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平鎮區中庸路45巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中庸路45巷 · 9 筆 · 2017–2025

單價中位26.7 萬/坪
平均25.7 萬/坪
區間19–30
成交9 筆
vs 平鎮區全區+56%
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中庸路45巷 門牌一覽（9）

45巷128號1 筆 · 30.3萬 45巷168號1 筆 · 28.5萬 45巷20號1 筆 · 28萬 45巷166號1 筆 · 27.1萬 45巷132號1 筆 · 26.7萬 45巷138號1 筆 · 25.1萬 45巷130號1 筆 · 23.5萬 45巷136號1 筆 · 22.7萬 45巷22號1 筆 · 18.9萬

中庸路45巷 歷史成交 · 全部 9 筆

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桃園市平鎮區中庸路45巷166號 全F/4F 2025-08-29
27.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 5房3廳3衛 62.28坪 屋齡11年
桃園市平鎮區中庸路45巷168號 全F/4F 2024-09-09
28.5萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 64.97坪 屋齡10年
桃園市平鎮區中庸路45巷128號 1F/13F 2024-03-25
30.3萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 — 40.54坪 屋齡4年
桃園市平鎮區中庸路45巷20號 全F/4F 2023-09-17
28.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 5房1廳3衛 60.73坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +148 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路45巷132號 1F/13F 2023-08-26
26.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 — 74.15坪 屋齡3年 含車位 135萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +166 萬（+9%）
桃園市平鎮區中庸路45巷136號 1F/13F 2022-07-18
22.7萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 — 58.77坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +225 萬（+17%）
桃園市平鎮區中庸路45巷130號 1F/13F 2022-03-18
23.5萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 — 72.2坪 屋齡2年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +288 萬（+18%）
桃園市平鎮區中庸路45巷138號 1F/13F 2022-03-02
25.1萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 — 71.69坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +293 萬（+17%）
桃園市平鎮區中庸路45巷22號 全F/4F 2017-03-23
18.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳3衛 60.73坪 屋齡4年

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中庸路45巷周邊

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中庸路45巷房價多少？

桃園市平鎮區中庸路45巷實價登錄單價中位 26.7 萬/坪、平均 25.7 萬/坪，多數落在 19–30 萬/坪，共 9 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中庸路45巷」這個巷的成交，比整條中庸路更貼近這個位置的實際行情。