允將沐溡
臺中市東區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 55.2 萬/坪，成交區間 2025-03-21～2026-05-05。
單價中位
55.2 萬/坪
單價區間
51.16–57.35 萬/坪
總價中位
2,525 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 55.2 萬/坪，東區成屋實價中位 22.7 萬/坪
預售溢價 +143.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價235 萬坡道平面 · 8.5 坪
車位佔總價9.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,290 萬總價中位 2,525 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（55.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 55.2 |
| 2026 | 1 | 54.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 臺中市東區自由路四段 | 2,409 萬 | 54.45 | 48.43 | 3房・八層/15 |
| 2025-08-19 | 臺中市東區自由路四段 | 2,802 萬 | 55.16 | 55.04 | 4房・八層/15 |
| 2025-07-21 | 臺中市東區自由路四段 | 3,048 萬 | 55.39 | 59.28 | 4房・十一層/15 |
| 2025-06-30 | 臺中市東區自由路四段 | 2,525 萬 | 57.35 | 48.43 | 3房・十層/15 |
| 2025-03-21 | 臺中市東區自由路四段 | 2,268 萬 | 51.16 | 48.43 | 3房・五層/15 |
| 2025-03-21 | 臺中市東區自由路四段 | 2,285 萬 | 51.59 | 48.43 | 3房・六層/15 |