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八德區中正路32巷 房價行情

內政部實價登錄 · 中正路32巷 · 49 筆 · 2014–2026

單價中位16.1 萬/坪
平均18.2 萬/坪
區間13–28
成交49 筆
vs 八德區全區-18%
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中正路32巷 門牌一覽（9）

32巷7號8 筆 · 17.8萬 32巷5號8 筆 · 17.2萬 32巷2號7 筆 · 20.9萬 32巷6號6 筆 · 17.9萬 32巷3號6 筆 · 16.7萬 32巷1號5 筆 · 18.5萬 32巷12號4 筆 · 17.1萬 32巷8號3 筆 · 17.2萬 32巷10號2 筆 · 22.5萬

中正路32巷 歷史成交 · 全部 49 筆

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桃園市八德區中正路32巷3號 13F/14F 2026-02-10
27.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡15年 含車位
桃園市八德區中正路32巷5號 9F/14F 2026-01-25
28.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡15年 含車位
桃園市八德區中正路32巷2號 13F/14F 2025-07-13
28.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +601 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
桃園市八德區中正路32巷2號 6F/14F 2025-02-09
26.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡14年 含車位
桃園市八德區中正路32巷10號 9F/14F 2024-07-31
29.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡13年 含車位
桃園市八德區中正路32巷2號 4F/14F 2024-02-04
26.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡13年 含車位 140萬
桃園市八德區中正路32巷1號 4F/14F 2023-07-20
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.02坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市八德區中正路32巷5號 8F/14F 2023-06-27
23.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市八德區中正路32巷7號 13F/14F 2023-02-20
22.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.9坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市八德區中正路32巷1號 12F/14F 2022-12-23
22.2萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.02坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +165 萬（+14%）
桃園市八德區中正路32巷6號 4F/14F 2022-07-14
23.0萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +128 萬（+14%）
桃園市八德區中正路32巷6號 5F/14F 2022-05-01
23.0萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +128 萬（+14%）
桃園市八德區中正路32巷8號 11F/14F 2022-04-08
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.64坪 屋齡11年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +154 萬（+14%）
桃園市八德區中正路32巷6號 7F/14F 2022-03-21
22.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +152 萬（+14%）
桃園市八德區中正路32巷1號 10F/14F 2021-11-30
18.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
桃園市八德區中正路32巷12號 11F/14F 2021-11-21
20.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.08坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +343 萬（+31%）
桃園市八德區中正路32巷7號 5F/14F 2021-07-26
20.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.9坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +342 萬（+31%）
桃園市八德區中正路32巷7號 6F/14F 2021-07-20
18.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.16坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
桃園市八德區中正路32巷7號 5F/14F 2021-03-07
18.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +309 萬（+31%）
桃園市八德區中正路32巷12號 5F/14F 2020-08-08
16.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.82坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +472 萬（+55%）
桃園市八德區中正路32巷12號 8F/14F 2020-08-02
16.7萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.82坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +486 萬（+55%）
桃園市八德區中正路32巷3號 10F/14F 2020-06-14
16.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +397 萬（+55%）
桃園市八德區中正路32巷3號 7F/14F 2020-05-05
16.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.72坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +397 萬（+55%）
桃園市八德區中正路32巷2號 10F/14F 2019-12-15
14.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.64坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +451 萬（+63%）
桃園市八德區中正路32巷1號 7F/14F 2019-12-10
13.8萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.2坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +392 萬（+63%）
桃園市八德區中正路32巷1號 11F/14F 2019-11-30
14.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +486 萬（+63%）
桃園市八德區中正路32巷8號 14F/14F 2019-11-10
12.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.64坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +395 萬（+63%）
桃園市八德區中正路32巷7號 12F/14F 2019-11-10
13.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +461 萬（+63%）
桃園市八德區中正路32巷7號 4F/14F 2019-09-02
13.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.9坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +461 萬（+63%）
桃園市八德區中正路32巷3號 14F/14F 2019-09-01
14.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.72坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +408 萬（+63%）
桃園市八德區中正路32巷7號 8F/14F 2018-12-29
14.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 52.9坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +436 萬（+57%）
桃園市八德區中正路32巷5號 12F/14F 2018-12-09
14.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.22坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +389 萬（+57%）
桃園市八德區中正路32巷5號 6F/14F 2018-06-28
14.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡7年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +301 萬（+57%）
桃園市八德區中正路32巷3號 3F/14F 2018-05-20
13.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.99坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +355 萬（+57%）
桃園市八德區中正路32巷5號 5F/14F 2018-04-30
14.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +369 萬（+57%）
桃園市八德區中正路32巷5號 9F/14F 2018-04-10
12.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.96坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +312 萬（+57%）
桃園市八德區中正路32巷6號 9F/14F 2017-12-25
13.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區中正路32巷2號 4F/14F 2017-11-23
12.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.38坪 屋齡6年 含車位 110萬
桃園市八德區中正路32巷6號 3F/14F 2017-10-01
13.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡6年 含車位 110萬
桃園市八德區中正路32巷3號 12F/14F 2017-05-02
12.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.98坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區中正路32巷6號 12F/14F 2017-03-22
12.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區中正路32巷10號 13F/14F 2017-02-06
15.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡6年 含車位
桃園市八德區中正路32巷7號 4F/14F 2016-06-28
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.9坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區中正路32巷12號 4F/14F 2016-05-31
15.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.82坪 屋齡5年 含車位
桃園市八德區中正路32巷5號 3F/14F 2015-09-02
14.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區中正路32巷2號 13F/14F 2015-05-01
15.3萬/坪 總價 724 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區中正路32巷8號 12F/14F 2015-04-13
14.3萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區中正路32巷2號 10F/14F 2015-03-01
22.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 48.64坪 屋齡4年 含車位
桃園市八德區中正路32巷5號 13F/14F 2014-11-22
15.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡3年 含車位

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

中正路32巷房價多少？

桃園市八德區中正路32巷實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數落在 13–28 萬/坪，共 49 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「中正路32巷」這個巷的成交，比整條中正路更貼近這個位置的實際行情。