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楊梅區光裕南街2巷 房價行情

內政部實價登錄 · 光裕南街2巷 · 56 筆 · 2012–2026

單價中位11.5 萬/坪
平均11.3 萬/坪
區間6–18
成交56 筆
vs 楊梅區全區-20%
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光裕南街2巷 各弄

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光裕南街2巷 門牌一覽（39）

2巷2弄38號3 筆 · 10.9萬 2巷2弄51號3 筆 · 9.8萬 2巷1弄8號3 筆 · 7.4萬 2巷3弄9號2 筆 · 16.8萬 2巷2弄54號2 筆 · 14萬 2巷1弄1號2 筆 · 11.3萬 2巷1弄43號2 筆 · 10.6萬 2巷2弄14號2 筆 · 10.5萬 2巷1弄31號2 筆 · 10萬 2巷1弄19號2 筆 · 9.9萬 2巷2弄41號2 筆 · 9.5萬 2巷1弄12號2 筆 · 9.2萬 2巷1弄56號2 筆 · 8.1萬 2巷2弄35號2 筆 · 8.1萬 2巷3弄25號1 筆 · 21.3萬 2巷2弄13號1 筆 · 18.1萬 2巷2弄55號1 筆 · 16.7萬 2巷1弄40號1 筆 · 16.6萬 2巷3弄27號1 筆 · 16.2萬 2巷3弄11號1 筆 · 15.6萬 2巷2弄5號1 筆 · 15.1萬 2巷1弄18號1 筆 · 14.5萬 2巷3弄28號1 筆 · 14.5萬 2巷1弄53號1 筆 · 12.9萬 2巷2弄21號1 筆 · 12.4萬 2巷3弄17號1 筆 · 12.1萬 2巷1弄34號1 筆 · 12萬 2巷1弄35號1 筆 · 12萬 2巷2弄9號1 筆 · 11.8萬 2巷2弄23號1 筆 · 11.5萬 2巷1弄32號1 筆 · 10.3萬 2巷2弄10號1 筆 · 10.3萬 2巷2弄36號1 筆 · 10.3萬 2巷1弄6號1 筆 · 9.4萬 2巷2弄30號1 筆 · 9.2萬 2巷2弄3號1 筆 · 9.2萬 2巷2弄40號1 筆 · 9萬 2巷2弄15號1 筆 · 6.9萬 2巷2弄2號1 筆 · 6.5萬

光裕南街2巷 歷史成交 · 全部 56 筆

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桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄8號 全F/2F 2026-02-15
9.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 408 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄8號 全F/2F 2026-01-21
7.4萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄55號 全F/2F 2025-11-16
16.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房1廳2衛 37.21坪 屋齡43年
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄8號 全F/2F 2025-11-07
5.5萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 240 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡43年
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄6號 全F/2F 2025-10-17
9.4萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 43.49坪 屋齡43年
桃園市楊梅區光裕南街2巷3弄9號 全F/2F 2025-01-14
17.4萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 41.99坪 屋齡43年
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄40號 全F/2F 2024-09-21
16.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡42年
桃園市楊梅區光裕南街2巷3弄25號 全F/2F 2024-08-13
21.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 896 萬
透天 4房2廳3衛 41.99坪 屋齡42年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄54號 全F/2F 2024-06-29
19.3萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +216 萬
桃園市楊梅區光裕南街2巷3弄9號 全F/2F 2024-05-26
16.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房3廳3衛 41.99坪 屋齡42年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄13號 全F/2F 2024-04-23
18.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房0廳2衛 43.49坪 屋齡42年
桃園市楊梅區光裕南街2巷3弄27號 全F/2F 2024-04-15
16.2萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房4廳2衛 41.99坪 屋齡42年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄23號 全F/2F 2024-03-20
11.5萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 43.49坪 屋齡42年
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄18號 全F/2F 2023-10-01
14.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房1廳2衛 43.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄1號 全F/2F 2022-11-12
12.8萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 555 萬
透天 4房2廳3衛 43.49坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +81 萬（+15%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄35號 全F/2F 2022-10-29
12.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房3廳2衛 43.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 595 萬 較當時 +75 萬（+14%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄38號 全F/2F 2022-10-24
14.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 43.49坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +94 萬（+14%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷3弄28號 全F/2F 2022-09-11
14.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳2衛 41.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +88 萬（+14%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄51號 全F/2F 2022-09-08
11.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +75 萬（+15%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄54號 全F/2F 2022-07-01
8.7萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +55 萬（+14%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄14號 全F/2F 2022-03-30
14.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 626 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +91 萬（+15%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄21號 全F/2F 2022-02-26
12.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +78 萬（+14%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄51號 全F/2F 2022-02-20
11.5萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +73 萬（+15%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄34號 全F/2F 2021-11-27
12.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +172 萬（+33%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄9號 全F/2F 2021-09-28
11.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +171 萬（+33%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄41號 全F/2F 2020-12-17
11.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +241 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄43號 全F/2F 2020-12-09
11.2萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 485 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +230 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄31號 全F/2F 2020-10-14
11.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 722 萬 較當時 +232 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄56號 全F/2F 2020-09-24
7.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 310 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +147 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄19號 全F/2F 2020-08-15
11.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房2廳3衛 43.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +241 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄41號 全F/2F 2020-07-26
7.2萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +149 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄43號 全F/2F 2020-06-13
10.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +206 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄36號 全F/2F 2020-05-01
10.3萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡38年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +213 萬（+47%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄14號 全F/2F 2019-09-02
6.5萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +168 萬（+59%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄19號 全F/2F 2019-06-14
8.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 43.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +206 萬（+59%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄2號 全F/2F 2019-01-28
6.5萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房2廳3衛 43.49坪 屋齡37年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +168 萬（+59%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄51號 全F/2F 2018-10-16
6.0萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房2廳2衛 43.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +166 萬（+64%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄40號 全F/2F 2018-04-23
9.0萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +248 萬（+64%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄31號 全F/2F 2018-01-30
8.7萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡36年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +242 萬（+64%）
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄32號 全F/2F 2017-11-17
10.3萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡35年
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄12號 全F/2F 2017-11-10
12.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡35年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄15號 全F/2F 2017-05-26
6.9萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡35年
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄1號 全F/2F 2017-05-23
9.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 43.49坪 屋齡35年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄35號 全F/2F 2017-01-09
8.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳2衛 43.49坪 屋齡35年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄38號 全F/2F 2016-12-19
12.8萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 555 萬
透天 3房2廳3衛 43.49坪 屋齡34年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄35號 全F/2F 2016-08-16
8.1萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡34年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄30號 全F/2F 2016-07-30
9.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房2廳3衛 43.49坪 屋齡34年
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄53號 全F/2F 2015-08-03
12.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 559.8 萬
透天 3房2廳3衛 43.49坪 屋齡33年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄10號 全F/2F 2015-06-07
10.3萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 43.49坪 屋齡33年
桃園市楊梅區光裕南街2巷3弄11號 全F/2F 2015-04-16
15.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 655 萬
透天 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡33年
桃園市楊梅區光裕南街2巷3弄17號 全F/2F 2015-01-23
12.1萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳2衛 56.33坪 屋齡33年
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄12號 全F/2F 2014-12-16
6.2萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房2廳2衛 43.49坪 屋齡32年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄5號 全F/2F 2014-12-16
15.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 658 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡32年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄3號 全F/2F 2014-12-15
9.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 398 萬
透天 4房2廳3衛 43.49坪 屋齡32年
桃園市楊梅區光裕南街2巷2弄38號 全F/2F 2014-11-10
5.1萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡32年
桃園市楊梅區光裕南街2巷1弄56號 全F/2F 2012-01-11
9.0萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡30年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

光裕南街2巷房價多少？

桃園市楊梅區光裕南街2巷實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數落在 6–18 萬/坪，共 56 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「光裕南街2巷」這個巷的成交，比整條光裕南街更貼近這個位置的實際行情。