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知築2

嘉義縣民雄鄉・預售建案。實價登錄 38 筆成交，單價中位 21.9 萬/坪，成交區間 2023-11-09～2024-08-26。

單價中位
21.9 萬/坪
單價區間
19.32–27.48 萬/坪
總價中位
736 萬
成交筆數
38 筆
預售 vs 民雄鄉成屋
本建案預售單價中位 21.9 萬/坪，民雄鄉成屋實價中位 11.7 萬/坪
預售溢價 +87.2%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交18%7 / 38 筆
車位中位價108 萬一樓平面 · 4.9 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位628 萬總價中位 736 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（21.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20233222.1
2024621.9

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-08-26 嘉義縣民雄鄉中菁段840-29地號 1,134 萬 19.76 57.41 3房・全/3
2024-01-12 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 498 萬 21.86 22.78 2房・四層/7
2024-01-07 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 478 萬 20.98 22.78 2房・二層/7
2024-01-07 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 498 萬 21.86 22.78 2房・四層/7
2024-01-05 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 488 萬 21.42 22.78 2房・三層/7
2024-01-04 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 498 萬 21.86 22.78 2房・二層/7
2023-12-28 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 626 萬 27.48 22.78 2房・七層/7
2023-12-27 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 488 萬 21.42 22.78 2房・三層/7
2023-12-26 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 636 萬 23.18 30.27 2房・七層/7
2023-12-25 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 766 萬 22.94 38.82 3房・七層/7
2023-12-23 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 696 萬 24.64 28.24 3房・二層/7
2023-12-19 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 756 萬 22.76 33.35 3房・七層/7
2023-12-17 嘉義縣民雄鄉中菁段840-25地號 1,013 萬 19.84 51.05 3房・全/3
2023-12-17 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 508 萬 22.3 22.78 2房・五層/7
2023-12-17 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 606 萬 26.6 22.78 2房・五層/7
2023-12-15 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 706 萬 24.8 28.47 3房・四層/7
2023-12-13 嘉義縣民雄鄉中菁段840-27地號 1,153 萬 20.82 55.36 3房・全/3
2023-12-11 嘉義縣民雄鄉中菁段840-24地號 1,033 萬 20.24 51.05 3房・全/3
2023-12-10 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 736 萬 22.06 33.35 3房・五層/7
2023-12-09 嘉義縣民雄鄉中菁段840-21地號 1,013 萬 19.84 51.05 3房・全/3
2023-12-09 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 726 萬 25.7 28.24 3房・五層/7
2023-12-07 嘉義縣民雄鄉中菁段840-20地號 1,070 萬 19.32 55.38 3房・全/3
2023-12-06 嘉義縣民雄鄉中菁段840-34地號 1,197 萬 20.3 58.94 5房・全/3
2023-12-06 嘉義縣民雄鄉中菁段840-28地號 1,115 萬 20.4 54.66 3房・全/3
2023-12-05 嘉義縣民雄鄉中菁段840-30地號 1,163 萬 19.56 59.45 3房・全/3
2023-12-05 嘉義縣民雄鄉中菁段840-32地號 1,200 萬 20.15 59.52 3房・全/3
2023-12-01 嘉義縣民雄鄉中菁段840-31地號 1,025 萬 20 51.26 4房・全/3
2023-11-29 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 598 萬 21.17 28.24 3房・四層/7
2023-11-28 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 736 萬 22.06 33.35 3房・六層/7
2023-11-28 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 736 萬 22.23 33.12 3房・六層/7
2023-11-26 嘉義縣民雄鄉中菁段840-29地號 1,134 萬 19.76 57.41 3房・全/4
2023-11-25 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 686 萬 24.09 28.47 3房・二層/7
2023-11-21 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 686 萬 24.29 28.24 3房・三層/7
2023-11-19 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 616 萬 27.04 22.78 2房・六層/7
2023-11-12 嘉義縣民雄鄉中菁段840-33地號 1,028 萬 20.42 50.34 3房・全/3
2023-11-12 嘉義縣民雄鄉中菁段840-19地號 1,078 萬 21.35 50.49 3房・全/3
2023-11-11 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 616 萬 27.04 22.78 2房・六層/7
2023-11-09 嘉義縣民雄鄉中菁段840-18地號 696 萬 20.65 35.96 3房・三層/7
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