築玥
高雄市鳳山區・預售建案。實價登錄 73 筆成交，單價中位 33.3 萬/坪，成交區間 2024-05-20～2025-07-31。
單價中位
33.3 萬/坪
單價區間
30.79–34.95 萬/坪
總價中位
1,355 萬
成交筆數
73 筆
預售 vs 鳳山區成屋
本建案預售單價中位 33.3 萬/坪，鳳山區成屋實價中位 17.9 萬/坪
預售溢價 +86%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%73 / 73 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,152 萬總價中位 1,355 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（33.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 66 | 33.3 |
| 2025 | 7 | 33.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 高雄市鳳山區高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,660 萬 | 34.56 | 50.85 | 3房・十一層/15 |
| 2025-06-01 | 高雄市鳳山區鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,659 萬 | 34.06 | 50.85 | 3房・九層/15 |
| 2025-05-11 | 高雄市鳳山區高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,518 萬 | 33.03 | 47.9 | 3房・二層/15 |
| 2025-04-09 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,375 萬 | 33.24 | 43.35 | 3房・七層/15 |
| 2025-04-05 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,700 萬 | 34.03 | 52.39 | 3房・十四層/15 |
| 2025-03-30 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,660 萬 | 33.85 | 50.85 | 3房・七層/15 |
| 2025-01-06 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,838 萬 | 33.09 | 59.46 | 3房・十三層/15 |
| 2024-12-31 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,340 萬 | 34.12 | 42.3 | 3房・十一層/15 |
| 2024-12-23 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,670 萬 | 34.32 | 50.85 | 3房・十二層/15 |
| 2024-11-10 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,650 萬 | 33.85 | 50.85 | 3房・八層/15 |
| 2024-10-30 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,688 萬 | 33.76 | 52.39 | 3房・十三層/15 |
| 2024-10-12 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,558 萬 | 32.89 | 49.29 | 3房・二層/15 |
| 2024-09-29 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,402 萬 | 34.02 | 43.35 | 3房・十四層/15 |
| 2024-09-15 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,350 萬 | 32.53 | 43.35 | 3房・二層/15 |
| 2024-09-03 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,620 萬 | 32.2 | 52.39 | 3房・六層/15 |
| 2024-09-03 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,685 萬 | 33.69 | 52.39 | 3房・十一層/15 |
| 2024-08-26 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,385 萬 | 34.11 | 43.35 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-17 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,338 萬 | 32.47 | 43.35 | 3房・四層/15 |
| 2024-08-02 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,350 萬 | 32.81 | 43.35 | 3房・七層/15 |
| 2024-08-01 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,558 萬 | 33.38 | 49.29 | 3房・四層/15 |
| 2024-07-29 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,621 萬 | 32.45 | 52.39 | 3房・七層/15 |
| 2024-07-20 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,616 萬 | 32.34 | 52.39 | 3房・五層/15 |
| 2024-07-18 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 2,038 萬 | 30.79 | 69.59 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,636 萬 | 32.8 | 52.39 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-13 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,200 萬 | 33.3 | 38.64 | 3房・二層/15 |
| 2024-07-10 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,338 萬 | 32.76 | 43.35 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-07 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,632 萬 | 34.95 | 49.29 | 3房・十三層/15 |
| 2024-07-06 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,355 萬 | 33.24 | 43.35 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-05 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,750 萬 | 33.18 | 57.89 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-22 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,367 萬 | 33.59 | 43.35 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-21 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,339 萬 | 32.78 | 43.35 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-16 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,358 萬 | 33.33 | 43.35 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-16 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 922 萬 | 33.43 | 30.8 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-12 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,313 萬 | 32.73 | 43.09 | 3房・三層/15 |
| 2024-06-11 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,260 萬 | 32.33 | 42.01 | 3房・二層/15 |
| 2024-06-09 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,293 萬 | 32.72 | 42.01 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-09 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,558 萬 | 33.38 | 49.29 | 3房・五層/15 |
| 2024-06-08 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 913 萬 | 33.48 | 30.5 | 2房・三層/15 |
| 2024-06-05 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,650 萬 | 32.66 | 52.39 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-05 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,339 萬 | 33.8 | 42.3 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-03 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,360 萬 | 34.12 | 43.09 | 3房・十二層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,314 萬 | 33.05 | 42.3 | 3房・四層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,332 萬 | 33.59 | 42.3 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-01 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,335 萬 | 33.97 | 42.01 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-31 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,352 萬 | 33.16 | 43.35 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-30 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,315 萬 | 33.08 | 42.3 | 3房・五層/15 |
| 2024-05-30 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,322 萬 | 33.29 | 42.3 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-29 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,338 萬 | 32.76 | 43.35 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-29 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,543 萬 | 33.26 | 49.29 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-29 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,320 萬 | 33.52 | 42.01 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-29 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,576 萬 | 33.82 | 49.29 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-29 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,346 萬 | 34 | 42.3 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,318 萬 | 33.47 | 42.3 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-28 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,325 萬 | 33.68 | 42.3 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-26 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,818 萬 | 32.39 | 60.99 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-26 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,554 萬 | 33.53 | 49.29 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,287 萬 | 33.14 | 42.01 | 3房・九層/15 |
| 2024-05-25 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,582 萬 | 33.97 | 49.29 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-24 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,278 萬 | 32.57 | 42.01 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-24 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,294 萬 | 33.05 | 42.01 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-24 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,304 萬 | 33.35 | 42.01 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-24 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,318 萬 | 33.46 | 42.01 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-24 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,365 萬 | 33.53 | 43.35 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-24 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,562 萬 | 33.72 | 49.29 | 3房・八層/15 |
| 2024-05-24 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,328 萬 | 33.77 | 42.3 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-23 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,274 萬 | 32.45 | 42.01 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-23 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,280 萬 | 32.93 | 42.01 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-23 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,311 萬 | 33.26 | 42.01 | 3房・十層/15 |
| 2024-05-23 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,568 萬 | 33.63 | 49.29 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-23 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,570 萬 | 33.92 | 49.29 | 3房・十一層/15 |
| 2024-05-21 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 1,277 萬 | 32.84 | 42.01 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-20 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 914 萬 | 33.07 | 30.5 | 2房・四層/15 |
| 2024-05-20 | 高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷 | 924 萬 | 33.07 | 30.8 | 2房・四層/15 |