知築3
嘉義縣新港鄉・預售建案。實價登錄 47 筆成交，單價中位 21.5 萬/坪，成交區間 2025-02-21～2026-05-04。
單價中位
21.5 萬/坪
單價區間
20–26.93 萬/坪
總價中位
580 萬
成交筆數
47 筆
預售 vs 新港鄉成屋
本建案預售單價中位 21.5 萬/坪，新港鄉成屋實價中位 13.5 萬/坪
預售溢價 +59.3%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交38%18 / 47 筆
車位中位價120 萬一樓平面 · 4.6 坪
車位佔總價14.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位695 萬總價中位 580 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（21.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 44 | 21.5 |
| 2026 | 3 | 21.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 830 萬 | 21.19 | 38.07 | 3房・七層/7 |
| 2026-05-04 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 850 萬 | 21.79 | 38.07 | 3房・七層/7 |
| 2026-04-24 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 690 萬 | 20.6 | 33.5 | 3房・二層/7 |
| 2025-12-16 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 800 萬 | 20.3 | 38.07 | 3房・四層/7 |
| 2025-05-31 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 680 萬 | 20.3 | 33.5 | 3房・四層/7 |
| 2025-05-31 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 580 萬 | 22.94 | 24.62 | 2房・六層/7 |
| 2025-05-30 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 570 萬 | 22.44 | 24.62 | 2房・五層/7 |
| 2025-05-12 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 830 萬 | 21.19 | 38.07 | 3房・五層/7 |
| 2025-05-03 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 770 萬 | 22.99 | 33.5 | 3房・三層/7 |
| 2025-05-02 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 770 萬 | 22.99 | 33.5 | 3房・三層/7 |
| 2025-04-21 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 840 萬 | 21.49 | 38.07 | 3房・六層/7 |
| 2025-04-19 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 790 萬 | 23.58 | 33.5 | 3房・二層/7 |
| 2025-04-14 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 820 萬 | 20.9 | 38.07 | 3房・六層/7 |
| 2025-04-06 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 450 萬 | 22.44 | 20.05 | 2房・七層/7 |
| 2025-04-06 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 520 萬 | 25.94 | 20.05 | 2房・四層/7 |
| 2025-04-06 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 540 萬 | 26.93 | 20.05 | 2房・四層/7 |
| 2025-04-05 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 430 萬 | 21.45 | 20.05 | 2房・三層/7 |
| 2025-04-02 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 810 萬 | 20.6 | 38.07 | 3房・五層/7 |
| 2025-04-01 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 420 萬 | 20.95 | 20.05 | 2房・四層/7 |
| 2025-03-30 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 410 萬 | 20.45 | 20.05 | 2房・二層/7 |
| 2025-03-30 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 410 萬 | 20.45 | 20.05 | 2房・三層/7 |
| 2025-03-30 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 820 萬 | 20.9 | 38.07 | 3房・四層/7 |
| 2025-03-25 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 540 萬 | 26.93 | 20.05 | 2房・七層/7 |
| 2025-03-23 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 810 萬 | 20.6 | 38.07 | 3房・五層/7 |
| 2025-03-22 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 830 萬 | 21.19 | 38.07 | 3房・五層/7 |
| 2025-03-21 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 810 萬 | 20.6 | 38.07 | 3房・三層/7 |
| 2025-03-16 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 550 萬 | 21.45 | 24.62 | 2房・四層/7 |
| 2025-03-15 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 520 萬 | 25.94 | 20.05 | 2房・五層/7 |
| 2025-03-12 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 815 萬 | 20.75 | 38.07 | 3房・六層/7 |
| 2025-03-12 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 825 萬 | 21.05 | 38.07 | 3房・六層/7 |
| 2025-03-12 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 425 萬 | 21.2 | 20.05 | 2房・六層/7 |
| 2025-03-12 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 430 萬 | 21.45 | 20.05 | 2房・三層/7 |
| 2025-03-12 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 550 萬 | 21.45 | 24.62 | 2房・六層/7 |
| 2025-03-12 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 435 萬 | 21.7 | 20.05 | 2房・六層/7 |
| 2025-03-06 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 680 萬 | 20.3 | 33.5 | 3房・三層/7 |
| 2025-03-05 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 570 萬 | 22.44 | 24.62 | 2房・七層/7 |
| 2025-03-05 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 520 萬 | 25.94 | 20.05 | 2房・五層/7 |
| 2025-03-02 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 530 萬 | 26.43 | 20.05 | 2房・二層/7 |
| 2025-03-01 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 410 萬 | 20.45 | 20.05 | 2房・三層/7 |
| 2025-02-25 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 450 萬 | 22.44 | 20.05 | 2房・七層/7 |
| 2025-02-23 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 670 萬 | 20 | 33.5 | 3房・二層/7 |
| 2025-02-23 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 720 萬 | 21.49 | 33.5 | 3房・七層/7 |
| 2025-02-23 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 530 萬 | 26.43 | 20.05 | 2房・五層/7 |
| 2025-02-22 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 430 萬 | 21.45 | 20.05 | 2房・二層/7 |
| 2025-02-22 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 770 萬 | 22.99 | 33.5 | 3房・二層/7 |
| 2025-02-21 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 410 萬 | 20.45 | 20.05 | 2房・二層/7 |
| 2025-02-21 | 嘉義縣新港鄉大潭段精忠小段587地號 | 790 萬 | 23.58 | 33.5 | 3房・四層/7 |