芯飛揚-飛耀區
新北市汐止區・預售建案。實價登錄 2 筆成交，單價中位 39 萬/坪，成交區間 2022-05-16～2023-10-29。
單價中位
39 萬/坪
單價區間
36.07–39.01 萬/坪
總價中位
949 萬
成交筆數
2 筆
預售 vs 汐止區成屋
本建案預售單價中位 39 萬/坪，汐止區成屋實價中位 32.4 萬/坪
預售溢價 +20.4%
社區租金行情 · 投報率
租金中位19,000 元/月
租金單價787 元/坪/月
買賣單價中位39 萬/坪
推估年投報率2.4%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 41 年租金回本。租賃 9 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 36.1 |
| 2023 | 1 | 39 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 新北市汐止區汐萬路一段160號 | 13 | 37.2 |
| 新北市汐止區汐萬路一段156號 | 11 | 38.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-29 | 新北市汐止區汐萬路1段160號2樓 | 949 萬 | 39.01 | 24.33 | 2房・二層/15 |
| 2022-05-16 | 新北市汐止區汐萬路1段156號14樓 | 931 萬 | 36.07 | 25.81 | 2房・十四層/15 |