澐鋒
桃園市平鎮區・預售建案。實價登錄 139 筆成交，單價中位 36.9 萬/坪，成交區間 2024-04-02～2024-12-27。
單價中位
36.9 萬/坪
單價區間
32.5–39.07 萬/坪
總價中位
1,220 萬
成交筆數
139 筆
預售 vs 平鎮區成屋
本建案預售單價中位 36.9 萬/坪，平鎮區成屋實價中位 17.1 萬/坪
預售溢價 +115.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交94%130 / 139 筆
車位中位價185 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價15.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,038 萬總價中位 1,220 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市平鎮區廣南路123號 | 53 | 36.4 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,013 萬 | 32.5 | 34.32 | 3房・十層/15 |
| 2024-12-24 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,630 萬 | 32.7 | 52.75 | 4房・三層/15 |
| 2024-11-10 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,320 萬 | 37.04 | 38.61 | 3房・三層/15 |
| 2024-11-02 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,288 萬 | 36 | 38.61 | 3房・十五層/15 |
| 2024-10-13 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,315 萬 | 36.88 | 38.61 | 3房・十五層/15 |
| 2024-09-23 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,260 萬 | 35.01 | 38.68 | 3房・二層/15 |
| 2024-09-10 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,358 萬 | 37.96 | 38.61 | 3房・十四層/15 |
| 2024-09-10 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 888 萬 | 38.77 | 22.91 | 2房・九層/15 |
| 2024-09-07 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,266 萬 | 34.95 | 38.61 | 3房・四層/15 |
| 2024-09-05 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 860 萬 | 38.41 | 22.39 | 2房・十層/15 |
| 2024-09-04 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,350 萬 | 37.7 | 38.61 | 3房・十層/15 |
| 2024-09-04 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,350 萬 | 37.7 | 38.61 | 3房・十四層/15 |
| 2024-09-03 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,340 萬 | 37.7 | 38.61 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-31 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,266 萬 | 35.2 | 38.68 | 3房・二層/15 |
| 2024-08-28 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,200 萬 | 38.53 | 34.06 | 3房・十層/15 |
| 2024-08-04 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,340 萬 | 37.7 | 38.61 | 3房・十二層/15 |
| 2024-08-03 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,336 萬 | 37.56 | 38.61 | 3房・十三層/15 |
| 2024-08-03 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,032 萬 | 38.27 | 30.36 | 2房・十二層/15 |
| 2024-07-29 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,040 萬 | 38.18 | 30.36 | 2房・十五層/15 |
| 2024-07-28 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,055 萬 | 38.85 | 30.36 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-27 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,220 萬 | 37.76 | 35.12 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-27 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,060 萬 | 38.2 | 30.88 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-26 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,185 萬 | 37.58 | 34.32 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-26 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,080 萬 | 39.07 | 30.88 | 2房・十四層/15 |
| 2024-07-21 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,710 萬 | 37.76 | 47.57 | 3房・三層/15 |
| 2024-07-21 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,040 萬 | 38.18 | 30.36 | 2房・十三層/15 |
| 2024-07-17 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,165 萬 | 37.57 | 34.06 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-14 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,207 萬 | 37.65 | 35.12 | 3房・十五層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,305 萬 | 36.55 | 38.61 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,338 萬 | 37.3 | 38.61 | 3房・十一層/15 |
| 2024-07-13 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,197 萬 | 38.04 | 34.32 | 3房・十二層/15 |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,168 萬 | 37.32 | 34.32 | 3房・八層/15 |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,035 萬 | 37.96 | 30.36 | 2房・十一層/15 |
| 2024-07-12 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,200 萬 | 38.15 | 34.32 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-10 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,220 萬 | 37.76 | 35.12 | 3房・十四層/15 |
| 2024-07-07 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,212 萬 | 37.47 | 35.12 | 3房・十層/15 |
| 2024-07-06 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,840 萬 | 36.29 | 52.75 | 4房・十五層/15 |
| 2024-07-04 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 820 萬 | 35.8 | 22.91 | 2房・二層/15 |
| 2024-06-30 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,185 萬 | 36.47 | 35.12 | 3房・八層/15 |
| 2024-06-29 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,201 萬 | 37.06 | 35.12 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-22 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,180 萬 | 37.77 | 34.32 | 3房・十一層/15 |
| 2024-06-18 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,180 萬 | 37.39 | 34.32 | 3房・九層/15 |
| 2024-06-16 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 870 萬 | 37.98 | 22.91 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-14 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,680 萬 | 37.08 | 47.48 | 3房・十層/15 |
| 2024-06-12 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,845 萬 | 36.36 | 52.8 | 4房・十四層/15 |
| 2024-06-09 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,165 萬 | 37.57 | 34.06 | 3房・十五層/15 |
| 2024-06-08 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,856 萬 | 36.61 | 52.8 | 4房・十二層/15 |
| 2024-06-07 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,848 萬 | 36.47 | 52.75 | 4房・十三層/15 |
| 2024-06-07 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,250 萬 | 37.62 | 36.02 | 2房・十層/15 |
| 2024-06-06 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,174 萬 | 36.44 | 35.12 | 3房・七層/15 |
| 2024-06-06 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 840 萬 | 37.52 | 22.39 | 2房・八層/15 |
| 2024-06-06 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,240 萬 | 37.65 | 35.99 | 2房・十一層/15 |
| 2024-06-04 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,240 萬 | 37.62 | 36.02 | 2房・十二層/15 |
| 2024-06-01 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,260 萬 | 38.01 | 35.99 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-31 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 799 萬 | 35.63 | 22.43 | 2房・二層/15 |
| 2024-05-27 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 820 萬 | 36.62 | 22.39 | 2房・六層/15 |
| 2024-05-27 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,172 萬 | 37.47 | 34.32 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-26 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,167 萬 | 37.65 | 34.06 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-26 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,215 萬 | 37.95 | 35.12 | 3房・四層/15 |
| 2024-05-26 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,180 萬 | 38.15 | 34.06 | 3房・三層/15 |
| 2024-05-25 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,850 萬 | 36.47 | 52.8 | 4房・十層/15 |
| 2024-05-24 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,105 萬 | 34.88 | 34.35 | 3房・二層/15 |
| 2024-05-24 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,660 萬 | 36.58 | 47.48 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-22 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,177 萬 | 38.03 | 34.06 | 3房・十四層/15 |
| 2024-05-20 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,154 萬 | 35.7 | 35.12 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-18 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,210 萬 | 37.39 | 35.12 | 3房・十三層/15 |
| 2024-05-17 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,150 萬 | 36.63 | 34.32 | 3房・七層/15 |
| 2024-05-17 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,180 萬 | 37.77 | 34.06 | 3房・十二層/15 |
| 2024-05-13 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,240 萬 | 36.55 | 36.02 | 2房・八層/15 |
| 2024-05-13 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,250 萬 | 36.94 | 35.99 | 2房・九層/15 |
| 2024-05-12 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 990 萬 | 35.95 | 30.36 | 2房・三層/15 |
| 2024-05-11 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,140 萬 | 36.25 | 34.32 | 3房・六層/15 |
| 2024-05-03 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,266 萬 | 35.28 | 38.61 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-28 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,242 萬 | 34.5 | 38.61 | 3房・四層/15 |
| 2024-04-28 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,128 萬 | 35.42 | 34.32 | 3房・三層/15 |
| 2024-04-28 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,168 萬 | 37.69 | 34.06 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-27 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 965 萬 | 35.28 | 30.36 | 2房・四層/15 |
| 2024-04-27 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,015 萬 | 37.07 | 30.36 | 2房・七層/15 |
| 2024-04-27 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,334 萬 | 37.17 | 38.61 | 3房・十一層/15 |
| 2024-04-27 | 桃園市平鎮區廣南路123號 | 1,318 萬 | 37.3 | 38.61 | 3房・十二層/15 |