楊梅區校前路22巷 房價行情
內政部實價登錄 · 校前路22巷 · 10 筆 · 2015–2022
校前路22巷 各弄
校前路22巷 門牌一覽（9）
22巷6之2號2 筆 · 10.2萬 22巷2號1 筆 · 23.4萬 22巷9號1 筆 · 22.4萬 22巷37號1 筆 · 19.7萬 22巷6之3號1 筆 · 14.4萬 22巷27弄3號1 筆 · 11.5萬 22巷4之1號1 筆 · 10萬 22巷4之2號1 筆 · 6.8萬 22巷4-3號1 筆 · 3.3萬
校前路22巷 歷史成交 · 全部 10 筆
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桃園市楊梅區校前路22巷6之2號 3F/4F 2021-02-27
9.6萬/坪 總價 312.8 萬
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 416 萬 較當時 +103 萬（+33%）
桃園市楊梅區校前路22巷4-3號 4F/4F 2017-08-01
3.3萬/坪 總價 108.8 萬
桃園市楊梅區校前路22巷27弄3號 全F/4F 2017-05-01
11.5萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 800 萬
桃園市楊梅區校前路22巷4之2號 3F/4F 2016-11-13
6.8萬/坪 總價 220 萬
桃園市楊梅區校前路22巷6之2號 3F/4F 2015-10-13
10.8萬/坪 總價 350 萬
桃園市楊梅區校前路22巷4之1號 2F/4F 2015-02-28
10.0萬/坪 總價 325 萬
周邊雷達
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
校前路22巷房價多少？
桃園市楊梅區校前路22巷實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數落在 3–23 萬/坪，共 10 筆，資料截至 2026 年第二季。
為什麼看巷而不是整條路？
同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「校前路22巷」這個巷的成交，比整條校前路更貼近這個位置的實際行情。