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楊梅區光裕南街94巷 房價行情

內政部實價登錄 · 光裕南街94巷 · 22 筆 · 2015–2025

單價中位9.3 萬/坪
平均10.3 萬/坪
區間7–16
成交22 筆
vs 楊梅區全區-35%
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光裕南街94巷 門牌一覽（11）

94巷13號4 筆 · 12.9萬 94巷3號3 筆 · 11.5萬 94巷6號3 筆 · 9.4萬 94巷15號2 筆 · 12.1萬 94巷5號2 筆 · 10.7萬 94巷1號2 筆 · 9萬 94巷11號2 筆 · 8.9萬 94巷9號1 筆 · 8.8萬 94巷7號1 筆 · 8.5萬 94巷8號1 筆 · 7.4萬 94巷10號1 筆 · 7.2萬

光裕南街94巷 歷史成交 · 全部 22 筆

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桃園市楊梅區光裕南街94巷3號 4F/5F 2025-05-29
15.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
公寓 3房3廳2衛 46.79坪 屋齡27年 含車位
桃園市楊梅區光裕南街94巷13號 3F/5F 2023-06-09
17.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
公寓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 490 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷15號 4F/5F 2023-04-30
13.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 47.09坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 678 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷6號 3F/5F 2023-02-27
11.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
公寓 4房2廳2衛 60.9坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷5號 3F/5F 2022-09-17
12.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
公寓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 401 萬 較當時 +51 萬（+15%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷13號 3F/5F 2022-08-22
15.0萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
公寓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 475 萬 較當時 +60 萬（+14%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷15號 3F/5F 2022-04-02
10.3萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
公寓 3房1廳1衛 27.86坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 330 萬 較當時 +42 萬（+15%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷13號 3F/5F 2022-02-24
11.6萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
公寓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 366 萬 較當時 +46 萬（+14%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷6號 1F/5F 2021-05-22
11.6萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
公寓 4房2廳2衛 42.92坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +164 萬（+33%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷3號 3F/5F 2021-03-09
9.2萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
公寓 3房2廳2衛 27.71坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 339 萬 較當時 +84 萬（+33%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷10號 3F/5F 2021-01-18
7.2萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
公寓 4房2廳2衛 61.2坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 586 萬 較當時 +146 萬（+33%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷9號 3F/5F 2020-11-14
8.8萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
公寓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 361 萬 較當時 +116 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷3號 1F/5F 2020-05-23
9.5萬/坪 總價 399 萬
公寓 4房2廳2衛 41.98坪 屋齡22年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +189 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷5號 1F/5F 2018-05-05
8.7萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
公寓 3房2廳2衛 41.98坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 598 萬 較當時 +233 萬（+64%）
桃園市楊梅區光裕南街94巷6號 全F/5F 2017-04-27
5.1萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
透天 4房2廳2衛 60.9坪 屋齡19年 含車位
桃園市楊梅區光裕南街94巷1號 3F/5F 2017-03-28
9.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 27.86坪 屋齡19年
桃園市楊梅區光裕南街94巷7號 3F/5F 2016-06-05
8.5萬/坪 總價 235 萬（扣車位 235 萬）
公寓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡18年 含車位
桃園市楊梅區光裕南街94巷11號 4F/5F 2016-03-12
9.3萬/坪 總價 433 萬
公寓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡18年
桃園市楊梅區光裕南街94巷1號 1F/5F 2016-02-27
9.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 4房2廳2衛 42.28坪 屋齡18年 含車位
桃園市楊梅區光裕南街94巷11號 3F/5F 2015-12-31
8.5萬/坪 總價 235 萬（扣車位 235 萬）
公寓 2房2廳1衛 27.71坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區光裕南街94巷8號 3F/5F 2015-09-11
7.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 60.9坪 屋齡17年 含車位
桃園市楊梅區光裕南街94巷13號 4F/5F 2015-05-21
8.2萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡17年 含車位

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

光裕南街94巷房價多少？

桃園市楊梅區光裕南街94巷實價登錄單價中位 9.3 萬/坪、平均 10.3 萬/坪，多數落在 7–16 萬/坪，共 22 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「光裕南街94巷」這個巷的成交，比整條光裕南街更貼近這個位置的實際行情。