區福人路78巷21號 全F/4F 2015-04-09
10.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 888.7 萬
透天 5房2廳4衛 82.06坪 屋齡20年
桃園市楊梅區福人路78巷1號 全F/4F 2015-03-02
12.1萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 1,002 萬
透天 5房2廳4衛 82.79坪 屋齡20年
桃園市楊梅區福人路78巷23號 全F/4F 2015-02-27
11.1萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡20年
桃園市楊梅區福人路78巷39號 全F/4F 2015-02-09
13.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 5房2廳4衛 81.96坪 屋齡20年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

福人路78巷房價多少？

桃園市楊梅區福人路78巷實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、平均 12 萬/坪，多數落在 9–15 萬/坪，共 65 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「福人路78巷」這個巷的成交，比整條福人路更貼近這個位置的實際行情。