春宜NO.3
臺南市歸仁區・預售建案。實價登錄 44 筆成交，單價中位 29 萬/坪，成交區間 2022-03-22～2024-03-16。
單價中位
29 萬/坪
單價區間
26.39–31.73 萬/坪
總價中位
1,365 萬
成交筆數
44 筆
預售 vs 歸仁區成屋
本建案預售單價中位 29 萬/坪，歸仁區成屋實價中位 19.9 萬/坪
預售溢價 +45.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 28.7 |
| 2023 | 13 | 29 |
| 2024 | 12 | 29 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-16 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,460 萬 | 31.63 | 46.16 | 5房・全/4 |
| 2024-03-15 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2024-03-14 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2024-03-11 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2024-03-07 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2024-03-03 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,460 萬 | 31.63 | 46.16 | 5房・全/4 |
| 2024-02-24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2024-02-19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2024-02-18 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,410 萬 | 30.54 | 46.16 | 5房・全/4 |
| 2024-01-24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,460 萬 | 31.63 | 46.16 | 5房・全/4 |
| 2024-01-19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,340 萬 | 28.54 | 46.94 | 4房・全/4 |
| 2024-01-15 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,410 萬 | 30.54 | 46.16 | 5房・全/4 |
| 2023-11-06 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,410 萬 | 30.75 | 45.86 | 5房・全/4 |
| 2023-10-30 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,406 萬 | 30.66 | 45.86 | 5房・全/4 |
| 2023-10-26 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2023-10-08 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2023-09-14 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2023-08-26 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2023-07-19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2023-06-27 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2023-05-04 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,340 萬 | 28.54 | 46.94 | 4房・全/4 |
| 2023-05-01 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2023-03-31 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.04 | 47 | 4房・全/4 |
| 2023-03-26 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,460 萬 | 31.63 | 46.16 | 5房・全/4 |
| 2023-01-05 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,455 萬 | 31.52 | 46.16 | 5房・全/4 |
| 2022-10-24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,410 萬 | 30.75 | 45.86 | 5房・全/4 |
| 2022-10-01 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,450 萬 | 31.62 | 45.86 | 5房・全/4 |
| 2022-09-13 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,455 萬 | 31.73 | 45.86 | 5房・全/4 |
| 2022-08-08 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,536 萬 | 28.91 | 53.13 | 4房・全/4 |
| 2022-08-02 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,330 萬 | 28.3 | 47 | 4房・全/4 |
| 2022-07-04 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,330 萬 | 28.3 | 47 | 4房・全/4 |
| 2022-07-04 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,535 萬 | 28.89 | 53.13 | 4房・全/4 |
| 2022-04-24 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,280 萬 | 27.23 | 47 | 4房・全/4 |
| 2022-04-19 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.77 | 45.86 | 5房・全/4 |
| 2022-04-05 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,788 萬 | 26.97 | 66.3 | 5房・全/4 |
| 2022-04-02 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,530 萬 | 28.71 | 53.29 | 4房・全/4 |
| 2022-04-01 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,450 萬 | 27.29 | 53.13 | 4房・全/4 |
| 2022-03-31 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,530 萬 | 28.71 | 53.29 | 4房・全/4 |
| 2022-03-28 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,750 萬 | 26.39 | 66.3 | 5房・全/4 |
| 2022-03-28 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,770 萬 | 26.69 | 66.3 | 5房・全/4 |
| 2022-03-28 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,353 萬 | 29.51 | 45.86 | 5房・全/4 |
| 2022-03-27 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,360 萬 | 29.66 | 45.86 | 5房・全/4 |
| 2022-03-27 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,365 萬 | 29.77 | 45.86 | 5房・全/4 |
| 2022-03-22 | 臺南市歸仁區南丁路437巷 | 1,280 萬 | 27.23 | 47 | 4房・全/4 |