清自朗
臺南市六甲區・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 25.8 萬/坪，成交區間 2024-04-09～2025-02-18。
單價中位
25.8 萬/坪
單價區間
23.98–27.64 萬/坪
總價中位
700 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 六甲區成屋
本建案預售單價中位 25.8 萬/坪，六甲區成屋實價中位 13.7 萬/坪
預售溢價 +88.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%13 / 13 筆
車位中位價90 萬其他 · 1.6 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位607 萬總價中位 700 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 25.8 |
| 2025 | 1 | 25.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 798 萬 | 25.07 | 30.07 | 3房・四層/7 |
| 2024-09-29 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 685 萬 | 26.55 | 24.22 | 2房・六層/7 |
| 2024-09-22 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 740 萬 | 27.64 | 26.89 | 2房・七層/7 |
| 2024-09-13 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 673 萬 | 25.8 | 24.22 | 2房・五層/7 |
| 2024-09-07 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 692 萬 | 26.93 | 24.17 | 2房・六層/7 |
| 2024-08-03 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 649 萬 | 24.74 | 24.22 | 2房・三層/7 |
| 2024-07-04 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 680 萬 | 26.62 | 24.17 | 2房・二層/7 |
| 2024-06-05 | 臺南市六甲區中社段15之6號旁 | 684 萬 | 25.24 | 26.89 | 2房・三層/7 |
| 2024-05-10 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 850 萬 | 25.84 | 32.79 | 3房・六層/7 |
| 2024-05-07 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 800 萬 | 24.03 | 33.06 | 3房・三層/7 |
| 2024-05-04 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 700 萬 | 26.18 | 26.89 | 2房・五層/7 |
| 2024-04-27 | 臺南市六甲區中社里15之6號旁 | 768 萬 | 24.01 | 30.07 | 3房・三層/7 |
| 2024-04-09 | 臺南市六甲區中社段15之6號旁 | 792 萬 | 23.98 | 32.79 | 3房・三層/7 |