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臺中市南區・預售建案。實價登錄 138 筆成交，單價中位 52.7 萬/坪，成交區間 2023-10-17～2026-05-02。
單價中位
52.7 萬/坪
單價區間
46.33–82.35 萬/坪
總價中位
2,280 萬
成交筆數
138 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 52.7 萬/坪，南區成屋實價中位 20.5 萬/坪
預售溢價 +157.1%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%138 / 138 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價9.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,070 萬總價中位 2,280 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（52.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 48.1 |
| 2024 | 106 | 52.7 |
| 2025 | 12 | 54.6 |
| 2026 | 5 | 56.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,470 萬 | 56.28 | 49.09 | 3房・十四層/22 |
| 2026-03-24 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,380 萬 | 52.32 | 49.09 | 3房・四層/22 |
| 2026-01-19 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 3,850 萬 | 82.23 | 58.31 | 0房・1+2層/22 |
| 2026-01-19 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 3,850 萬 | 82.35 | 58.43 | 0房・1+2層/22 |
| 2026-01-18 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,535 萬 | 52.2 | 56.73 | 3房・四層/22 |
| 2025-11-11 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 3,650 萬 | 78.8 | 57.67 | 0房・1+2層/22 |
| 2025-11-05 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,300 萬 | 53.16 | 48.26 | 3房・十二層/22 |
| 2025-11-05 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,330 萬 | 53.67 | 48.26 | 3房・十三層/22 |
| 2025-10-21 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,346 萬 | 55.95 | 47.29 | 3房・十四層/22 |
| 2025-10-09 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,488 萬 | 55.49 | 49.09 | 3房・十三層/22 |
| 2025-09-10 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,360 萬 | 52.81 | 49.09 | 3房・七層/22 |
| 2025-05-04 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,480 萬 | 54.29 | 50.1 | 3房・三層/22 |
| 2025-04-06 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,370 萬 | 53.18 | 49.09 | 3房・九層/22 |
| 2025-03-30 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,345 萬 | 55.14 | 47.29 | 3房・十三層/22 |
| 2025-03-06 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,410 萬 | 54.55 | 49.09 | 3房・九層/22 |
| 2025-03-02 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,250 萬 | 53.29 | 47.32 | 3房・九層/22 |
| 2025-01-11 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,875 萬 | 59.01 | 57.84 | 3房・十八層/22 |
| 2024-12-03 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,295 萬 | 53.99 | 47 | 3房・十二層/22 |
| 2024-11-17 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,425 萬 | 55.41 | 49.09 | 3房・十二層/22 |
| 2024-11-09 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,438 萬 | 55.24 | 49.09 | 3房・十三層/22 |
| 2024-10-27 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,240 萬 | 53.47 | 47 | 3房・九層/22 |
| 2024-10-17 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,260 萬 | 52.77 | 47.32 | 3房・六層/22 |
| 2024-10-17 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,265 萬 | 52.9 | 47.32 | 3房・七層/22 |
| 2024-10-13 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,220 萬 | 52.56 | 47 | 3房・五層/22 |
| 2024-10-08 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,410 萬 | 55.06 | 48.89 | 3房・十三層/22 |
| 2024-09-29 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,420 萬 | 54.07 | 48.89 | 3房・十二層/22 |
| 2024-09-22 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,370 萬 | 53.07 | 48.89 | 3房・九層/22 |
| 2024-09-06 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,198 萬 | 52.37 | 47 | 3房・四層/22 |
| 2024-08-31 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,385 萬 | 53.18 | 49.09 | 3房・六層/22 |
| 2024-08-29 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,285 萬 | 52.65 | 48.26 | 3房・六層/22 |
| 2024-08-26 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 3,240 萬 | 80.26 | 46.13 | 0房・1+2層/22 |
| 2024-08-24 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,272 萬 | 52.7 | 48.26 | 3房・五層/22 |
| 2024-08-14 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,265 萬 | 53.03 | 48.26 | 3房・九層/22 |
| 2024-08-11 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,280 萬 | 53.68 | 47.32 | 3房・十一層/22 |
| 2024-08-06 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,285 萬 | 52.78 | 48.26 | 3房・七層/22 |
| 2024-08-03 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,210 萬 | 52.77 | 47.32 | 3房・八層/22 |
| 2024-08-02 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,580 萬 | 58.02 | 49.09 | 3房・十六層/22 |
| 2024-08-01 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,230 萬 | 52.56 | 47 | 3房・六層/22 |
| 2024-07-26 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,360 萬 | 54.05 | 49.09 | 3房・十一層/22 |
| 2024-07-22 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,338 萬 | 53.26 | 49.09 | 3房・八層/22 |
| 2024-07-20 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,510 萬 | 56.78 | 49.09 | 3房・十四層/22 |
| 2024-07-15 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,425 萬 | 54.92 | 49.09 | 3房・十層/22 |
| 2024-07-06 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,360 萬 | 53.68 | 49.09 | 3房・十二層/22 |
| 2024-07-03 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,255 萬 | 53.29 | 47.32 | 3房・十層/22 |
| 2024-07-02 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,260 萬 | 53.86 | 47 | 3房・十層/22 |
| 2024-06-30 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,275 萬 | 52.4 | 48.26 | 3房・八層/22 |
| 2024-06-21 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,285 萬 | 53.41 | 48.26 | 3房・十一層/22 |
| 2024-06-20 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,530 萬 | 57.52 | 49.09 | 3房・十七層/22 |
| 2024-06-19 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,455 萬 | 55.41 | 49.09 | 3房・十五層/22 |
| 2024-06-16 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,300 萬 | 52.32 | 48.89 | 3房・八層/22 |
| 2024-06-13 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,480 萬 | 55.79 | 49.09 | 3房・十五層/22 |
| 2024-06-11 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,275 萬 | 51.82 | 48.89 | 3房・十層/22 |
| 2024-06-11 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,335 萬 | 52.69 | 49.09 | 3房・十層/22 |
| 2024-06-10 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,235 萬 | 52.95 | 47 | 3房・十一層/22 |
| 2024-06-10 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,375 萬 | 54.55 | 48.26 | 3房・十四層/22 |
| 2024-06-10 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,390 萬 | 54.93 | 48.26 | 3房・十五層/22 |
| 2024-06-06 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,250 萬 | 51.82 | 48.89 | 3房・六層/22 |
| 2024-06-02 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,500 萬 | 56.28 | 49.09 | 3房・十六層/22 |
| 2024-06-01 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,200 萬 | 52.29 | 47 | 3房・八層/22 |
| 2024-05-31 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,445 萬 | 53.97 | 50.16 | 3房・三層/22 |
| 2024-05-27 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,175 萬 | 51.77 | 47 | 3房・七層/22 |
| 2024-05-26 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,280 萬 | 51.07 | 49.29 | 3房・二層/22 |
| 2024-05-26 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,250 萬 | 51.32 | 49.09 | 3房・七層/22 |
| 2024-05-24 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,345 萬 | 53.18 | 49.09 | 3房・十三層/22 |
| 2024-05-23 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,715 萬 | 57.65 | 57.84 | 3房・二十二層/22 |
| 2024-05-22 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,240 萬 | 52.68 | 47.29 | 3房・十二層/22 |
| 2024-05-21 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,130 萬 | 50.83 | 47.32 | 3房・五層/22 |
| 2024-05-19 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,260 萬 | 51.33 | 48.89 | 3房・七層/22 |
| 2024-05-19 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,185 萬 | 51.38 | 47.29 | 3房・八層/22 |
| 2024-05-18 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,136 萬 | 51.47 | 46.85 | 3房・十一層/22 |
| 2024-05-16 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,420 萬 | 56.2 | 48.26 | 3房・十八層/22 |
| 2024-05-15 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,275 萬 | 52.07 | 49.09 | 3房・十一層/22 |
| 2024-05-15 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,350 萬 | 53.41 | 48.26 | 3房・十四層/22 |
| 2024-05-04 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,210 萬 | 50.83 | 48.89 | 3房・五層/22 |
| 2024-05-02 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,380 萬 | 53.56 | 49.09 | 3房・十二層/22 |
| 2024-04-28 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,238 萬 | 51.34 | 48.26 | 3房・十層/22 |
| 2024-04-27 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,135 萬 | 51.57 | 46.85 | 3房・九層/22 |
| 2024-04-26 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,300 萬 | 53.67 | 48.26 | 3房・十三層/22 |
| 2024-04-21 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,150 萬 | 51.71 | 46.85 | 3房・十層/22 |
| 2024-04-11 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 2,460 萬 | 55.73 | 48.41 | 3房・三層/22 |