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寬院子NO.5

宜蘭縣五結鄉・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 22.3 萬/坪，成交區間 2021-08-11～2022-05-02。

單價中位
22.3 萬/坪
單價區間
21.52–24.38 萬/坪
總價中位
737 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 五結鄉成屋
本建案預售單價中位 22.3 萬/坪，五結鄉成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +37.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交88%23 / 26 筆
車位中位價70 萬坡道平面 · 7.7 坪
車位佔總價9.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位662 萬總價中位 737 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（22.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211922.3
2022722

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-05-02 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 720 萬 22 37.21 3房・二層/4
2022-04-13 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 765 萬 21.52 40.19 3房・二層/4
2022-04-05 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 640 萬 23.45 27.29 2房・二層/4
2022-03-21 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 695 萬 22 35.46 3房・四層/4
2022-03-13 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 640 萬 23.45 27.29 2房・三層/4
2022-02-26 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 690 萬 22.54 34.34 2房・四層/4
2022-01-01 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 775 萬 21.53 40.19 3房・三層/4
2021-12-27 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 700 萬 24.01 33.29 3房・四層/4
2021-12-24 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 770 萬 22.02 39.46 3房・二層/4
2021-12-23 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 735 萬 23.23 36.08 3房・三層/4
2021-12-18 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 773 萬 21.62 39.57 3房・四層/4
2021-12-14 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 850 萬 24.38 39.46 3房・四層/4
2021-11-30 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 756 萬 21.58 39.46 3房・三層/4
2021-11-15 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 740 萬 21.84 38.34 3房・二層/4
2021-11-12 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 850 萬 22 43.13 3房・二層/4
2021-11-06 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 860 萬 22.28 43.13 3房・三層/4
2021-11-04 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 760 萬 22.49 38.34 3房・四層/4
2021-10-24 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 700 萬 21.98 35.71 3房・二層/4
2021-10-20 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 870 萬 22.56 43.13 3房・四層/4
2021-09-22 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 650 萬 24.29 31.54 2房・四層/4
2021-09-07 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 715 萬 21.67 37.21 2房・三層/4
2021-09-06 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 640 萬 23.88 31.54 2房・二層/4
2021-08-17 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 618 萬 21.75 28.41 3房・二層/4
2021-08-15 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 737 萬 22.41 37.21 3房・四層/4
2021-08-13 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 750 萬 22.05 45.62 3房・三層/4
2021-08-11 宜蘭縣五結鄉三結二路85巷 606 萬 23.35 30.62 2房・二層/4
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