龍德路386號 12樓
高雄市鼓山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-07-08～2019-09-15
12樓單價中位 20.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位733 萬
坪數36 坪
屋齡10 年
高雄市鼓山區龍德路386號12樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 733 萬（2 筆，2013-07-08～2019-09-15），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・龍德路・鼓山區
12樓本樓層20.6基準
龍德路386號全棟20.5+0%
龍德路全路段21.5-4%
鼓山區全區22.9-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/15F 2019-09-15
20.6萬/坪 總價 733 萬
住宅大樓 12F/15F 2013-07-08
20.5萬/坪 總價 730 萬
本棟逐層行情（7 層）
14樓1 筆 20.5萬/坪 12樓2 筆 20.6萬/坪 10樓1 筆 21.1萬/坪 9樓1 筆 32.1萬/坪 8樓3 筆 20.4萬/坪 6樓2 筆 21.1萬/坪 4樓2 筆 19.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
龍德路386號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鼓山區龍德路386號12樓成交多少？
12樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 733 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條龍德路比起來呢？
龍德路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址12樓低 4%；比 鼓山區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 20.5 萬/坪，最高 9樓約 32.1 萬、最低 4樓約 19.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。