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富凰3.0

臺南市新化區・預售建案。實價登錄 85 筆成交，單價中位 16.4 萬/坪，成交區間 2021-07-04～2022-04-12。

單價中位
16.4 萬/坪
單價區間
14.93–21.51 萬/坪
總價中位
745 萬
成交筆數
85 筆
預售 vs 新化區成屋
本建案預售單價中位 16.4 萬/坪，新化區成屋實價中位 15 萬/坪
預售溢價 +9.3%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交93%79 / 85 筆
車位中位價110 萬坡道平面 · 5.7 坪
車位佔總價15.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位632 萬總價中位 745 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（16.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20217116.3
20221421.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-04-12 臺南市新化區頂山腳 875 萬 21.51 40.11 3房・一層/7
2022-04-10 臺南市新化區頂山腳 830 萬 20.93 39.77 3房・一層/7
2022-04-03 臺南市新化區頂山腳 800 萬 17.36 44.01 3房・二層/7
2022-04-03 臺南市新化區頂山腳 875 萬 21.51 40.11 3房・一層/7
2022-04-03 臺南市新化區頂山腳 875 萬 21.51 40.11 3房・一層/7
2022-03-27 臺南市新化區頂山腳 875 萬 21.51 40.11 3房・一層/7
2022-03-22 臺南市新化區頂山腳 850 萬 21.51 39.77 3房・一層/7
2022-03-14 臺南市新化區頂山腳 870 萬 21.36 40.11 3房・一層/7
2022-03-11 臺南市新化區頂山腳 870 萬 21.36 40.11 3房・一層/7
2022-03-09 臺南市新化區頂山腳 930 萬 17.49 49.38 3房・二層/7
2022-03-06 臺南市新化區頂山腳 845 萬 21.36 39.77 3房・一層/7
2022-02-22 臺南市新化區頂山腳 860 萬 18.92 44.01 3房・五層/7
2022-02-13 臺南市新化區頂山腳 860 萬 18.92 44.01 3房・五層/7
2022-01-09 臺南市新化區頂山腳 785 萬 19.18 40.11 3房・一層/7
2021-12-17 臺南市新化區頂山腳 807 萬 17.8 44.01 3房・二層/7
2021-12-09 臺南市新化區頂山腳 750 萬 16.57 43.68 3房・二層/7
2021-12-06 臺南市新化區頂山腳 750 萬 16.57 43.68 3房・二層/7
2021-12-05 臺南市新化區頂山腳 767 萬 16.47 44.69 3房・二層/7
2021-12-05 臺南市新化區頂山腳 872 萬 16.5 49.38 3房・二層/7
2021-12-05 臺南市新化區頂山腳 757 萬 16.5 44.01 3房・二層/7
2021-12-04 臺南市新化區頂山腳 747 萬 16.5 43.68 3房・二層/7
2021-12-04 臺南市新化區頂山腳 760 萬 16.57 44.01 3房・二層/7
2021-11-25 臺南市新化區頂山腳 785 萬 19.18 40.11 3房・一層/7
2021-11-13 臺南市新化區頂山腳 732 萬 16.5 43.68 3房・二層/7
2021-11-13 臺南市新化區頂山腳 775 萬 16.97 44.01 3房・七層/7
2021-11-10 臺南市新化區頂山腳 750 萬 17.29 42.97 3房・七層/7
2021-11-07 臺南市新化區頂山腳 745 萬 16.84 43.68 3房・三層/7
2021-11-06 臺南市新化區頂山腳 735 萬 16.57 43.68 3房・二層/7
2021-11-06 臺南市新化區頂山腳 760 萬 19.18 39.77 3房・一層/7
2021-10-31 臺南市新化區頂山腳 757 萬 16.5 44.01 3房・二層/7
2021-10-30 臺南市新化區頂山腳 732 萬 16.5 43.68 3房・二層/7
2021-10-30 臺南市新化區頂山腳 750 萬 17.29 42.97 3房・七層/7
2021-10-24 臺南市新化區頂山腳 765 萬 16.71 44.01 3房・三層/7
2021-10-24 臺南市新化區頂山腳 795 萬 19.1 40.78 3房・一層/7
2021-10-20 臺南市新化區頂山腳 712 萬 15.97 43.68 3房・二層/7
2021-10-17 臺南市新化區頂山腳 755 萬 16.76 43.3 3房・七層/7
2021-10-16 臺南市新化區頂山腳 757 萬 16.5 44.01 3房・二層/7
2021-10-10 臺南市新化區頂山腳 712 萬 15.97 43.68 3房・二層/7
2021-10-10 臺南市新化區頂山腳 742 萬 16.1 44.01 3房・四層/7
2021-10-09 臺南市新化區頂山腳 745 萬 16.18 44.01 3房・三層/7
2021-10-09 臺南市新化區頂山腳 765 萬 16.76 43.3 3房・七層/7
2021-10-08 臺南市新化區頂山腳 720 萬 16.18 43.68 3房・三層/7
2021-10-03 臺南市新化區頂山腳 741 萬 16.08 44.01 3房・四層/7
2021-10-03 臺南市新化區頂山腳 741 萬 16.08 44.01 3房・四層/7
2021-10-03 臺南市新化區頂山腳 717 萬 16.1 43.68 3房・四層/7
2021-10-03 臺南市新化區頂山腳 620 萬 16.18 38.31 3房・四層/7
2021-10-03 臺南市新化區頂山腳 620 萬 16.18 38.31 3房・四層/7
2021-10-03 臺南市新化區頂山腳 630 萬 16.76 37.6 3房・七層/7
2021-10-02 臺南市新化區頂山腳 730 萬 16.44 43.68 3房・七層/7
2021-09-26 臺南市新化區頂山腳 755 萬 16.44 44.01 3房・七層/7
2021-09-25 臺南市新化區頂山腳 712 萬 15.97 43.68 3房・二層/7
2021-09-25 臺南市新化區頂山腳 715 萬 16.05 43.68 3房・二層/7
2021-09-25 臺南市新化區頂山腳 725 萬 16.31 43.68 3房・三層/7
2021-09-14 臺南市新化區頂山腳 752 萬 16.08 44.69 3房・四層/7
2021-09-12 臺南市新化區頂山腳 745 萬 16.18 44.01 3房・三層/7
2021-09-12 臺南市新化區頂山腳 720 萬 16.18 43.68 3房・三層/7
2021-09-12 臺南市新化區頂山腳 760 萬 16.29 44.69 3房・五層/7
2021-09-10 臺南市新化區頂山腳 745 萬 16.18 44.01 3房・三層/7
2021-09-08 臺南市新化區頂山腳 740 萬 16.42 44.35 3房・七層/7
2021-09-05 臺南市新化區頂山腳 630 萬 15.88 39.66 3房・三層/7
2021-09-05 臺南市新化區頂山腳 753 萬 16.39 44.01 3房・五層/7
2021-09-04 臺南市新化區頂山腳 732 萬 16.21 44.35 3房・四層/7
2021-09-01 臺南市新化區頂山腳 745 萬 18.39 40.45 3房・一層/7
2021-08-31 臺南市新化區頂山腳 731 萬 16.06 44.69 3房・四層/7
2021-08-30 臺南市新化區頂山腳 745 萬 16.42 44.69 3房・六層/7
2021-08-29 臺南市新化區頂山腳 622 萬 15.95 38.99 3房・二層/7
2021-08-29 臺南市新化區頂山腳 730 萬 16.44 43.68 3房・七層/7
2021-08-29 臺南市新化區頂山腳 730 萬 16.44 43.68 3房・七層/7
2021-08-28 臺南市新化區頂山腳 720 萬 16.18 43.68 3房・三層/7
2021-08-28 臺南市新化區頂山腳 745 萬 16.42 44.69 3房・七層/7
2021-08-28 臺南市新化區頂山腳 730 萬 16.44 43.68 3房・七層/7
2021-08-28 臺南市新化區頂山腳 730 萬 16.44 43.68 3房・七層/7
2021-08-23 臺南市新化區頂山腳 725 萬 16.18 44.01 3房・三層/7
2021-08-22 臺南市新化區頂山腳 677 萬 14.93 44.01 3房・二層/7
2021-08-16 臺南市新化區頂山腳 850 萬 15.65 50.38 3房・七層/7
2021-08-13 臺南市新化區頂山腳 690 萬 15.27 44.01 3房・四層/7
2021-07-31 臺南市新化區頂山腳 682 萬 15.06 44.01 3房・二層/7
2021-07-31 臺南市新化區頂山腳 687 萬 15.19 44.01 3房・三層/7
2021-07-21 臺南市新化區頂山腳 690 萬 15.13 44.35 3房・二層/7
2021-07-15 臺南市新化區頂山腳 602 萬 15.71 38.31 3房・六層/7
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