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楊梅區中山北路二段23巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中山北路二段23巷 · 35 筆 · 2015–2025

單價中位14.1 萬/坪
平均14.9 萬/坪
區間12–23
成交35 筆
vs 楊梅區全區-1%
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中山北路二段23巷 門牌一覽（7）

23巷29號9 筆 · 15.9萬 23巷21號8 筆 · 17.4萬 23巷23號7 筆 · 13.6萬 23巷13號6 筆 · 13萬 23巷15號3 筆 · 13.3萬 23巷25號1 筆 · 14.1萬 23巷27號1 筆 · 13.3萬

中山北路二段23巷 歷史成交 · 全部 35 筆

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桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 2F/9F 2025-02-14
25.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 29.33坪 屋齡29年 含車位
桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 2F/9F 2024-07-25
19.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.33坪 屋齡28年 含車位
桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 3F/9F 2023-11-11
17.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 532 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 7F/9F 2023-11-03
20.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 24.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷29號 8F/10F 2022-10-30
22.5萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳1衛 16.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +53 萬（+14%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷29號 3F/10F 2022-09-21
18.8萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 22.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +61 萬（+15%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷29號 8F/10F 2022-08-21
15.7萬/坪 總價 257 萬
華廈 2房1廳1衛 16.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +37 萬（+14%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 9F/9F 2022-07-24
17.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 550 萬 較當時 +70 萬（+15%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 9F/9F 2021-09-28
12.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 426 萬 較當時 +106 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 3F/9F 2021-03-28
14.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 24.75坪 屋齡25年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +119 萬（+33%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 9F/9F 2020-12-03
12.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 26.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +151 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷29號 2F/10F 2020-12-02
14.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.96坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 560 萬 較當時 +180 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 6F/9F 2020-08-19
12.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.34坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 575 萬 較當時 +185 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 4F/9F 2020-08-13
16.4萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 24.72坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +192 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷29號 10F/10F 2020-07-29
14.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 22.05坪 屋齡24年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +151 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷25號 1F/9F 2020-07-10
14.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.34坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 567 萬 較當時 +182 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷15號 8F/9F 2020-06-11
14.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 3房2廳2衛 23.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +163 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷29號 4F/10F 2020-03-24
16.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 22.38坪 屋齡24年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +170 萬（+47%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 3F/9F 2019-11-30
12.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳1衛 26.75坪 屋齡23年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +189 萬（+59%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷27號 1F/10F 2019-07-31
13.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
店面 4房4廳2衛 54.79坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +431 萬（+59%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 5F/9F 2019-02-25
13.0萬/坪 總價 352 萬（扣車位 352 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 560 萬 較當時 +208 萬（+59%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷29號 2F/10F 2019-02-25
14.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.96坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +236 萬（+59%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 5F/9F 2018-09-29
12.5萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 22.4坪 屋齡22年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +178 萬（+64%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 4F/9F 2018-09-01
15.6萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 24.72坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +245 萬（+64%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 4F/9F 2018-06-25
11.9萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 3房2廳2衛 24.72坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 483 萬 較當時 +188 萬（+64%）
桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 7F/9F 2017-12-11
13.5萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 26.99坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市楊梅區中山北路二段23巷15號 9F/9F 2017-11-06
12.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房1廳1衛 27.76坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區中山北路二段23巷29號 6F/10F 2017-09-06
13.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 22.38坪 屋齡21年
桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 7F/9F 2017-03-07
11.5萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.99坪 屋齡21年 含車位
桃園市楊梅區中山北路二段23巷15號 9F/9F 2017-01-15
12.5萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 26.47坪 屋齡21年
桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 9F/9F 2017-01-07
13.5萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房2廳2衛 22.67坪 屋齡21年
桃園市楊梅區中山北路二段23巷23號 2F/9F 2016-10-25
13.6萬/坪 總價 368 萬（扣車位 368 萬）
華廈 3房2廳2衛 26.99坪 屋齡20年 含車位
桃園市楊梅區中山北路二段23巷21號 4F/9F 2016-09-19
14.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 22.67坪 屋齡20年
桃園市楊梅區中山北路二段23巷29號 5F/10F 2016-07-06
13.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房3廳1衛 22.38坪 屋齡20年
桃園市楊梅區中山北路二段23巷13號 2F/9F 2015-07-28
12.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 24.95坪 屋齡19年

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中山北路二段23巷房價多少？

桃園市楊梅區中山北路二段23巷實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數落在 12–23 萬/坪，共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中山北路二段23巷」這個巷的成交，比整條中山北路二段更貼近這個位置的實際行情。