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春天NO.9

臺南市歸仁區・預售建案。實價登錄 43 筆成交，單價中位 18.3 萬/坪，成交區間 2021-04-14～2021-11-26。

單價中位
18.3 萬/坪
單價區間
17.47–21.9 萬/坪
總價中位
705 萬
成交筆數
43 筆
預售 vs 歸仁區成屋
本建案預售單價中位 18.3 萬/坪，歸仁區成屋實價中位 19.9 萬/坪
低於成屋 8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交81%35 / 43 筆
車位中位價95 萬一樓平面 · 4.6 坪
車位佔總價12.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位615 萬總價中位 705 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（18.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2021-11-26 臺南市歸仁區七甲一街 735 萬 19.13 37.4 3房・五層/6
2021-11-15 臺南市歸仁區七甲一街 766 萬 17.54 42.84 4房・五層/6
2021-09-28 臺南市歸仁區七甲一街 1,480 萬 21.9 67.58 5房・全/4
2021-09-21 臺南市歸仁區七甲一街 1,010 萬 20.37 49.58 4房・全/3
2021-09-12 臺南市歸仁區七甲一街 620 萬 18.51 33.49 3房・二層/6
2021-09-08 臺南市歸仁區七甲一街 590 萬 18.63 31.67 3房・二層/6
2021-09-04 臺南市歸仁區七甲一街 580 萬 18.31 31.67 3房・三層/6
2021-08-19 臺南市歸仁區七甲一街 717 萬 18.59 37.4 3房・五層/6
2021-08-19 臺南市歸仁區七甲一街 792 萬 18.62 41.91 4房・二層/6
2021-08-14 臺南市歸仁區七甲一街 675 萬 18.63 36.25 3房・三層/6
2021-08-07 臺南市歸仁區七甲一街 677 萬 18.69 36.25 3房・四層/6
2021-08-07 臺南市歸仁區七甲一街 680 萬 18.78 36.25 3房・二層/6
2021-08-04 臺南市歸仁區七甲一街 715 萬 18.83 38.04 3房・六層/6
2021-07-25 臺南市歸仁區七甲一街 710 萬 19.42 36.25 3房・二層/6
2021-07-10 臺南市歸仁區七甲一街 705 萬 18.53 38.04 3房・三層/6
2021-07-04 臺南市歸仁區七甲一街 705 萬 18.53 38.04 3房・二層/6
2021-07-01 臺南市歸仁區七甲一街 700 萬 18.63 38.14 3房・四層/6
2021-06-26 臺南市歸仁區七甲一街 690 萬 19.1 36.25 3房・五層/6
2021-06-19 臺南市歸仁區七甲一街 665 萬 18.3 36.27 3房・五層/6
2021-06-18 臺南市歸仁區七甲一街 717 萬 18.59 37.4 3房・五層/6
2021-06-12 臺南市歸仁區七甲一街 780 萬 18.04 41.91 4房・四層/6
2021-06-12 臺南市歸仁區七甲一街 695 萬 19.26 36.25 3房・五層/6
2021-05-22 臺南市歸仁區七甲一街 689 萬 17.74 37.43 3房・五層/6
2021-05-22 臺南市歸仁區七甲一街 660 萬 17.84 36.25 3房・四層/6
2021-05-22 臺南市歸仁區七甲一街 790 萬 18.16 42.84 4房・二層/6
2021-05-19 臺南市歸仁區七甲一街 675 萬 17.63 38.04 3房・四層/6
2021-05-16 臺南市歸仁區七甲一街 1,000 萬 19.83 50.44 4房・全/3
2021-05-15 臺南市歸仁區七甲一街 1,030 萬 20.65 49.87 4房・全/3
2021-05-08 臺南市歸仁區七甲一街 780 萬 17.9 42.84 4房・六層/6
2021-05-05 臺南市歸仁區七甲一街 557 萬 17.57 31.7 3房・二層/6
2021-05-04 臺南市歸仁區七甲一街 685 萬 17.62 38.07 3房・三層/6
2021-05-01 臺南市歸仁區七甲一街 765 萬 17.51 42.84 4房・三層/6
2021-04-22 臺南市歸仁區七甲一街 650 萬 17.52 36.25 3房・三層/6
2021-04-19 臺南市歸仁區七甲一街 775 萬 17.9 42.55 4房・六層/6
2021-04-18 臺南市歸仁區七甲一街 765 萬 17.51 42.84 4房・四層/6
2021-04-18 臺南市歸仁區七甲一街 666 萬 18.03 36.25 3房・六層/6
2021-04-17 臺南市歸仁區七甲一街 680 萬 17.47 38.07 3房・四層/6
2021-04-17 臺南市歸仁區七甲一街 650 萬 17.51 36.27 3房・三層/6
2021-04-17 臺南市歸仁區七甲一街 766 萬 17.54 42.84 4房・五層/6
2021-04-16 臺南市歸仁區七甲一街 760 萬 17.51 42.55 4房・三層/6
2021-04-15 臺南市歸仁區七甲一街 645 萬 17.67 36.27 3房・四層/6
2021-04-15 臺南市歸仁區七甲一街 660 萬 17.84 36.25 3房・五層/6
2021-04-14 臺南市歸仁區七甲一街 770 萬 17.77 42.55 4房・五層/6
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