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平鎮區育達路85巷 房價行情

內政部實價登錄 · 育達路85巷 · 15 筆 · 2015–2026

單價中位20 萬/坪
平均21.7 萬/坪
區間10–50
成交15 筆
vs 平鎮區全區+17%
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育達路85巷 各弄

育達路85巷8弄4 筆育達路85巷20弄3 筆育達路85巷6弄2 筆

育達路85巷 門牌一覽（10）

85巷26號4 筆 · 15.3萬 85巷6弄4號2 筆 · 38.6萬 85巷20弄12號2 筆 · 25.9萬 85巷8弄36號1 筆 · 32.5萬 85巷20弄26號1 筆 · 26.5萬 85巷13號1 筆 · 25.7萬 85巷34號1 筆 · 14.2萬 85巷8弄40衖1號1 筆 · 13.5萬 85巷8弄40衖3之1號1 筆 · 12.8萬 85巷8弄40衖6之2號1 筆 · 10.2萬

育達路85巷 歷史成交 · 全部 15 筆

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桃園市平鎮區育達路85巷6弄4號 全F/2F 2026-01-22
50.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 25.62坪 屋齡53年
桃園市平鎮區育達路85巷6弄4號 全F/2F 2024-12-26
27.3萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 25.62坪 屋齡51年
桃園市平鎮區育達路85巷26號 4F/6F 2024-04-03
20.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.13坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
桃園市平鎮區育達路85巷13號 全F/2F 2023-11-13
25.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 912 萬
透天 6房1廳3衛 35.5坪 屋齡49年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市平鎮區育達路85巷8弄36號 全F/2F 2023-08-23
32.5萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房2廳3衛 45.79坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市平鎮區育達路85巷8弄40衖1號 全F/4F 2022-07-18
13.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,009.4 萬
透天 5房2廳3衛 74.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +177 萬（+17%）
桃園市平鎮區育達路85巷20弄12號 全F/2F 2021-11-28
31.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 35.51坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +420 萬（+37%）
桃園市平鎮區育達路85巷26號 1F/6F 2021-01-30
12.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.29坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +279 萬（+37%）
桃園市平鎮區育達路85巷8弄40衖3之1號 全F/4F 2020-08-31
12.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳5衛 75.18坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +477 萬（+50%）
桃園市平鎮區育達路85巷26號 4F/6F 2020-06-21
15.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.13坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +472 萬（+50%）
桃園市平鎮區育達路85巷20弄12號 全F/2F 2020-03-12
20.0萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 35.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +353 萬（+50%）
桃園市平鎮區育達路85巷34號 6F/6F 2019-11-12
14.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.61坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +393 萬（+57%）
桃園市平鎮區育達路85巷20弄26號 全F/2F 2016-07-19
26.5萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 605 萬
透天 4房2廳4衛 22.85坪 屋齡41年
桃園市平鎮區育達路85巷26號 5F/6F 2015-06-08
13.0萬/坪 總價 782 萬
華廈 4房2廳2衛 60.13坪 屋齡21年
桃園市平鎮區育達路85巷8弄40衖6之2號 3F/5F 2015-05-23
10.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
公寓 4房2廳2衛 47.88坪 屋齡26年 含車位

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時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

育達路85巷房價多少？

桃園市平鎮區育達路85巷實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數落在 10–50 萬/坪，共 15 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「育達路85巷」這個巷的成交，比整條育達路更貼近這個位置的實際行情。