帝堡NO.35
臺中市外埔區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 30.3 萬/坪，成交區間 2025-04-08～2025-09-22。
單價中位
30.3 萬/坪
單價區間
29.9–30.7 萬/坪
總價中位
1,150 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 外埔區成屋
本建案預售單價中位 30.3 萬/坪，外埔區成屋實價中位 14.9 萬/坪
預售溢價 +103.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%5 / 5 筆
車位中位價140 萬坡道平面 · 10.2 坪
車位佔總價12.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,010 萬總價中位 1,150 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 臺中市外埔區中山路310號對面 | 1,150 萬 | 30.46 | 43.38 | 3房・五層/7 |
| 2025-05-30 | 臺中市外埔區中山路310號對面 | 1,088 萬 | 30.25 | 41.56 | 3房・五層/7 |
| 2025-04-18 | 臺中市外埔區中山路310號對面 | 1,150 萬 | 30.26 | 43.61 | 3房・五層/7 |
| 2025-04-08 | 臺中市外埔區中山路310號對面 | 1,150 萬 | 29.9 | 44 | 3房・五層/7 |
| 2025-04-08 | 臺中市外埔區中山路310號對面 | 1,158 萬 | 30.7 | 43.38 | 3房・六層/7 |