桃園市楊梅區梅山東街18號・環境風險評估
本址有 活動斷層、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層鄰近活動斷層（湖口斷層）
淹水潛勢未達顯示門檻
嫌惡設施1 項在 500m 內
活動斷層
鄰近活動斷層・湖口斷層（第二類）
本址最近距「湖口斷層」約 490 公尺。斷層帶購屋建議確認建物耐震設計、結構年代與是否位於地質敏感區。距離為門牌座標與斷層線推估，實際以中央地質調查所公告為準。
周邊環境
周邊生活機能96 分
✓車站楊梅774 公尺
✓超商7-Eleven171 公尺
✓超市全聯福利中心264 公尺・2 處
✓學校大同國小313 公尺・2 處
✓醫院天成醫院895 公尺
✓診所維蓮診所346 公尺
✓公園中山親水公園126 公尺・3 處
✓銀行上海商業儲蓄銀行315 公尺・4 處
✓停車場楊梅行政園區停車場211 公尺
✓充電站台灣電力公司599 公尺
✓運動中心楊梅國中運動中心308 公尺・3 處
周邊嫌惡設施
✓違章工廠桃園市楊梅區二重溪段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所幼獅變電所3.4 公里
✓加油站梅溪站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.1 公里
✓市場楊梅區公有第二市場310 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「楊梅」約 774 公尺（步行約 10 分）。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 8.9 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
桃園市楊梅區梅山東街18號會不會淹水？
桃園市楊梅區梅山東街18號在政府公布的淹水潛勢情境下未達顯示門檻；惟局部地形與排水狀況仍可能影響，僅供參考。
桃園市楊梅區梅山東街18號附近有活動斷層嗎？
本址鄰近活動斷層「湖口斷層」（第二類），最近距離約 490 公尺。斷層帶購屋建議留意建物耐震設計與結構年代。
桃園市楊梅區梅山東街18號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。